1053 (JuZkDA2K2N9) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
DVA DOMY | VIDIECKY DOM A MASÍVNY ZRUB V OBCI PLOSKÉ
Ploské
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,000 € 2852 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
1,573 m²
Info
MARKS | smooth real estate™ ponúka v exkluzívnom zastúpení výnimočnú nehnuteľnosť v obci Ploské v blízkosti Košíc.
Na priestrannom pozemku sa nachádzajú dva charakterovo odlišné domy – udržiavaný vidiecky dom a rozostavaný zrub z masívnej guľatiny. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné alebo viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, prípadne ako investícia s možnosťou samostatného využívania oboch domov.
VIDIECKY DOM
V prednej časti pozemku stojí klasický päťizbový vidiecky dom obdĺžnikového pôdorysu, postavený zo zmiešanej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom a čiastočne rekonštruovanom stave.
Dispozíciu domu tvorí:
päť obytných izieb,
kuchyňa,
kúpeľňa,
praktická špajza,
pivnica veľkosti 25 m².
Strecha bola vymenená približne pred desiatimi rokmi. Podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo hosťovskej časti.
Súčasťou prístavby je garáž s výmerou približne 35 m² a dve ďalšie hospodárske miestnosti, ktoré sú aktuálne využívané najmä na uskladnenie dreva.
ZRUB Z MASÍVNEJ GUĽATINY
V zadnej, pokojnejšej časti pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom – autentický zrub z masívnej guľatiny.
Zrub je vyhotovený ako hrubá stavba, vďaka čomu si môže budúci majiteľ dokončenie interiéru, použité materiály aj technické riešenia prispôsobiť vlastným predstavám.
Plánovaná dispozícia zrubu zahŕňa:
štyri obytné izby,
dve samostatné kúpeľne,
veľkorysú spálňu so zázemím na poschodí,
vnútorný krb ako prirodzenú dominantu dennej časti,
elektrické podlahové kúrenie,
terasu s výmerou 27 m².
Rozostavaný rodinný dom je evidovaný na liste vlastníctva a stojí na parcele so zastavanou plochou 140 m².
Masívna drevená konštrukcia, vnútorný krb a terasa prepojená s exteriérom vytvárajú základ pre komfortné bývanie s autentickou atmosférou a prirodzenou vôňou dreva.
POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
Súbor parciel má celkovú výmeru 1 573 m². Pozemok má približnú šírku 18 metrov a dĺžku približne 83 metrov.
Jeho tvar prirodzene oddeľuje predný vidiecky dom od zrubu umiestneného v zadnej časti. Oba domy tak môžu ponúknuť dostatok súkromia a rozdielny spôsob využitia. Vysadené mladé ovocné stromy a veľký dominantný orech.
Na pozemku sú k dispozícii kompletné inžinierske siete:
elektrina,
verejný vodovod,
plyn,
verejná kanalizácia,
žumpa
optické pripojenie,
vlastná studňa.
Kompletná technická infraštruktúra výrazne uľahčuje rekonštrukciu vidieckeho domu aj budúce dokončenie zrubu.
MOŽNOSŤ PRIKÚPENIA POZEMKU A SAMOSTATNÉHO PRÍSTUPU
K zrubovému domu je možné samostatne prikúpiť pozemok s výmerou približne 200 m².
V prípade záujmu o vytvorenie samostatného prístupu k zrubu zo zadnej strany je možné spolu s týmto pozemkom prikúpiť aj podiel na priľahlej prístupovej ceste.
Kupujúci si tak môže vybrať medzi dvoma možnosťami:
prikúpenie samostatného pozemku s výmerou približne 200 m²,
prikúpenie pozemku spolu s podielom na prístupovej ceste.
Dohoda s vlastníkom pozemku a prístupovej cesty je už uzatvorená. Celý proces odkúpenia sprocesuje MARKS | smooth real estate™ v mene kupujúceho – vrátane komunikácie, prípravy zmluvnej dokumentácie a potrebných administratívnych krokov.
