(Ju3B9nDp_OC) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 10. 2026
DvojdomyMiloslavov.sk | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT V DVOJDOME V HOLOBYTE VRÁTANE OPLOTENIA | Alžbetin Dvor
Rázusova ulica
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319 000 € 2823 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
337 m²
Info
DvojdomyMiloslavov.sk | MODERNÝ 4-IZBOVÝ BYT V DVOJDOME V HOLOBYTE VRÁTANE TERÉNNYCH ÚPRAV | Alžbetin Dvor
Ak sa chcete sťahovať do Vianoc, máte ešte príležitosť. Predstavte si bývanie, kde vás po nasťahovaní nečakajú mesiace dokončovacích prác ani ďalšie neplánované investície.
Ponúkame na predaj posledné 3, 4-izbové mezonetové byty s úžitkovou plochou 113,3 m2 s vlastnou záhradou až 350 m2 v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, ktorý bude odovzdaný v kvalitnom štandarde.
Na prízemí sa hneď pri vstupe nachádza kúpeľňa s technickým zázemím, samostatný šatník a špajza, resp. praktický úložný priestor pod schodiskom. Dominantou prízemia je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálenskou časťou plynulo prepojená s obývacou izbou a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nadštandardná výška stropov 2,75 m dodáva interiéru vzdušnosť a umocňuje pocit otvoreného priestoru.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. K bytu patrí terasa, súkromná záhrada a parkovacie státia na vlastnom pozemku.
Dvojdom je postavený z 25 cm pálenej tehly a zateplený 18 cm polystyrénom. Stropné konštrukcie sú riešené filigránovými stropmi. Plochá strecha je zateplená polystyrénom, opatrená hydroizoláciou a ukončená štrkovým zásypom.
Dvojdom pozostáva z jedného prízemného 3-izbového bytu a jedného dvojpodlažného 4-izbového mezonetového bytu. Vďaka tomuto dispozičnému riešeniu nemá mezonetový byt na poschodí žiadne izby susediace so susedným bytom, čo prináša vyššiu mieru súkromia.
Deliaca konštrukcia medzi bytmi je riešená dvojitou stenou z 2 × 25 cm pálenej tehly, medzi ktorými sa nachádza 4 cm vrstva minerálnej vlny.
Holobyt zahŕňa:
*zámková dlažba parkovacie státia pre 3 motorové vozidlá, terasa a chodník
*predpríprava na klimatizáciu v obývačke
*rekuperačná jednotka
*predpríprava na vonkajšie žalúzie
*tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV Sinclair
*teplovodné podlahové vykurovanie
*oplotenie pozemku
Moderné technické riešenie domu spolu s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a komfortnému bývaniu počas celého roka.
Predpokladané dokončenie projektu a kolaudácia: november – december 2026.
Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému rodinnému prostrediu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a dostupnosť hlavného mesta, radi vám projekt predstavíme osobne.
Ak sa chcete sťahovať do Vianoc, máte ešte príležitosť. Predstavte si bývanie, kde vás po nasťahovaní nečakajú mesiace dokončovacích prác ani ďalšie neplánované investície.
Ponúkame na predaj posledné 3, 4-izbové mezonetové byty s úžitkovou plochou 113,3 m2 s vlastnou záhradou až 350 m2 v obľúbenej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor, ktorý bude odovzdaný v kvalitnom štandarde.
Na prízemí sa hneď pri vstupe nachádza kúpeľňa s technickým zázemím, samostatný šatník a špajza, resp. praktický úložný priestor pod schodiskom. Dominantou prízemia je priestranná denná časť, kde je kuchyňa s jedálenskou časťou plynulo prepojená s obývacou izbou a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nadštandardná výška stropov 2,75 m dodáva interiéru vzdušnosť a umocňuje pocit otvoreného priestoru.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a druhá kúpeľňa. K bytu patrí terasa, súkromná záhrada a parkovacie státia na vlastnom pozemku.
Dvojdom je postavený z 25 cm pálenej tehly a zateplený 18 cm polystyrénom. Stropné konštrukcie sú riešené filigránovými stropmi. Plochá strecha je zateplená polystyrénom, opatrená hydroizoláciou a ukončená štrkovým zásypom.
Dvojdom pozostáva z jedného prízemného 3-izbového bytu a jedného dvojpodlažného 4-izbového mezonetového bytu. Vďaka tomuto dispozičnému riešeniu nemá mezonetový byt na poschodí žiadne izby susediace so susedným bytom, čo prináša vyššiu mieru súkromia.
Deliaca konštrukcia medzi bytmi je riešená dvojitou stenou z 2 × 25 cm pálenej tehly, medzi ktorými sa nachádza 4 cm vrstva minerálnej vlny.
Holobyt zahŕňa:
*zámková dlažba parkovacie státia pre 3 motorové vozidlá, terasa a chodník
*predpríprava na klimatizáciu v obývačke
*rekuperačná jednotka
*predpríprava na vonkajšie žalúzie
*tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV Sinclair
*teplovodné podlahové vykurovanie
*oplotenie pozemku
Moderné technické riešenie domu spolu s tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom a komfortnému bývaniu počas celého roka.
Predpokladané dokončenie projektu a kolaudácia: november – december 2026.
Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy vďaka dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému rodinnému prostrediu.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a dostupnosť hlavného mesta, radi vám projekt predstavíme osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
337 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Ponanta
Urban & Green s.r.o.09034443... zobraziť číslo
Urban & Green s.r.o.
Lipový park 11/195 • 90042, Miloslavov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti319 000 € 2823 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Ponanta
Urban & Green s.r.o.09034443... zobraziť číslo
