73688 (JuTCz6ieMod) • Aktualizovaný: 23. 08. 2026 • 1. publikácia: 23. 08. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Nitrianske Rudno - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Nitrianske Rudno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 1123 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
400 m²
Plocha pozemku:
1,098 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-73688:
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Nitrianske Rudno, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 098 m2 a rozmermi približne 22 × 50 m. Dom má zastavanú plochu približne 180 m2, obytnú plochu cca 320 m2 a celkovú úžitkovú plochu cca 400 m2.
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Zadná časť so záhradou ponúka príjemné súkromie a je priamo prepojená s obytnou časťou domu a terasou.
Veľkorysá úžitková plocha v kombinácii s rozlohou pozemku a variabilnou dispozíciou vytvára veľmi dobré podmienky nielen na rodinné alebo viacgeneračné bývanie, ale aj na podnikateľské využitie, napríklad ako penzión, apartmánové ubytovanie alebo Bed and Breakfast.
DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných častí, ktoré je možné využívať spoločne alebo samostatne.
Pôvodná obytná časť môže fungovať ako samostatná bytová jednotka a pozostáva z kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, technickej miestnosti, dvoch spální a obývacej izby.
Na novovybudovanom poschodí sa nachádzajú obytné jednotky s vlastným sociálnym zariadením – umývadlom, sprchovacím kútom a WC. K dispozícii je tiež spoločný kuchynský kút s oddychovou zónou.
Na prízemí sa nachádza veľká spoločná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je pripravená na zariadenie.
Súčasťou zadnej prístavby je priestranná obývacia izba s dvojkrídlovými dverami a priamym vstupom na terasu a do záhrady. Tento priestor môže slúžiť ako spoločenská miestnosť pre všetkých obyvateľov domu alebo ako súkromná obývacia izba jednej z bytových jednotiek.
Flexibilná dispozícia umožňuje dom využívať ako jeden veľkorysý rodinný dom alebo ho rozdeliť na viac samostatných obytných jednotiek.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1954 a súčasní majitelia ho zakúpili v roku 2006. Odvtedy prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou.
V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
- betónové podlahy namiesto pôvodných drevených
- oceľová konštrukcia strechy
- nová strecha s vysokoizolačnými panelmi a krytinou Bramac
- nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie
- podlahové vykurovanie v pôvodnej časti domu a v novej obývacej izbe
- systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla
- plastové okná a dvere
- zateplenie domu a nová fasáda
- vybudovanie obytného podkrovia
- rozsiahla zadná prístavba s priamym prepojením so záhradou
Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza v záverečnej fáze dokončovacích prác. Zostáva dokončiť niekoľko detailov, čo zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si výsledný vzhľad interiéru podľa vlastného vkusu a spôsobu budúceho využitia.
RODINNÝ DOM: dom stojí na rovinatom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Zadná časť pozemku so záhradou ponúka príjemné súkromie a priame prepojenie s obytnou časťou domu a terasou.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je kombinácia rozsiahlej rekonštrukcie, moderných technológií a nadštandardného množstva obytného priestoru.
VÝHODY: medzi hlavné výhody patrí rozsiahla rekonštrukcia, kompletne obnovené technické rozvody, podlahové kúrenie, rekuperácia, obytné podkrovie, veľká prístavba s priamym vstupom do záhrady a variabilná dispozícia.
Dom je vhodný pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu, ale zároveň má veľmi dobrý potenciál na podnikateľské využitie – ubytovanie, penzión, apartmány či Bed and Breakfast.
Výhodou je tiež možnosť dokončiť zostávajúce časti interiéru podľa vlastných predstáv.
MESAČNÉ NÁKLADY: výška mesačných nákladov závisí od spôsobu využitia nehnuteľnosti, počtu obyvateľov a rozsahu využívania jednotlivých obytných častí.
LOKALITA: Nitrianske Rudno ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň atraktívne prírodné prostredie. Obec je vyhľadávaná najmä vďaka vodnej nádrži Nitrianske Rudno, okolitej prírode a možnostiam turistiky, cykloturistiky a celoročnej rekreácie.
Lokalita je preto vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale vzhľadom na turistický potenciál oblasti aj na podnikanie v oblasti ubytovania a cestovného ruchu.
NÁZOR MAKLÉRA: táto nehnuteľnosť nie je klasickým rodinným domom. Jej najväčšou prednosťou je priestor, variabilita a široké možnosti ďalšieho využitia. Takmer dvadsať rokov postupnej rekonštrukcie prinieslo kombináciu pôvodného domu, nových obytných priestorov a moderných technológií.
Nový majiteľ môže pokračovať podľa vlastnej vízie – vytvoriť tu veľkorysé rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne využiť dispozíciu a atraktívnu lokalitu na vybudovanie penziónu či iného ubytovacieho zariadenia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s dostatkom priestoru, súkromím a najmä potenciálom, ktorý ponúka viac než bežný rodinný dom, táto ponuka si určite zaslúži pozornosť.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Nitrianske Rudno, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 098 m2 a rozmermi približne 22 × 50 m. Dom má zastavanú plochu približne 180 m2, obytnú plochu cca 320 m2 a celkovú úžitkovú plochu cca 400 m2.