Dodatočný pozemok ani podiel na prístupovej ceste nie sú súčasťou uvedenej kúpnej ceny. Bez ich prikúpenia zostáva prístup k zrubu zabezpečený cez pozemok popri prednom vidieckom dome.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Nehnuteľnosť ponúka viacero zaujímavých možností:
bývanie pre jednu väčšiu rodinu,
viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia,
bývanie v jednom dome a prenajímanie druhého,
spojenie rodinného bývania s podnikaním,
rekreačné alebo ubytovacie využitie zrubu,
investičné dokončenie a následný prenájom,
samostatné využívanie oboch domov s oddelenými prístupmi.
HLAVNÉ VÝHODY
dva domy v jednej exkluzívnej ponuke,
pozemok s celkovou výmerou 1 573 m²,
udržiavaný štvorizbový vidiecky dom,
strecha vymenená približne pred desiatimi rokmi,
možnosť rozšírenia bývania do podkrovia,
garáž s výmerou približne 30 m²,
dve hospodárske miestnosti,
rozostavaný zrub z masívnej guľatiny,
štyri plánované obytné izby,
dve samostatné kúpeľne,
veľkorysá spálňa so zázemím na poschodí,
vnútorný krb,
plánované elektrické podlahové kúrenie,
terasa s výmerou 27 m²,
kompletné inžinierske siete,
vlastná studňa a optické pripojenie,
možnosť samostatne prikúpiť ďalších približne 200 m²,
možnosť prikúpiť aj podiel na zadnej prístupovej ceste,
vopred uzatvorená dohoda s vlastníkom pozemku a cesty,
rozostavaný dom evidovaný na liste vlastníctva,
nehnuteľnosti bez tiarch,
pokojné vidiecke prostredie v blízkosti Košíc.
Táto nehnuteľnosť nie je iba ponukou dvoch domov. Predstavuje možnosť vytvoriť miesto prispôsobené potrebám jednej rodiny, dvoch generácií alebo spojeniu vlastného bývania s prenájmom či podnikaním.
Kompletným procesom kúpy a prípadným odkúpením dodatočného pozemku vás bezpečne prevedie MARKS | smooth real estate™.
Na priestrannom pozemku sa nachádzajú dva charakterovo odlišné domy – udržiavaný vidiecky dom a rozostavaný zrub z masívnej guľatiny. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné alebo viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, prípadne ako investícia s možnosťou samostatného využívania oboch domov.
VIDIECKY DOM
V prednej časti pozemku stojí klasický päťizbový vidiecky dom obdĺžnikového pôdorysu, postavený zo zmiešanej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom a čiastočne rekonštruovanom stave.
Dispozíciu domu tvorí:
päť obytných izieb,
kuchyňa,
kúpeľňa,
praktická špajza,
pivnica veľkosti 25 m².
Strecha bola vymenená približne pred desiatimi rokmi. Podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo hosťovskej časti.
Súčasťou prístavby je garáž s výmerou približne 35 m² a dve ďalšie hospodárske miestnosti, ktoré sú aktuálne využívané najmä na uskladnenie dreva.
ZRUB Z MASÍVNEJ GUĽATINY
V zadnej, pokojnejšej časti pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom – autentický zrub z masívnej guľatiny.
Zrub je vyhotovený ako hrubá stavba, vďaka čomu si môže budúci majiteľ dokončenie interiéru, použité materiály aj technické riešenia prispôsobiť vlastným predstavám.
Plánovaná dispozícia zrubu zahŕňa:
štyri obytné izby,
dve samostatné kúpeľne,
veľkorysú spálňu so zázemím na poschodí,
vnútorný krb ako prirodzenú dominantu dennej časti,
elektrické podlahové kúrenie,
terasu s výmerou 27 m².
Rozostavaný rodinný dom je evidovaný na liste vlastníctva a stojí na parcele so zastavanou plochou 140 m².
Masívna drevená konštrukcia, vnútorný krb a terasa prepojená s exteriérom vytvárajú základ pre komfortné bývanie s autentickou atmosférou a prirodzenou vôňou dreva.
POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
Súbor parciel má celkovú výmeru 1 573 m². Pozemok má približnú šírku 18 metrov a dĺžku približne 83 metrov.
