74201 (JuWw-kteCLs) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Divinka, Lalinok, pri Žiline - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Divinka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219 000 € 1014 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
216 m²
Plocha pozemku:
437 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniela Mazúrová, kontakt: 0905 506 465, nehnuteľnosť s ID: ZA-74201:
Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Divinka - Lalinok, len na skok od krajského mesta Žilina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dokonalú rovnováhu medzi pokojným dedinským životom v blízkosti prírody a vodnej nádrže Hričov a výbornou dostupnosťou do mesta. Objavte domov, ktorý prešiel významnou obnovou a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu pre pohodlný rodinný život.
DISPOZÍCIA:
Dom ponúka úžitkovú plochu 200 m2 rozloženú do troch podlaží, čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny:
• 1.PP (Podzemné podlažie): Praktická technická miestnosť na zázemie domu a samostatná špajza ideálna na uskladnenie potravín či domácich zásob.
• 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, špajza, svetlá a priestranná obývacia izba, komfortná spálňa s dostatkom miesta pre šatník, kúpeľňa a samostatné WC.
• 2.NP (Poschodie): Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných izieb (detské izby, pracovňa či hosťovská), prechodnej menšej miestnosti s balkónom a druhej kúpeľne, čo zaručuje ranný komfort bez čakania.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Pôvodná stavba bola skolaudovaná v roku 1955 a dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou
• Strecha: Nová strešná krytina s parozábranou a zateplením, vyvložkovaný komín
• Okná: Plastové okná v celom dome pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu
• Inštalácie: Nová elektroinštalácia v medi (3-žila)
• Vykurovanie: Variabilný a úsporný systém – kombinácia plynového vykurovania a vykurovania na tuhé palivo
• Interiér: Nové plávajúce podlahy a dlažba
VÝHODY:
• Rýchla dostupnosť: Žilina je vzdialená len pár minút jazdy autom, bezproblémové každodenné dochádzanie za prácou či školou
• Moderné pripojenie: Vysokorýchlostný optický internet T-Mobile – ideálny pre prácu z domu (home office) a zábavu
• Nezávislosť a úspora: Vlastná studňa na pozemku ako skvelý alternatívny zdroj vody a výrazná úspora
• Rozsiahla rekonštrukcia (2022): Dom nevyžaduje nutnosť okamžitých veľkých investícií
• Funkčné členenie: Dve kúpeľne a 5 izieb uspokoja aj potreby väčšej rodiny
LOKALITA:
Obec Divinka a jej časť Lalinok sa nachádzajú na pravom brehu Hričovskej priehrady, len 5 km od Žiliny. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím a bohatou históriou (národná kultúrna pamiatka – hradisko Veľký Vrch). V obci nájdete dobrú základnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu (1.-4. ročník) a predajne potravín pre denné nákupy. Vďaka blízkosti krajského mesta máte kompletnú infraštruktúru vrátane stredných a vysokých škôl či obchodných centier do 10 minút od domu.
INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V DIVINKE A OKOLÍ:
• Vodné športy a relax: Blízkosť Hričovskej priehrady ponúka možnosti na rybolov, či príjemné prechádzky po nábreží
• Turistika a história: Výstup na známe hradisko Veľký Vrch s náučným chodníkom a krásnymi výhľadmi na Žilinskú kotlinu a Súľovské skaly
• Cyklistika: Napojenie na cyklotrasy popri Váhu a v okolí Malej Fatry a Súľova
• Rodinný pokoj: Tiché a bezpečné vidiecke prostredie bez mestského ruchu, ideálne pre výchovu detí
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tomto dome oceňujem rekonštrukciu z roku 2022, ktorá spojila poctivé základy stavby s aktuálnymi požiadavkami na bývanie (meď, nová zateplená strecha, kombinované vykurovanie). Dispozícia s 5 izbami a dvoma kúpeľňami poskytne výborný komfort aj viacčlennej rodine. Najväčším benefitom je však samotná lokalita - bývate v náručí prírody pri vode, no do centra Žiliny sa dostanete doslova za pár minút.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Divinka - Lalinok, len na skok od krajského mesta Žilina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dokonalú rovnováhu medzi pokojným dedinským životom v blízkosti prírody a vodnej nádrže Hričov a výbornou dostupnosťou do mesta. Objavte domov, ktorý prešiel významnou obnovou a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu pre pohodlný rodinný život.