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Zadná časť so záhradou ponúka príjemné súkromie a je priamo prepojená s obytnou časťou domu a terasou.
Veľkorysá úžitková plocha v kombinácii s rozlohou pozemku a variabilnou dispozíciou vytvára veľmi dobré podmienky nielen na rodinné alebo viacgeneračné bývanie, ale aj na podnikateľské využitie, napríklad ako penzión, apartmánové ubytovanie alebo Bed and Breakfast.
DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných častí, ktoré je možné využívať spoločne alebo samostatne.
Pôvodná obytná časť môže fungovať ako samostatná bytová jednotka a pozostáva z kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, technickej miestnosti, dvoch spální a obývacej izby.
Na novovybudovanom poschodí sa nachádzajú obytné jednotky s vlastným sociálnym zariadením – umývadlom, sprchovacím kútom a WC. K dispozícii je tiež spoločný kuchynský kút s oddychovou zónou.
Na prízemí sa nachádza veľká spoločná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je pripravená na zariadenie.
Súčasťou zadnej prístavby je priestranná obývacia izba s dvojkrídlovými dverami a priamym vstupom na terasu a do záhrady. Tento priestor môže slúžiť ako spoločenská miestnosť pre všetkých obyvateľov domu alebo ako súkromná obývacia izba jednej z bytových jednotiek.
Flexibilná dispozícia umožňuje dom využívať ako jeden veľkorysý rodinný dom alebo ho rozdeliť na viac samostatných obytných jednotiek.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1954 a súčasní majitelia ho zakúpili v roku 2006. Odvtedy prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou.
V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
- betónové podlahy namiesto pôvodných drevených
- oceľová konštrukcia strechy
- nová strecha s vysokoizolačnými panelmi a krytinou Bramac
- nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie
- podlahové vykurovanie v pôvodnej časti domu a v novej obývacej izbe
- systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla
- plastové okná a dvere
- zateplenie domu a nová fasáda
- vybudovanie obytného podkrovia
- rozsiahla zadná prístavba s priamym prepojením so záhradou
Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza v záverečnej fáze dokončovacích prác. Zostáva dokončiť niekoľko detailov, čo zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si výsledný vzhľad interiéru podľa vlastného vkusu a spôsobu budúceho využitia.
RODINNÝ DOM: dom stojí na rovinatom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Zadná časť pozemku so záhradou ponúka príjemné súkromie a priame prepojenie s obytnou časťou domu a terasou.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je kombinácia rozsiahlej rekonštrukcie, moderných technológií a nadštandardného množstva obytného priestoru.
VÝHODY: medzi hlavné výhody patrí rozsiahla rekonštrukcia, kompletne obnovené technické rozvody, podlahové kúrenie, rekuperácia, obytné podkrovie, veľká prístavba s priamym vstupom do záhrady a variabilná dispozícia.
Dom je vhodný pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu, ale zároveň má veľmi dobrý potenciál na podnikateľské využitie – ubytovanie, penzión, apartmány či Bed and Breakfast.
Výhodou je tiež možnosť dokončiť zostávajúce časti interiéru podľa vlastných predstáv.
MESAČNÉ NÁKLADY: výška mesačných nákladov závisí od spôsobu využitia nehnuteľnosti, počtu obyvateľov a rozsahu využívania jednotlivých obytných častí.
LOKALITA: Nitrianske Rudno ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň atraktívne prírodné prostredie. Obec je vyhľadávaná najmä vďaka vodnej nádrži Nitrianske Rudno, okolitej prírode a možnostiam turistiky, cykloturistiky a celoročnej rekreácie.
Lokalita je preto vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale vzhľadom na turistický potenciál oblasti aj na podnikanie v oblasti ubytovania a cestovného ruchu.
NÁZOR MAKLÉRA: táto nehnuteľnosť nie je klasickým rodinným domom. Jej najväčšou prednosťou je priestor, variabilita a široké možnosti ďalšieho využitia. Takmer dvadsať rokov postupnej rekonštrukcie prinieslo kombináciu pôvodného domu, nových obytných priestorov a moderných technológií.
Nový majiteľ môže pokračovať podľa vlastnej vízie – vytvoriť tu veľkorysé rodinné alebo viacgeneračné bývanie, prípadne využiť dispozíciu a atraktívnu lokalitu na vybudovanie penziónu či iného ubytovacieho zariadenia.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s dostatkom priestoru, súkromím a najmä potenciálom, ktorý ponúka viac než bežný rodinný dom, táto ponuka si určite zaslúži pozornosť.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1954
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,098 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Bernátová
HALO reality Prievidza0908 762... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G.Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti449,000 € 1123 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Alexandra Bernátová
HALO reality Prievidza0908 762... zobraziť číslo
