(JuK4SYzdEia) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
Exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom len 250 m od pláže na ostrove Vir
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 2462 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária Wilusa ponúka na predaj atraktívny dvojpodlažný rodinný dom na ostrove Vir, ktorý sa nachádza len 250 metrov od mora.
Táto nehnuteľnosť kombinuje komfortné bývanie, súkromie a vysoký investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších dovolenkových lokalít severnej Dalmácie.
Dom má celkovú obytnú plochu 130 m² a stojí na pozemku o rozlohe 300 m², pričom 193 m² tvorí oplotená a upravená záhrada s dvoma parkovacími miestami a garážou.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC a vstup na krytú terasu, ideálnu na odpočinok a spoločné chvíle s rodinou.
Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sú štyri komfortné spálne, ďalšia kúpeľňa s WC a krytá terasa, pričom dve spálne majú priame spojenie na terasu s výhľadom na pokojné okolie.
Záhrada je krásne upravená a obklopená zeleňou, s vonkajším grilom, podzemnou cisternou na vodu s objemom 7 m³ a septickou jamou. Pozemok poskytuje možnosť inštalácie bazéna, pre ktorý je pripravená projektová dokumentácia.
Dom je plne zariadený a nedávno prešiel rekonštrukciou.
Nová fasáda s 10 cm izoláciou, kvalitné ALU-PVC okná a dvere, keramická dlažba a laminátové podlahy spolu s klimatizáciou vo všetkých miestnostiach zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka.
Ostrov Vir patrí medzi najatraktívnejšie destinácie severnej Dalmácie, ponúka čisté more, upravené pláže, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Zadaru.
Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti, obklopený zelenou a rekreačnými domami, čo zaručuje maximálne súkromie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinné bývanie, letnú dovolenku alebo investíciu s možnosťou turistického prenájmu, pričom vlastníctvo a dokumentácia sú bezproblémové a pripravené na okamžitý prevod.
Cena: 320.000 EUR
Táto nehnuteľnosť kombinuje komfortné bývanie, súkromie a vysoký investičný potenciál v jednej z najvyhľadávanejších dovolenkových lokalít severnej Dalmácie.
Dom má celkovú obytnú plochu 130 m² a stojí na pozemku o rozlohe 300 m², pričom 193 m² tvorí oplotená a upravená záhrada s dvoma parkovacími miestami a garážou.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC a vstup na krytú terasu, ideálnu na odpočinok a spoločné chvíle s rodinou.
Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sú štyri komfortné spálne, ďalšia kúpeľňa s WC a krytá terasa, pričom dve spálne majú priame spojenie na terasu s výhľadom na pokojné okolie.
Záhrada je krásne upravená a obklopená zeleňou, s vonkajším grilom, podzemnou cisternou na vodu s objemom 7 m³ a septickou jamou. Pozemok poskytuje možnosť inštalácie bazéna, pre ktorý je pripravená projektová dokumentácia.
Dom je plne zariadený a nedávno prešiel rekonštrukciou.
Nová fasáda s 10 cm izoláciou, kvalitné ALU-PVC okná a dvere, keramická dlažba a laminátové podlahy spolu s klimatizáciou vo všetkých miestnostiach zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka.
Ostrov Vir patrí medzi najatraktívnejšie destinácie severnej Dalmácie, ponúka čisté more, upravené pláže, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Zadaru.
Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti, obklopený zelenou a rekreačnými domami, čo zaručuje maximálne súkromie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinné bývanie, letnú dovolenku alebo investíciu s možnosťou turistického prenájmu, pričom vlastníctvo a dokumentácia sú bezproblémové a pripravené na okamžitý prevod.
Cena: 320.000 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná, Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
300 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viktor Obtulovič
Wilusa, s. r. o.09035391... zobraziť číslo
Wilusa, s. r. o.
Prístavná 1 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti320,000 € 2462 €/m²
Kontakt na predajcu
Viktor Obtulovič
Wilusa, s. r. o.09035391... zobraziť číslo
