74228 (JualdfKHSl-) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Tureň
Tureň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Cena len na vyžiadanie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
1 527 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt: 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID: SS-74228:
Ponúkame na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s obrovským pozemkom v tichej a vyhľadávanej obci Tureň.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha domu je veľkorysých 120 m2, pričom zastavaná plocha predstavuje 141 m2. Dom disponuje veľkým podkrovím o rozlohe cca 81 m2, ktoré sa dá do budúcna zrekonštruovať a využiť ako rozsiahly odkladací či dokonca obytný priestor. Nehnuteľnosť je taktiež čiastočne podpivničená (2 miestnosti, cca 20 m2). V pivnici sa momentálne nachádza kotol, no po úprave môže slúžiť ako ďalší úložný priestor. O teplo domova sa stará celkom nový plynový kotol.
DISPOZÍCIA:
Dom je výborne dispozične riešený. Skladá sa z priestrannej, slnečnej kuchyne, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu (cca 21 m2) – ideálnu na rannú kávu, alebo víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi. Súčasťou je aj praktická samostatná špajza. Ďalej sa v dome nachádza veľká kúpeľňa s toaletou, otvorená obývačka s jedálňou a 2 veľké samostatné nepriechodné izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Kompletná rekonštrukcia v roku 2024
- Exteriér a konštrukcia: Poctivá tehlová stavba, zateplenie, nová strecha, okná a vchodové dvere (pôvodné zostalo len podkrovie a pivnica).
- Technické siete: Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, obecná voda, elektrina, plyn, optický internet a septik.
- Interiér: Nové stierky, podlahy, moderná kuchynská linka, dizajnová kúpeľňa a kompletný nový nábytok.
Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
VÝHODY:
• Kompletná čerstvá rekonštrukcia (2024) – bez nutnosti investícií do bývania.
• Obrovský a investične lukratívny pozemok s nádherným ovocným sadom.
• Zabehnutý a vysoko ziskový krátkodobý prenájom (možnosť okamžite zarábať).
• Garáž s montážnou jamou pre domácich kutilov a automechanikov.
• Zavedený optický internet.
• Terasa priamo prepojená s kuchyňou.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Okrem fantastického rodinného a viacgeneračného bývania predstavuje táto nehnuteľnosť jedinečnú investičnú príležitosť. Dom sa totiž momentálne využíva na veľmi úspešný krátkodobý prenájom. Pre investora to znamená možnosť plynule pokračovať v tomto biznise pod už zabehnutým profilom, ktorý sa pýši vynikajúcimi recenziami a generuje výborný zisk. Nemusíte nič budovať od nuly, zarábať môžete začať okamžite.
MESAČNÉ NÁKLADY:
K domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni.
Celkové mesačné náklady na chod domu predstavujú cca 160 €.
Plyn- 90 €/ mesačne
Elektrina- 70 €/ mesačne
Voda- 24 €/ kvartálne
PARKOVANIE:
Absolútne bezproblémové. Priamo na pozemku je vybudovaný priestranný vstup s kapacitou pre 2 až 3 vozidlá. K dispozícii je navyše garáž, ktorá prešla vonkajšou rekonštrukciou a má osadenú novú bránu. Vnútri garáže nájdete montážnu jamu a ďalšiu podpivničenú miestnosť, ideálnu na odkladanie sezónnych vecí (pneumatiky, bicykle).
POZEMOK:
Krásny, rovinatý a mimoriadne rozľahlý pozemok s celkovou nadštandardnou výmerou až 1527 m2, ktorý je absolútnym klenotom tejto ponuky! Okrem toho, že poskytuje dokonalý priestor pre pokojný rodinný život (a jeho pýchou je nádherný ovocný sad), ukrýva v sebe obrovský a výnimočný investičný potenciál. Vďaka štedrej rozlohe je na pozemku možné bez problémov postaviť ďalšie 1 až 2 rodinné domy. Tento fakt z neho robí nielen dokonalé miesto pre viacgeneračné bývanie, ale aj fantastickú investíciu.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Veľmi jednoduchý a komfortný prístup priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Súkromie a bezpečnosť chráni vymenená, úplne nová vstupná brána.
LOKALITA:
Dom je situovaný vo veľmi tichej, pokojnej a bezpečnej časti obce Tureň, vďaka čomu vám a vašej rodine zabezpečí dokonalé súkromie a nerušený únik od každodenného mestského ruchu.
Samotná obec Tureň je mimoriadne vyhľadávanou a strategickou lokalitou v okrese Senec. Spája v sebe čaro pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa len necelých 5 kilometrov od okresného mesta Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a obľúbenú rekreačnú oblasť Slnečné jazerá. Obec disponuje výborným napojením na hlavné cestné ťahy aj diaľnicu (rýchle dochádzanie do Bratislavy) a nachádza sa v nej základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy a potravín.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je skutočným skvostom v ponuke. Ponúka dokonalú kombináciu moderného a bezstarostného bývania vďaka kompletnej rekonštrukcii a tradičného pokoja, ktorý prináša obrovský ovocný sad. Úžasným bonusom je zabehnutý biznis s krátkodobým prenájmom a možnosť ďalšej výstavby na pozemku. Potenciál podkrovia a pivnice dáva novému majiteľovi ešte väčšie možnosti rastu. Obhliadku tohto krásneho rodinného domu s obrovským potenciálom vrelo odporúčam! Energetická trieda G.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Ponúkame na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s obrovským pozemkom v tichej a vyhľadávanej obci Tureň.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Úžitková plocha domu je veľkorysých 120 m2, pričom zastavaná plocha predstavuje 141 m2. Dom disponuje veľkým podkrovím o rozlohe cca 81 m2, ktoré sa dá do budúcna zrekonštruovať a využiť ako rozsiahly odkladací či dokonca obytný priestor. Nehnuteľnosť je taktiež čiastočne podpivničená (2 miestnosti, cca 20 m2). V pivnici sa momentálne nachádza kotol, no po úprave môže slúžiť ako ďalší úložný priestor. O teplo domova sa stará celkom nový plynový kotol.
