73202 (JuccZEvfQSa) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Nesvady, trojizbový rodinný dom s terasou, výborná lokalita - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Nesvady
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 1307 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
577 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: KN-73202:
Ponúkame na predaj modernú poschodovú 3-izbovú novostavbu rodinného domu vo fáze holodomu, nachádzajúcu sa v jednej z najžiadanejších lokalít kúpeľného mesta Nesvady, len pár minút od centra mesta. Nehnuteľnosť je súčasťou projektu trojdomu a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe a možnosti dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, dizajn a ekologické riešenia, aby poskytol ideálne miesto pre spokojný život pre vás a vašu rodinu.
V cene sú zahrnuté kvalitné materiály, pričom nový majiteľ si môže vybrať finálne obklady podľa vlastného vkusu:
- prémiové obklady (podľa vlastného výberu)
- plávajúce podlahy v celom byte
- dlažba v predsieni
- interiérové dvere
- úprava exteriéru
- zámková dlažba
- oplotenie
- úprava záhrady
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom s úžitkovou plochou 109 m2 ponúka prakticky riešené dvojpodlažné bývanie.
Prízemie:
- vstupná predsieň
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- komora alebo technická miestnosť pod schodiskom
- výstup na súkromnú terasu
Poschodie:
- dve samostatné nepriechodné izby
- priestranná kúpeľňa s vaňou a toaleta
Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, dostatok priestoru a súkromie jednotlivých členov domácnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Termín dokončenia je možné prispôsobiť po dohode.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinné domy sú budované z certifikovaných materiálov a ide o murovanú stavbu z tvárnic Porfix, fasáda zateplená 15 cm polystyrénom, podlahové vykurovanie v celom dome, elektrický kotol, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu, kvalitná strešná izolácia Nobasil, izolácia strechy aj spodnej časti stavby, nízkoenergetické riešenie stavby, dvojité deliace steny medzi jednotlivými domami pre vyšší akustický komfort a samostatne riešená protipožiarna ochrana strechy.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina, možnosť pripojenia domu k optickej siete, kanalizácia a studňa na pozemku
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta
- moderná novostavba
- nízke budúce prevádzkové náklady
- vlastná terasa pri každom dome
- k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia
- kvalitné stavebné materiály
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- pokojná lokalita vhodná pre rodiny
- výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- kúpeľné mesto s rastúcim investičným potenciálom
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Brezová v meste Nesvady, ktoré patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce kúpeľné mestá južného Slovenska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií a služieb.
V blízkosti sa nachádza:
- centrum mesta – približne 400 m
- Thermal Nesvady – približne 1,8 km
- jazero vhodné na rybolov a oddych
- rieka Váh s možnosťami kúpania, vodných športov a cykloturistiky
- Kolárovo s unikátnym lodným mlynom a turistickými atrakciami
Vzdialenosti do okolitých miest:
- Nové Zámky – 8 km
- Kolárovo – 10 km
- Komárno – 25 km
- Bratislava – približne 94 km
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu moderného bývania, kvalitného stavebného prevedenia a atraktívnej lokality. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu, nízkoenergetické riešenie stavby a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Nesvady sa stávajú čoraz vyhľadávanejšou lokalitou na bývanie aj investíciu, preto považujem túto ponuku za zaujímavú príležitosť pre široké spektrum klientov.
Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac, tak ma neváhajte kontaktovať, rád vám na všetky vaše prípadné otázky odpoviem pri osobnom stretnutí.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.
Ponúkame na predaj modernú poschodovú 3-izbovú novostavbu rodinného domu vo fáze holodomu, nachádzajúcu sa v jednej z najžiadanejších lokalít kúpeľného mesta Nesvady, len pár minút od centra mesta. Nehnuteľnosť je súčasťou projektu trojdomu a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe a možnosti dotvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, dizajn a ekologické riešenia, aby poskytol ideálne miesto pre spokojný život pre vás a vašu rodinu.
V cene sú zahrnuté kvalitné materiály, pričom nový majiteľ si môže vybrať finálne obklady podľa vlastného vkusu:
- prémiové obklady (podľa vlastného výberu)
- plávajúce podlahy v celom byte
- dlažba v predsieni
- interiérové dvere
- úprava exteriéru
- zámková dlažba
- oplotenie
- úprava záhrady
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom s úžitkovou plochou 109 m2 ponúka prakticky riešené dvojpodlažné bývanie.
Prízemie:
- vstupná predsieň
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- komora alebo technická miestnosť pod schodiskom
- výstup na súkromnú terasu
Poschodie:
- dve samostatné nepriechodné izby
- priestranná kúpeľňa s vaňou a toaleta
Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, dostatok priestoru a súkromie jednotlivých členov domácnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Termín dokončenia je možné prispôsobiť po dohode.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinné domy sú budované z certifikovaných materiálov a ide o murovanú stavbu z tvárnic Porfix, fasáda zateplená 15 cm polystyrénom, podlahové vykurovanie v celom dome, elektrický kotol, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu, kvalitná strešná izolácia Nobasil, izolácia strechy aj spodnej časti stavby, nízkoenergetické riešenie stavby, dvojité deliace steny medzi jednotlivými domami pre vyšší akustický komfort a samostatne riešená protipožiarna ochrana strechy.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina, možnosť pripojenia domu k optickej siete, kanalizácia a studňa na pozemku
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta
- moderná novostavba
- nízke budúce prevádzkové náklady
- vlastná terasa pri každom dome
- k nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia
- kvalitné stavebné materiály
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- pokojná lokalita vhodná pre rodiny
- výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- kúpeľné mesto s rastúcim investičným potenciálom
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Brezová v meste Nesvady, ktoré patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce kúpeľné mestá južného Slovenska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií a služieb.
V blízkosti sa nachádza:
- centrum mesta – približne 400 m
- Thermal Nesvady – približne 1,8 km
- jazero vhodné na rybolov a oddych
- rieka Váh s možnosťami kúpania, vodných športov a cykloturistiky
- Kolárovo s unikátnym lodným mlynom a turistickými atrakciami
Vzdialenosti do okolitých miest:
- Nové Zámky – 8 km
- Kolárovo – 10 km
- Komárno – 25 km
- Bratislava – približne 94 km
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu moderného bývania, kvalitného stavebného prevedenia a atraktívnej lokality. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu, nízkoenergetické riešenie stavby a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Nesvady sa stávajú čoraz vyhľadávanejšou lokalitou na bývanie aj investíciu, preto považujem túto ponuku za zaujímavú príležitosť pre široké spektrum klientov.
Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac, tak ma neváhajte kontaktovať, rád vám na všetky vaše prípadné otázky odpoviem pri osobnom stretnutí.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
577 m²
Zastavaná plocha:
163 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
31 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Norbert Blezsák
HALO reality Nové Zámky0949 833... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Kraskova 2 • 94001, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti169,900 € 1307 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Norbert Blezsák
HALO reality Nové Zámky0949 833... zobraziť číslo
