72183 (JuSVfee0pqp) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 02. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Nitra, Zobor, pozemok 744m2 - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Sv. Beňadika
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 1824 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
744 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Martina Makovinská, kontakt: 0949 683 756, nehnuteľnosť s ID: NR-72183:
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Nitre - katastrálne územie Zobor. Ide o spodnú časť Zobora, veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj fasádne zateplenie domu. Dom stojí na pozemku o celkovej výmere 744 m2, časť pozemku 119 m2 je zastavaná plocha. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery cca 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený / mimo obrazov/ a so všetkými spotrebičmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček.
DISPOZÍCIA:
Prvé podlažie:
- vstupná chodba so zabudovanou skriňou,
- obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s plne funkčnými krbovými kachlami a zariadením
- WC s umývadlom
- schodisko
Na podlaží sa nachádzajú tiež 2x schody, vstup na druhé podlažie a do pivnice a garáže
Druhé podlažie:
- vstupná chodba
- 3x izba - jedna má vlastnú loggiu
- veľká samostatná loggia, ktorá má cca 12,5 m2 a je z nej krásny výhľad na pozemok
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- schodisko
V pivnici sa nachádzajú skladové priestory, garáž, kotolňa s plynovým kotlom- kúrenie, a elektrický bojler na ohrev teplej vody.
VÝHODY:
Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý.
Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko dom sa nachádza v rohu pozemku a tým pádom sa môže využiť jeho celý potenciál. .
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Nitre - katastrálne územie Zobor. Ide o spodnú časť Zobora, veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj fasádne zateplenie domu. Dom stojí na pozemku o celkovej výmere 744 m2, časť pozemku 119 m2 je zastavaná plocha. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery cca 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený / mimo obrazov/ a so všetkými spotrebičmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika). Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček.
DISPOZÍCIA:
Prvé podlažie:
- vstupná chodba so zabudovanou skriňou,
- obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s plne funkčnými krbovými kachlami a zariadením
- WC s umývadlom
- schodisko
Na podlaží sa nachádzajú tiež 2x schody, vstup na druhé podlažie a do pivnice a garáže
Druhé podlažie:
- vstupná chodba
- 3x izba - jedna má vlastnú loggiu
- veľká samostatná loggia, ktorá má cca 12,5 m2 a je z nej krásny výhľad na pozemok
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- schodisko
V pivnici sa nachádzajú skladové priestory, garáž, kotolňa s plynovým kotlom- kúrenie, a elektrický bojler na ohrev teplej vody.
VÝHODY:
Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý.
Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko dom sa nachádza v rohu pozemku a tým pádom sa môže využiť jeho celý potenciál. .
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Nedostupné
Plocha pozemku:
744 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Šírka pozemku:
32 m
Dĺžka pozemku:
22 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Makovinská
HALO reality Prievidza0949 683... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G.Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti310,000 € 1824 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Makovinská
HALO reality Prievidza0949 683... zobraziť číslo
