(Ju3vqlbDyAW) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
Horský chalet na Kohútke, Donovaly, privátny wellness, garáž, Nízke Tatry. Investičná nehnuteľnosť
Donovaly • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
799 000 € 3995 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
38 m²
Info
Ponúkame na predaj horský chalet na Kohútke s privátnym wellness a garážou. Nachádza sa v celoročnom stredisku Donovaly centrum v oplotenom areáli. Chalet je kompletne zariadený, má nové technológie, rôzne druhy osvetlenia, vysoký štandard prevedenia, nábytok na mieru a je vybavený s citom na detaily. Dnes úspešne funguje ako prenájom s hodnotením 10/10 na Booking.com. Spolu so chaletom sa predáva aj podiel na pozemku areálu.
Dispozícia (3 podlažia, 200 m² + terasy 48 m²):
- Prízemie: garáž, vstupná hala, privátne wellness: vírivka pre 5 osôb, infrasauna, sprcha a samostatné WC, relaxačná zóna s ležadlami a s hviezdnou oblohou
- 1. poschodie: otvorená obývačka s kuchyňou vrátane veľkého jedálenského stola, detská izba, kúpeľňa s WC
- 2. poschodie: master spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprcha), 2 spálne, kúpeľňa s WC
- Spolu: 4 spálne, 4 kúpeľne, ubytovanie až pre 16 osôb
Technické vybavenie:
- skolaudovaný rodinný dom
- energetická trieda A, nízke prevádzkové náklady
- tepelné čerpadlo Daikin, rekuperácia, podlahové kúrenie v celom dome
- hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie
- inteligentná domácnosť ovládaná cez aplikácie, kamerový systém, 2 elektrické krby
- garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto
- vinylová podlaha
- San Marco stierky na stenách
V garáži je ping-pongový stôl, šípky, elektrický sušič lyžiarok, práčka so sušičkou, umývadlo plus odkladací priestor.
V chodbe je veľa úložného priestoru, zavesená komoda so zrkadlom s podsvietením, 2x vyhrievaný vešiak na lyžiarske oblečenie.
Vo wellness sa nachádza infrasauna, ktorá je vhodná aj pre deti. Veľká vírivka pre 5 osôb Luxury Milano, dve ležadlá pod hviezdnym nebom, osvetlenie cez led pás, ktorý sa dá stmievať, plus Marshall reproduktor. V sprchovacom kúte je špeciálne upravený ventil na rýchle napustenie vody do vírivky a silné čerpadlo na vytiahnutie vody. WC sa nachádza v čiernom kalenom skle, ktoré je nepriehľadné.
Kuchyňa je so vstavanými spotrebičmi, skrinky až po strop poskytujú veľkorysé odkladacie priestory, vysunutá doska s barovými stoličkami, jedálensky stôl s epoxidom, pohodlná lavica na sedenie a stoličky, SMART TV 100" TCL, soundbar, elektrický krb 2KW s funkciou rýchleho výhrevu miestnosti, gauč na mieru - to všetko zaručuje pohodlie pre veľkú rodinu s deťmi a ich priateľov.
Spálňa č.1 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy.
Spálňa č.2 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy.
Detská izba - poschodová posteľ, klasická posteľ 160x200cm, SMART TV 55", X-Box, závesná hojdačka pre deti, zatemňovacie závesy.
Spálňa č.3 Master - manželská posteľ 180x200cm s dvoma zabudovanými výsuvnými matracmi, tri skrine, SMART TV 75", vaňa a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vchod na terasu s hojdačkou a posedením na kávičku, výhľad na hory.
Investičný potenciál: chalet sa dnes prenajíma už druhý rok; má čoraz viac vracajúcich sa stálych hostí a prijatých rezervácií na zimu. V prípade záujmu sa hneď dá pokračovať v prenájme.
Je to rodinný dom, ktorý sa dá financovať aj cez hypotekárny úver.
Lokalita: Donovaly sú celoročné stredisko, majú 11 km zjazdoviek – Nová Hoľa a Záhradište, nový bike park, ktorý bol vybudovaný pod záštitou Solden Bike Republic, bohaté na turizmus a atrakcie pre deti (Habakuky, Donovalkovo, Fun Aréna, Bobová dráha, Myšiačikov vodný svet, lanový park, trampolíny a v lete najväčší skákací hrad na Slovensku). Banská Bystrica 25 km, Ružomberok 30 km, Bratislava cca 2,5 h.
V pešej dostupnosti od chaletu sú potraviny, reštaurácie, obchody, kostol a zdravotné stredisko.
