Novinka

6027763 (JuVoWTS_eSI) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026

EXKLUZÍVNY 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V HAMULIAKOVE

Name: EXKLUZÍVNY 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V HAMULIAKOVE
Brand: Reality.sk
SKU: JuVoWTS_eSI
Availability: InStock

Hamuliakovo • Slovensko

Ukázať na mape

Cena dohodou

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

250 m²

Plocha pozemku:

634 m²

Info

Luxus, priestor, súkromie a nadčasová elegancia len 15 km od Bratislavy

Predstavujeme vám výnimočný samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy – v Hamuliakove. Táto moderná nehnuteľnosť bola navrhnutá pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný komfort, kvalitné materiály, technologické vybavenie a bývanie bez kompromisov.

Dom sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, vrátane nábytku, zariadenia a vybavenia. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať život na úrovni.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Samostatne stojaci rodinný dom
• 5 izieb
• 2 nadzemné podlažia
• Nepodpivničený
• Úžitková plocha: 250 m²
• Terasy: 76 m²
• Energetická trieda: A1
• Dvojgaráž s automatickým ovládaním

DOM PRE NÁROČNÝCH
Už pri prvom pohľade zaujme moderná architektúra s čistými líniami a nadčasovým dizajnom. Interiér je zariadený v štýle moderného glamour, ktorý spája eleganciu, luxusné materiály a výrazné dizajnové prvky. Dominujú mu krištáľové lustre, štýlové modré zamatové sedenie, dizajnový kozub a harmonické prepojenie moderných povrchov s teplými prírodnými tónmi.

Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, estetiku a reprezentatívny charakter bývania.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
• vstupná predsieň
• chodba
• samostatné WC
• kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• samostatná izba vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo spálňa
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• dvojgaráž s priamym vstupom do domu

Dominantou dennej časti je veľkorysý otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou, ktorý vytvára ideálne miesto na rodinný život aj spoločenské stretnutia.

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
• drevené schodisko s elegantným preskleným zábradlím
• nádherný krištáľový luster nad schodiskom
• chodba s výstupom na terasu
• kúpeľňa s vaňou a WC
• 3 samostatné izby

TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
✔ Energetická trieda A1
✔ Zateplenie domu 20 cm
✔ Podlahové teplovodné vykurovanie
✔ Plynový kotol Junkers
✔ Klimatizácia
✔ Okná s trojsklom
✔ Vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom
✔ Dizajnový kozub
✔ Laminátové podlahy v celom dome
✔ Kamerový bezpečnostný systém
✔ Studňa na pozemku
✔ Automatická závlaha

KUCHYŇA PRE NÁROČNÝCH
Kuchynská linka bola vyrobená na mieru na báze dreva a disponuje kompletným vybavením vstavaných spotrebičov. Moderný dizajn, dostatok úložného priestoru a praktické riešenie ocení každý, kto rád varí alebo trávi čas s rodinou.

DOKONALÁ ZÁHRADA A RELAX
Exteriér domu je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a súkromie.
Nájdete tu:
• vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom
• kompletné príslušenstvo k bazénu
• záhradný domček na uskladnenie techniky a náradia
• solárnu sprchu
• profesionálne upravenú záhradu
• automatický závlahový systém

Priamy vstup z obývacej izby vedie na veľkorysú terasu, kde sa nachádza moderná bioklimatická pergola s elektrickým ovládaním.
Pergola ponúka:
✔ elektrické zatienenie všetkých strán
✔ integrované podsvietenie
✔ príjemné využitie počas celého dňa aj večerných posedení
Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, grilovanie alebo pokojný oddych pri bazéne.

HAMULIAKOVO – BÝVANIE PRI DUNAJI
Hamuliakovo patrí medzi najatraktívnejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta.

Výhody lokality:
• Bratislava vzdialená približne 15 km
• rýchle napojenie na R7 a D4
• cyklotrasy popri Dunaji
• hrádza vhodná na bicyklovanie, korčuľovanie a beh
• vodné športy a rekreácia v okolí
• blízkosť Dunaja a prírodných zákutí
• športoviská a detské ihriská
• občianska vybavenosť pre každodenný život
• pokojná a bezpečná komunita

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

250 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Tehlová

Počet nadzemných podlaží:

Terás: