AD43 (JuzAYv3w9ko) • Aktualizovaný: 01. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 11. 2025
Exkluzívna rezidencia v objatí prírody, luxusu a absolútneho súkromia v blízkosti Banskej Bystrici a dostupnosť z celého Slovenka.
A. Hlinku
Žiar nad Hronom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200,000 € 1905 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
630 m²
Plocha pozemku:
5,234 m²
Info
Exkluzívna rezidencia v objatí prírody, luxusu a absolútneho súkromia už pri prvom pohľade je zrejmé, že nejde o bežnú nehnuteľnosť. Táto výnimočná rezidencia bola navrhnutá a postavená pre vlastné bývanie majiteľa, bez kompromisov a s dôrazom na každý detail. Každý použitý materiál, technické riešenie aj dispozičné usporiadanie boli starostlivo vyberané s cieľom vytvoriť domov, ktorý bude poskytovať maximálny komfort, nadčasový dizajn a nízke prevádzkové náklady.
Dom sa nachádza v obci Lutila (Nová Lutila), len 7 min. od Žiaru nad Hronom. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jedinečný pozemok s rozlohou 5 234 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie bez priamych susedov. Pozemok je obklopený lúkami, vlastným lesíkom a potokom, čo vytvára atmosféru súkromného vidieckeho sídla. Luxus, ktorý si užijete každý deň. Dominantou domu je veľkorysý obytný priestor s vysokými stropmi, francúzskymi oknami a nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Srdcom domu sú masívne akumulačné kachle, ktoré nielen vytvárajú jedinečnú atmosféru, ale dokážu efektívne vykurovať celý dom. Pri výstavbe boli použité výhradne kvalitné materiály, ktoré sa odrážajú na komforte bývania aj nízkych mesačných nákladoch. Samozrejmosťou je podlahové teplovodné kúrenie, rekuperácia vzduchu, fotovoltická elektráreň, optický internet, kamerový systém a množstvo ďalších moderných technológií. Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru je priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou. Súčasťou je vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb a pizzu. Terasa, bazén a súkromný wellness.
Neodolateľnou dominantou exteriéru je prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou. Večerné posedenia pri pohári vína s výhľadom na hory a okolitú prírodu sa stanú vašou každodennou realitou.
Vo vedľajšej budove sa nachádza vlastné fitness centrum, solárium, samostatná vykurovaná garáž a ďalšie technické a skladové priestory.
Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 5 234 m², zastavaná plocha domu: 297,8 m², pivnica: 56,7 m², terasa: 95 m², vedľajšia budova: 181 m², parkovacie plochy: viac ako 300 m². Energetická trieda: A0.
Technické vybavenie: fotovoltická elektráreň, verejný vodovod a kanalizácia, optický internet, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol Buderus), podlahové teplovodné kúrenie, rekuperácia vzduchu, kamerový systém, elektrické žalúzie a automatická závlaha pozemku.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale životný štýl. Ponúka spojenie luxusu, súkromia, prírody a moderných technológií v kvalite, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne.
Ak hľadáte miesto, kde sa príroda stretáva s luxusom a absolútnym súkromím, práve ste ho našli.
Info: +421 948 412 641
Dom sa nachádza v obci Lutila (Nová Lutila), len 7 min. od Žiaru nad Hronom. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jedinečný pozemok s rozlohou 5 234 m², ktorý poskytuje absolútne súkromie bez priamych susedov. Pozemok je obklopený lúkami, vlastným lesíkom a potokom, čo vytvára atmosféru súkromného vidieckeho sídla. Luxus, ktorý si užijete každý deň. Dominantou domu je veľkorysý obytný priestor s vysokými stropmi, francúzskymi oknami a nádhernými výhľadmi na okolitú prírodu. Srdcom domu sú masívne akumulačné kachle, ktoré nielen vytvárajú jedinečnú atmosféru, ale dokážu efektívne vykurovať celý dom. Pri výstavbe boli použité výhradne kvalitné materiály, ktoré sa odrážajú na komforte bývania aj nízkych mesačných nákladoch. Samozrejmosťou je podlahové teplovodné kúrenie, rekuperácia vzduchu, fotovoltická elektráreň, optický internet, kamerový systém a množstvo ďalších moderných technológií. Prirodzeným pokračovaním obytného priestoru je priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou. Súčasťou je vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb a pizzu. Terasa, bazén a súkromný wellness.
Neodolateľnou dominantou exteriéru je prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou. Večerné posedenia pri pohári vína s výhľadom na hory a okolitú prírodu sa stanú vašou každodennou realitou.
Vo vedľajšej budove sa nachádza vlastné fitness centrum, solárium, samostatná vykurovaná garáž a ďalšie technické a skladové priestory.
Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 5 234 m², zastavaná plocha domu: 297,8 m², pivnica: 56,7 m², terasa: 95 m², vedľajšia budova: 181 m², parkovacie plochy: viac ako 300 m². Energetická trieda: A0.
Technické vybavenie: fotovoltická elektráreň, verejný vodovod a kanalizácia, optický internet, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol Buderus), podlahové teplovodné kúrenie, rekuperácia vzduchu, kamerový systém, elektrické žalúzie a automatická závlaha pozemku.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale životný štýl. Ponúka spojenie luxusu, súkromia, prírody a moderných technológií v kvalite, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne.
Ak hľadáte miesto, kde sa príroda stretáva s luxusom a absolútnym súkromím, práve ste ho našli.
Info: +421 948 412 641
Charakteristika
Úžitková plocha:
630 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Podlahové, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
5,234 m²
Zastavaná plocha:
630 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Bezbariérový prístup, Dielňa, Záhrada, Bazén, Krb, Fitnes, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anita Durdík
RENT s. r. o.+421905 ... zobraziť číslo
RENT s. r. o.
Priemyselná 8 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,200,000 € 1905 €/m²
Kontakt na predajcu
Anita Durdík
RENT s. r. o.+421905 ... zobraziť číslo