DISPOZÍCIA:
Dom ponúka úžitkovú plochu 200 m2 rozloženú do troch podlaží, čo zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny:
• 1.PP (Podzemné podlažie): Praktická technická miestnosť na zázemie domu a samostatná špajza ideálna na uskladnenie potravín či domácich zásob.
• 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, špajza, svetlá a priestranná obývacia izba, komfortná spálňa s dostatkom miesta pre šatník, kúpeľňa a samostatné WC.
• 2.NP (Poschodie): Nočná časť pozostávajúca z 3 samostatných izieb (detské izby, pracovňa či hosťovská), prechodnej menšej miestnosti s balkónom a druhej kúpeľne, čo zaručuje ranný komfort bez čakania.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Pôvodná stavba bola skolaudovaná v roku 1955 a dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou
• Strecha: Nová strešná krytina s parozábranou a zateplením, vyvložkovaný komín
• Okná: Plastové okná v celom dome pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu
• Inštalácie: Nová elektroinštalácia v medi (3-žila)
• Vykurovanie: Variabilný a úsporný systém – kombinácia plynového vykurovania a vykurovania na tuhé palivo
• Interiér: Nové plávajúce podlahy a dlažba
VÝHODY:
• Rýchla dostupnosť: Žilina je vzdialená len pár minút jazdy autom, bezproblémové každodenné dochádzanie za prácou či školou
• Moderné pripojenie: Vysokorýchlostný optický internet T-Mobile – ideálny pre prácu z domu (home office) a zábavu
• Nezávislosť a úspora: Vlastná studňa na pozemku ako skvelý alternatívny zdroj vody a výrazná úspora
• Rozsiahla rekonštrukcia (2022): Dom nevyžaduje nutnosť okamžitých veľkých investícií
• Funkčné členenie: Dve kúpeľne a 5 izieb uspokoja aj potreby väčšej rodiny
LOKALITA:
Obec Divinka a jej časť Lalinok sa nachádzajú na pravom brehu Hričovskej priehrady, len 5 km od Žiliny. Lokalita je známa svojím pokojným prostredím a bohatou históriou (národná kultúrna pamiatka – hradisko Veľký Vrch). V obci nájdete dobrú základnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu (1.-4. ročník) a predajne potravín pre denné nákupy. Vďaka blízkosti krajského mesta máte kompletnú infraštruktúru vrátane stredných a vysokých škôl či obchodných centier do 10 minút od domu.
INŠPIRÁCIE PRE ŽIVOT A ŠPORT V DIVINKE A OKOLÍ:
• Vodné športy a relax: Blízkosť Hričovskej priehrady ponúka možnosti na rybolov, či príjemné prechádzky po nábreží
• Turistika a história: Výstup na známe hradisko Veľký Vrch s náučným chodníkom a krásnymi výhľadmi na Žilinskú kotlinu a Súľovské skaly
• Cyklistika: Napojenie na cyklotrasy popri Váhu a v okolí Malej Fatry a Súľova
• Rodinný pokoj: Tiché a bezpečné vidiecke prostredie bez mestského ruchu, ideálne pre výchovu detí
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tomto dome oceňujem rekonštrukciu z roku 2022, ktorá spojila poctivé základy stavby s aktuálnymi požiadavkami na bývanie (meď, nová zateplená strecha, kombinované vykurovanie). Dispozícia s 5 izbami a dvoma kúpeľňami poskytne výborný komfort aj viacčlennej rodine. Najväčším benefitom je však samotná lokalita - bývate v náručí prírody pri vode, no do centra Žiliny sa dostanete doslova za pár minút.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda B.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.
Charakteristika
Úžitková plocha:
216 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
437 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
14 m
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Mazúrová
HALO reality Slovensko0905 506... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G. Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti219 000 € 1014 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Mazúrová
HALO reality Slovensko0905 506... zobraziť číslo