Chalet sa predáva zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Obhliadka na mieste alebo živá videoprehliadka. 3D prehliadka je dostupná : https://my.roowax.sk/sk/tour/chalet-5a
Pre viac informácií ma prosím neváhajte kontaktovať.
Dispozícia (3 podlažia, 200 m² + terasy 48 m²):
- Prízemie: garáž, vstupná hala, privátne wellness: vírivka pre 5 osôb, infrasauna, sprcha a samostatné WC, relaxačná zóna s ležadlami a s hviezdnou oblohou
- 1. poschodie: otvorená obývačka s kuchyňou vrátane veľkého jedálenského stola, detská izba, kúpeľňa s WC
- 2. poschodie: master spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprcha), 2 spálne, kúpeľňa s WC
- Spolu: 4 spálne, 4 kúpeľne, ubytovanie až pre 16 osôb
Technické vybavenie:
- skolaudovaný rodinný dom
- energetická trieda A, nízke prevádzkové náklady
- tepelné čerpadlo Daikin, rekuperácia, podlahové kúrenie v celom dome
- hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie
- inteligentná domácnosť ovládaná cez aplikácie, kamerový systém, 2 elektrické krby
- garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto
- vinylová podlaha
- San Marco stierky na stenách
V garáži je ping-pongový stôl, šípky, elektrický sušič lyžiarok, práčka so sušičkou, umývadlo plus odkladací priestor.
V chodbe je veľa úložného priestoru, zavesená komoda so zrkadlom s podsvietením, 2x vyhrievaný vešiak na lyžiarske oblečenie.
Vo wellness sa nachádza infrasauna, ktorá je vhodná aj pre deti. Veľká vírivka pre 5 osôb Luxury Milano, dve ležadlá pod hviezdnym nebom, osvetlenie cez led pás, ktorý sa dá stmievať, plus Marshall reproduktor. V sprchovacom kúte je špeciálne upravený ventil na rýchle napustenie vody do vírivky a silné čerpadlo na vytiahnutie vody. WC sa nachádza v čiernom kalenom skle, ktoré je nepriehľadné.
Kuchyňa je so vstavanými spotrebičmi, skrinky až po strop poskytujú veľkorysé odkladacie priestory, vysunutá doska s barovými stoličkami, jedálensky stôl s epoxidom, pohodlná lavica na sedenie a stoličky, SMART TV 100" TCL, soundbar, elektrický krb 2KW s funkciou rýchleho výhrevu miestnosti, gauč na mieru - to všetko zaručuje pohodlie pre veľkú rodinu s deťmi a ich priateľov.
Spálňa č.1 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy.
Spálňa č.2 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy.
Detská izba - poschodová posteľ, klasická posteľ 160x200cm, SMART TV 55", X-Box, závesná hojdačka pre deti, zatemňovacie závesy.
Spálňa č.3 Master - manželská posteľ 180x200cm s dvoma zabudovanými výsuvnými matracmi, tri skrine, SMART TV 75", vaňa a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vchod na terasu s hojdačkou a posedením na kávičku, výhľad na hory.
Investičný potenciál: chalet sa dnes prenajíma už druhý rok; má čoraz viac vracajúcich sa stálych hostí a prijatých rezervácií na zimu. V prípade záujmu sa hneď dá pokračovať v prenájme.
Je to rodinný dom, ktorý sa dá financovať aj cez hypotekárny úver.
Lokalita: Donovaly sú celoročné stredisko, majú 11 km zjazdoviek – Nová Hoľa a Záhradište, nový bike park, ktorý bol vybudovaný pod záštitou Solden Bike Republic, bohaté na turizmus a atrakcie pre deti (Habakuky, Donovalkovo, Fun Aréna, Bobová dráha, Myšiačikov vodný svet, lanový park, trampolíny a v lete najväčší skákací hrad na Slovensku). Banská Bystrica 25 km, Ružomberok 30 km, Bratislava cca 2,5 h.
V pešej dostupnosti od chaletu sú potraviny, reštaurácie, obchody, kostol a zdravotné stredisko.
Chalet sa predáva zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Obhliadka na mieste alebo živá videoprehliadka. 3D prehliadka je dostupná : https://my.roowax.sk/sk/tour/chalet-5a
Pre viac informácií ma prosím neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
4
Terás:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia, Tepelné čerpadlo, Krb
Plocha pozemku:
38 m²
Zastavaná plocha:
73 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Sauna
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Kreml
CTS - Consulting Trade Service sro+4219044... zobraziť číslo
CTS - Consulting Trade Service sro
Brestová 22/768 • 91927, Brestovany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti799 000 € 3995 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Kreml
CTS - Consulting Trade Service sro+4219044... zobraziť číslo