DISPOZÍCIA:
Dom je výborne dispozične riešený. Skladá sa z priestrannej, slnečnej kuchyne, z ktorej je priamy výstup na krásnu terasu (cca 21 m2) – ideálnu na rannú kávu, alebo víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi. Súčasťou je aj praktická samostatná špajza. Ďalej sa v dome nachádza veľká kúpeľňa s toaletou, otvorená obývačka s jedálňou a 2 veľké samostatné nepriechodné izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Kompletná rekonštrukcia v roku 2024
- Exteriér a konštrukcia: Poctivá tehlová stavba, zateplenie, nová strecha, okná a vchodové dvere (pôvodné zostalo len podkrovie a pivnica).
- Technické siete: Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, obecná voda, elektrina, plyn, optický internet a septik.
- Interiér: Nové stierky, podlahy, moderná kuchynská linka, dizajnová kúpeľňa a kompletný nový nábytok.
Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
VÝHODY:
• Kompletná čerstvá rekonštrukcia (2024) – bez nutnosti investícií do bývania.
• Obrovský a investične lukratívny pozemok s nádherným ovocným sadom.
• Zabehnutý a vysoko ziskový krátkodobý prenájom (možnosť okamžite zarábať).
• Garáž s montážnou jamou pre domácich kutilov a automechanikov.
• Zavedený optický internet.
• Terasa priamo prepojená s kuchyňou.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Okrem fantastického rodinného a viacgeneračného bývania predstavuje táto nehnuteľnosť jedinečnú investičnú príležitosť. Dom sa totiž momentálne využíva na veľmi úspešný krátkodobý prenájom. Pre investora to znamená možnosť plynule pokračovať v tomto biznise pod už zabehnutým profilom, ktorý sa pýši vynikajúcimi recenziami a generuje výborný zisk. Nemusíte nič budovať od nuly, zarábať môžete začať okamžite.
MESAČNÉ NÁKLADY:
K domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni.
Celkové mesačné náklady na chod domu predstavujú cca 160 €.
Plyn- 90 €/ mesačne
Elektrina- 70 €/ mesačne
Voda- 24 €/ kvartálne
PARKOVANIE:
Absolútne bezproblémové. Priamo na pozemku je vybudovaný priestranný vstup s kapacitou pre 2 až 3 vozidlá. K dispozícii je navyše garáž, ktorá prešla vonkajšou rekonštrukciou a má osadenú novú bránu. Vnútri garáže nájdete montážnu jamu a ďalšiu podpivničenú miestnosť, ideálnu na odkladanie sezónnych vecí (pneumatiky, bicykle).
POZEMOK:
Krásny, rovinatý a mimoriadne rozľahlý pozemok s celkovou nadštandardnou výmerou až 1527 m2, ktorý je absolútnym klenotom tejto ponuky! Okrem toho, že poskytuje dokonalý priestor pre pokojný rodinný život (a jeho pýchou je nádherný ovocný sad), ukrýva v sebe obrovský a výnimočný investičný potenciál. Vďaka štedrej rozlohe je na pozemku možné bez problémov postaviť ďalšie 1 až 2 rodinné domy. Tento fakt z neho robí nielen dokonalé miesto pre viacgeneračné bývanie, ale aj fantastickú investíciu.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Veľmi jednoduchý a komfortný prístup priamo z obecnej asfaltovej komunikácie. Súkromie a bezpečnosť chráni vymenená, úplne nová vstupná brána.
LOKALITA:
Dom je situovaný vo veľmi tichej, pokojnej a bezpečnej časti obce Tureň, vďaka čomu vám a vašej rodine zabezpečí dokonalé súkromie a nerušený únik od každodenného mestského ruchu.
Samotná obec Tureň je mimoriadne vyhľadávanou a strategickou lokalitou v okrese Senec. Spája v sebe čaro pokojného vidieckeho života s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa len necelých 5 kilometrov od okresného mesta Senec, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a obľúbenú rekreačnú oblasť Slnečné jazerá. Obec disponuje výborným napojením na hlavné cestné ťahy aj diaľnicu (rýchle dochádzanie do Bratislavy) a nachádza sa v nej základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy a potravín.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je skutočným skvostom v ponuke. Ponúka dokonalú kombináciu moderného a bezstarostného bývania vďaka kompletnej rekonštrukcii a tradičného pokoja, ktorý prináša obrovský ovocný sad. Úžasným bonusom je zabehnutý biznis s krátkodobým prenájmom a možnosť ďalšej výstavby na pozemku. Potenciál podkrovia a pivnice dáva novému majiteľovi ešte väčšie možnosti rastu. Obhliadku tohto krásneho rodinného domu s obrovským potenciálom vrelo odporúčam! Energetická trieda G.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1 527 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
95 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivana Knap
HALO reality Senec0918 484... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Lichnerová 23 • 90301, Senec Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ivana Knap
HALO reality Senec0918 484... zobraziť číslo
