(JuF9_5R7oMa) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 19. 04. 2026
Exkluzívne Tima Real ponúka na predaj rodinný dom v Jablonke
Jablonka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 166 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,328 m²
Plocha pozemku:
1,328 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový podpivničený rodinný dom s podkrovím, letnou kuchyňou, stodolou a záhradou v tichej časti obce Jablonka.
Obec Jablonka s rozlohou 1 258 ha je súčasťou Myjavskej pahorkatiny. Leží na úpätí Bielych Karpát, na ceste z Myjavy do Krajného. Susedí s Myjavou na západe, s Poliankou a Priepasným na juhu, s Krajným – Matejovcom na východe a s Kostolným a Rudníkom na severe. Zo západu obec chráni vrch Surovín, z juhu vrch Lipovec (499 m n. m.). Obcou preteká potok Jablonka – Korytárka.
Výhodou rodinného domu je jeho poloha na polosamote myjavských kopaníc, južne orientovaný slnečný pozemok, potôčik na hranici pozemku a bezprostredná blízkosť lesa a polí.
Ďalším benefitom je pokojné prostredie bez civilizačného ruchu. V okolí sa nenachádza žiadna frekventovaná cesta, iba bežná obecná komunikácia. Nehnuteľnosť je bez priamych susedov a v budúcnosti nie je možná výstavba v jej bezprostrednom okolí. Autobusová zastávka sa nachádza približne 150 m od domu. Vzdialenosť od okresného mesta Myjava je 5 km, od Bratislavy cca 95 km.
V obci Jablonka sa nachádza futbalové ihrisko, detské ihrisko a materská škola.
Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 1 328 m² (zastavaná plocha a nádvorie 891 m², záhrada 437 m²). Pôdorysná plocha domu je 117 m², obytná plocha cca 210 m². K nehnuteľnosti prislúchajú samostatné stavby – letná kuchyňa o výmere 44 m² a stodola o výmere 30 m².
Dom je pripojený na obecný vodovod a elektrinu (230/400 V). Na pozemku sa nachádza závlahová studňa, žumpa a ČOV (od firmy Aquatec – momentálne nezapojená). Parkovanie je možné pre 3 – 4 autá, prístup k pozemku je po asfaltovej ceste.
Dispozícia a technický stav:
Rodinný dom je trojizbový s priestrannou špajzou (s možnosťou rozšírenia kúpeľne), kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
V pivničných priestoroch sa nachádzajú dve miestnosti – jedna priechodná (sklad) a druhá nepriechodná (práčovňa s kotolňou).
Podkrovie je pripravené na prerobenie na obytnú časť.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je postavený zo zmiešaných stavebných materiálov – kamenné základy s betónom, murivo z nepálenej tehly. Strecha je valbová s keramickou krytinou, podkrovie je pripravené na dokončenie. Komín je vyvložkovaný. Stropy sú zateplené.
V dome sú nové plastové okná, nové rozvody elektriny (230/400 V), vody a odpadu. Podlahy: keramická dlažba (chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC) a plávajúca podlaha (spálňa, detská izba). Okolo domu bola realizovaná drenáž. K dispozícii je stabilné internetové pripojenie (Slovanet).
Kúrenie:
Ústredné kúrenie s možnosťou vykurovania:
• kotlom na pevné palivo (25 kW),
• tepelným čerpadlom Samsung SPLIT AE160MNYDEH (16 kW, 3-fázové).
• Krbové plechové kachle v kuchyni na tuhé palivo.
Oba zdroje sú zapojené do jedného systému s trojcestným ventilom, každý okruh má samostatnú expanznú nádobu. Tepelné čerpadlo slúži aj na chladenie.
Vykurovanie prebieha cez akumulačnú nádrž ATTACK s objemom 500 l. Radiátory sú napojené cez zmiešavaciu stanicu HERZ. Nádrž má aj prípravu na solárne kolektory.
Bojler TUV má objem 250 l – v zime je ohrievaný tepelným čerpadlom, v lete elektrickou špirálou (3 – 6 kW). Teplota v interiéri je riadená termostatom Honeywell. Tepelné čerpadlo je možné doplniť o WiFi modul na ovládanie cez aplikáciu.
Servis tepelného čerpadla je uhradený ešte na 1 rok (firma Teplozima.sk).
Nehnuteľnosť je čiastočne oplotená, pričom majiteľ disponuje povolením na dobudovanie oplotenia.
Cena je uvedená vrátane realitnej provízie.
3D obhliadka TU: https://discover.matterport.com/space/SatcWHACgZZ
Neváhajte nás kontaktovať – obhliadky sú možné 7 dní v týždni.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme kompletný servis pri kúpe, predaji a pre-nájme nehnuteľností – právne služby, znalecké posudky, dokumenty pre kataster, sprostredkovanie hypoték a poistenia. Naši makléri garantujú seriózny a bezpečný priebeh obchodu.
