(JuM4is1ermD) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
EXKLUZÍVNE: Dom s panoramatickým výhľadom na hrad a Malé Karpaty
Smolenice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 1193 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
810 m²
Info
Hľadáte bývanie v Malých Karpatoch, kde sa môžete hneď pustiť do práce? V zastúpení majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbených Smoleniciach. Dom je v stave prebiehajúcej rekonštrukcie a predáva sa s kompletným balíkom, ktorý vám ušetrí mesiace čakania a vybavovania.
Najväčšia výhoda: Pripravený na rekonštrukciu
K domu je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia a už vydané platné stavebné povolenie. Nový majiteľ tak môže okamžite plynule pokračovať v prácach podľa pripraveného plánu, čo šetrí čas aj peniaze.
Ak by vám súčasný projekt nevyhovoval úplne vo všetkom, stále je tu možnosť zmeny stavby pred dokončením, takže si dom viete ešte stále prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Základné informácie:
• Materiál: Poctivá pálená tehla.
• Pozemok: Má veľkorysých 810 m2 s výbornou šírkou 20 metrov, čo dodáva pocit priestoru a súkromia.
• Siete: Elektrina (230V aj 400V), vlastná studňa s pitnou vodou (máme k dispozícii čerstvé rozbory vody).
• Bonusy: Dom je čiastočne podpivničený, má vlastnú garáž a v interiéri je už nainštalovaná klimatizácia.
Záhrada, ktorá rodí: Pozemok nie je len prázdna plocha. Na záhrade máme vysadený vinič a ovocné stromy, ktoré sú v plnej sile: čerešňu, ringlotu, marhuľu, hrušku a jabloň.
Najväčším benefitom je poloha. Priamo z pozemku máte úžasný, ničím nerušený výhľad na Smolenický hrad a panorámu Malých Karpát. Je to ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.
Lokalita a občianska vybavenosť: Smolenice sú jednou z najobľúbenejších obcí v regióne a nájdete tu všetko, čo k životu potrebujete:
• Základná a materská škola.
• Zdravotné stredisko a lekáreň.
• Potraviny, reštaurácie, kaviarne a pekáreň.
• Bankomaty a pošta.
• Turistika priamo za domom (Hlboča, jaskyňa Driny, hrad).
• Výborné vlakové a autobusové spojenie smer Trnava/Bratislava.
Nehnuteľnosť predávame na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom. To pre Vás ako záujemcu znamená jasné podmienky, odborný prístup a kompletný právny servis v cene.
Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta a výhľade, ktorý je naživo ešte krajší.
Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.
Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Najväčšia výhoda: Pripravený na rekonštrukciu
K domu je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia a už vydané platné stavebné povolenie. Nový majiteľ tak môže okamžite plynule pokračovať v prácach podľa pripraveného plánu, čo šetrí čas aj peniaze.
Ak by vám súčasný projekt nevyhovoval úplne vo všetkom, stále je tu možnosť zmeny stavby pred dokončením, takže si dom viete ešte stále prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Základné informácie:
• Materiál: Poctivá pálená tehla.
• Pozemok: Má veľkorysých 810 m2 s výbornou šírkou 20 metrov, čo dodáva pocit priestoru a súkromia.
• Siete: Elektrina (230V aj 400V), vlastná studňa s pitnou vodou (máme k dispozícii čerstvé rozbory vody).
• Bonusy: Dom je čiastočne podpivničený, má vlastnú garáž a v interiéri je už nainštalovaná klimatizácia.
Záhrada, ktorá rodí: Pozemok nie je len prázdna plocha. Na záhrade máme vysadený vinič a ovocné stromy, ktoré sú v plnej sile: čerešňu, ringlotu, marhuľu, hrušku a jabloň.
Najväčším benefitom je poloha. Priamo z pozemku máte úžasný, ničím nerušený výhľad na Smolenický hrad a panorámu Malých Karpát. Je to ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.
Lokalita a občianska vybavenosť: Smolenice sú jednou z najobľúbenejších obcí v regióne a nájdete tu všetko, čo k životu potrebujete:
• Základná a materská škola.
• Zdravotné stredisko a lekáreň.
• Potraviny, reštaurácie, kaviarne a pekáreň.
• Bankomaty a pošta.
• Turistika priamo za domom (Hlboča, jaskyňa Driny, hrad).
• Výborné vlakové a autobusové spojenie smer Trnava/Bratislava.
Nehnuteľnosť predávame na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom. To pre Vás ako záujemcu znamená jasné podmienky, odborný prístup a kompletný právny servis v cene.
Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta a výhľade, ktorý je naživo ešte krajší.
Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.
Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.
Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1968
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
810 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Vlak, Cesta, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Puchlý
TIMA Real, s.r.o.09481915... zobraziť číslo
TIMA Real, s.r.o.
Hlavná 26/34 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,000 € 1193 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Puchlý
TIMA Real, s.r.o.09481915... zobraziť číslo