Jeho tvar prirodzene oddeľuje predný vidiecky dom od zrubu umiestneného v zadnej časti. Oba domy tak môžu ponúknuť dostatok súkromia a rozdielny spôsob využitia. Vysadené mladé ovocné stromy a veľký dominantný orech.
Na pozemku sú k dispozícii kompletné inžinierske siete:
elektrina,
verejný vodovod,
plyn,
verejná kanalizácia,
žumpa
optické pripojenie,
vlastná studňa.
Kompletná technická infraštruktúra výrazne uľahčuje rekonštrukciu vidieckeho domu aj budúce dokončenie zrubu.
MOŽNOSŤ PRIKÚPENIA POZEMKU A SAMOSTATNÉHO PRÍSTUPU
K zrubovému domu je možné samostatne prikúpiť pozemok s výmerou približne 200 m².
V prípade záujmu o vytvorenie samostatného prístupu k zrubu zo zadnej strany je možné spolu s týmto pozemkom prikúpiť aj podiel na priľahlej prístupovej ceste.
Kupujúci si tak môže vybrať medzi dvoma možnosťami:
prikúpenie samostatného pozemku s výmerou približne 200 m²,
prikúpenie pozemku spolu s podielom na prístupovej ceste.
Dohoda s vlastníkom pozemku a prístupovej cesty je už uzatvorená. Celý proces odkúpenia sprocesuje MARKS | smooth real estate™ v mene kupujúceho – vrátane komunikácie, prípravy zmluvnej dokumentácie a potrebných administratívnych krokov.
Dodatočný pozemok ani podiel na prístupovej ceste nie sú súčasťou uvedenej kúpnej ceny. Bez ich prikúpenia zostáva prístup k zrubu zabezpečený cez pozemok popri prednom vidieckom dome.
MOŽNOSTI VYUŽITIA
Nehnuteľnosť ponúka viacero zaujímavých možností:
bývanie pre jednu väčšiu rodinu,
viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia,
bývanie v jednom dome a prenajímanie druhého,
spojenie rodinného bývania s podnikaním,
rekreačné alebo ubytovacie využitie zrubu,
investičné dokončenie a následný prenájom,
samostatné využívanie oboch domov s oddelenými prístupmi.
HLAVNÉ VÝHODY
dva domy v jednej exkluzívnej ponuke,
pozemok s celkovou výmerou 1 573 m²,
udržiavaný štvorizbový vidiecky dom,
strecha vymenená približne pred desiatimi rokmi,
možnosť rozšírenia bývania do podkrovia,
garáž s výmerou približne 30 m²,
dve hospodárske miestnosti,
rozostavaný zrub z masívnej guľatiny,
štyri plánované obytné izby,
dve samostatné kúpeľne,
veľkorysá spálňa so zázemím na poschodí,
vnútorný krb,
plánované elektrické podlahové kúrenie,
terasa s výmerou 27 m²,
kompletné inžinierske siete,
vlastná studňa a optické pripojenie,
možnosť samostatne prikúpiť ďalších približne 200 m²,
možnosť prikúpiť aj podiel na zadnej prístupovej ceste,
vopred uzatvorená dohoda s vlastníkom pozemku a cesty,
rozostavaný dom evidovaný na liste vlastníctva,
nehnuteľnosti bez tiarch,
pokojné vidiecke prostredie v blízkosti Košíc.
Táto nehnuteľnosť nie je iba ponukou dvoch domov. Predstavuje možnosť vytvoriť miesto prispôsobené potrebám jednej rodiny, dvoch generácií alebo spojeniu vlastného bývania s prenájmom či podnikaním.
Kompletným procesom kúpy a prípadným odkúpením dodatočného pozemku vás bezpečne prevedie MARKS | smooth real estate™.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
5
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,573 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
83 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Oršoľa | Košice | Košice
MARKS REALITY s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
MARKS | smooth real estate™
Plzenská 1906/6 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti385,000 € 2852 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marek Oršoľa | Košice | Košice
MARKS REALITY s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