Obec Jablonka s rozlohou 1 258 ha je súčasťou Myjavskej pahorkatiny. Leží na úpätí Bielych Karpát, na ceste z Myjavy do Krajného. Susedí s Myjavou na západe, s Poliankou a Priepasným na juhu, s Krajným – Matejovcom na východe a s Kostolným a Rudníkom na severe. Zo západu obec chráni vrch Surovín, z juhu vrch Lipovec (499 m n. m.). Obcou preteká potok Jablonka – Korytárka.
Výhodou rodinného domu je jeho poloha na polosamote myjavských kopaníc, južne orientovaný slnečný pozemok, potôčik na hranici pozemku a bezprostredná blízkosť lesa a polí.
Ďalším benefitom je pokojné prostredie bez civilizačného ruchu. V okolí sa nenachádza žiadna frekventovaná cesta, iba bežná obecná komunikácia. Nehnuteľnosť je bez priamych susedov a v budúcnosti nie je možná výstavba v jej bezprostrednom okolí. Autobusová zastávka sa nachádza približne 150 m od domu. Vzdialenosť od okresného mesta Myjava je 5 km, od Bratislavy cca 95 km.
V obci Jablonka sa nachádza futbalové ihrisko, detské ihrisko a materská škola.
Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 1 328 m² (zastavaná plocha a nádvorie 891 m², záhrada 437 m²). Pôdorysná plocha domu je 117 m², obytná plocha cca 210 m². K nehnuteľnosti prislúchajú samostatné stavby – letná kuchyňa o výmere 44 m² a stodola o výmere 30 m².
Dom je pripojený na obecný vodovod a elektrinu (230/400 V). Na pozemku sa nachádza závlahová studňa, žumpa a ČOV (od firmy Aquatec – momentálne nezapojená). Parkovanie je možné pre 3 – 4 autá, prístup k pozemku je po asfaltovej ceste.
Dispozícia a technický stav:
Rodinný dom je trojizbový s priestrannou špajzou (s možnosťou rozšírenia kúpeľne), kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.
V pivničných priestoroch sa nachádzajú dve miestnosti – jedna priechodná (sklad) a druhá nepriechodná (práčovňa s kotolňou).
Podkrovie je pripravené na prerobenie na obytnú časť.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je postavený zo zmiešaných stavebných materiálov – kamenné základy s betónom, murivo z nepálenej tehly. Strecha je valbová s keramickou krytinou, podkrovie je pripravené na dokončenie. Komín je vyvložkovaný. Stropy sú zateplené.
V dome sú nové plastové okná, nové rozvody elektriny (230/400 V), vody a odpadu. Podlahy: keramická dlažba (chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC) a plávajúca podlaha (spálňa, detská izba). Okolo domu bola realizovaná drenáž. K dispozícii je stabilné internetové pripojenie (Slovanet).
Kúrenie:
Ústredné kúrenie s možnosťou vykurovania:
• kotlom na pevné palivo (25 kW),
• tepelným čerpadlom Samsung SPLIT AE160MNYDEH (16 kW, 3-fázové).
• Krbové plechové kachle v kuchyni na tuhé palivo.
Oba zdroje sú zapojené do jedného systému s trojcestným ventilom, každý okruh má samostatnú expanznú nádobu. Tepelné čerpadlo slúži aj na chladenie.
Vykurovanie prebieha cez akumulačnú nádrž ATTACK s objemom 500 l. Radiátory sú napojené cez zmiešavaciu stanicu HERZ. Nádrž má aj prípravu na solárne kolektory.
Bojler TUV má objem 250 l – v zime je ohrievaný tepelným čerpadlom, v lete elektrickou špirálou (3 – 6 kW). Teplota v interiéri je riadená termostatom Honeywell. Tepelné čerpadlo je možné doplniť o WiFi modul na ovládanie cez aplikáciu.
Servis tepelného čerpadla je uhradený ešte na 1 rok (firma Teplozima.sk).
Nehnuteľnosť je čiastočne oplotená, pričom majiteľ disponuje povolením na dobudovanie oplotenia.
Cena je uvedená vrátane realitnej provízie.
3D obhliadka TU: https://discover.matterport.com/space/SatcWHACgZZ
Neváhajte nás kontaktovať – obhliadky sú možné 7 dní v týždni.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme kompletný servis pri kúpe, predaji a pre-nájme nehnuteľností – právne služby, znalecké posudky, dokumenty pre kataster, sprostredkovanie hypoték a poistenia. Naši makléri garantujú seriózny a bezpečný priebeh obchodu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,328 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Tepelné čerpadlo, Krb
Plocha pozemku:
1,328 m²
Zastavaná plocha:
191 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Patrik Šedivý
TIMA Real, s.r.o.09104115... zobraziť číslo
TIMA Real, s.r.o.
Hlavná 26/34 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 166 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Patrik Šedivý
TIMA Real, s.r.o.09104115... zobraziť číslo
