(JuQtYo14b2y) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2026
DOM V HANISKE PRI KOŠICIACH | 4 IZBY | 125 m² | POZEMOK 774 m²
Haniska • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 2632 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
774 m²
Info
Dom s charakterom, veľkým pozemkom a bohatým úložným priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv.
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Haniska pri Košiciach, situovaný v pokojnej časti obce.
Ak hľadáte klasické rodinné bývanie s vlastným pozemkom, krásnou záhradou a dostatkom úložných priestorov, táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavou voľbou.
Ide o starší vidiecky dom s charakteristickou dispozíciou, ktorá pripomína tradičné gazdovské domy.
Dom ponúka 4 obytné miestnosti – dve obývacie izby a dve spálne, kuchyňu a kúpeľňu.
Veľkou výhodou je aj pavlač, ktorá je typickým prvkom staršej vidieckej architektúry. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si väčšie súkromie medzi jednotlivými časťami domu podľa vlastných predstáv.
Dôležité úpravy už máte za sebou.
Dom prešiel od roku 2018 rekonštrukciou a úpravami, takže nový majiteľ nemusí začínať od základov.
Realizované boli najmä:
nová elektroinštalácia,
nové vnútorné a vonkajšie omietky,
nové kúrenie a úprava podláh,
strešná krytina,
úprava okolia domu,
zámková dlažba,
úprava exteriéru.
Dom je skolaudovaný a pripravený na bývanie, kúpou je ihneď voľný.
IS:
obecný vodovod,
elektrina,
internet,
žumpa
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom zn. Protherm s 120 l zásobníkom na TÚV - napojené na radiátory.
Výhodou je aj inštalovaný zmäkčovač vody zn. EURO ACQUE.
Celková výmera nehnuteľnosti je 774 m² vrátane domu a pozemku.
Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň, ktorá dodáva priestoru príjemnú atmosféru a súkromie.
K domu navyše patria:
pivnica,
technická miestnosť,
skladové priestory s celkovou výmerou 38 m²,
samostatný domček na záhradné náradie.
To je množstvo priestoru, ktorý v bežnom rodinnom dome často chýba.
Haniska – bývanie pri Košiciach s perspektívou
Jednou z najväčších výhod je samotná poloha.
Haniska sa nachádza v bezprostrednom okolí Košíc a zároveň v blízkosti Valalík, kde vzniká významné priemyselné centrum s automobilkou Volvo. Obec Haniska sa umiestnila na 3. mieste v ankete Dedina roka 2025. Haniska ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť pre každodenný život – priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, ambulancia praktického lekára, športové ihriská, telocvičňa, služby a ďalšie prevádzky. Výhodou je aj železničné a autobusové spojenie.
Pre rodinu to znamená možnosť pokojného bývania mimo mesta pri zachovaní dobrej dostupnosti do Košíc.
Pre investora môže byť poloha zaujímavá zase z iného dôvodu – rozvoj regiónu a príchod nových pracovných miest vytvárajú potenciál rastúceho dopytu po bývaní a prenájme v okolí.
Pre koho môže byť tento dom ideálny?
Pre rodinu, ktorá chce bývať v dome s existujúcou krásnou záhradou a vzrastlou zeleňou, mať dostatok priestoru a zároveň nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu.
Pre ľudí, ktorí majú radi vidiecky štýl a charakter starších domov a ocenia možnosť postupne si nehnuteľnosť upraviť podľa seba.
A rovnako môže byť zaujímavý pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom v lokalite s perspektívou ďalšieho rozvoja.
HLAVNÉ VÝHODY
4 obytné miestnosti
125 m² obytná plocha
38 m² technických a skladových priestorov + povalový priestor na skladovanie
774 m² pozemok s rodinným domov
pivnica + sklady + domček na náradie
existujúca nádherná záhrada so spevnenými plochami
rekonštrukcia od roku 2018
nová elektroinštalácia
upravený exteriér a zámková dlažba
skolaudovaný dom
internet, voda, elektrina, žumpa
ihneď vhodný na nasťahovanie
Haniska pri Košiciach
blízkosť Valalík a automobilky Volvo
vhodné na bývanie aj ako investícia
Dom s charakterom, ktorý nemusíte budovať od základov.
Stačí prísť, pozrieť sa a predstaviť si, ako by mohol vyzerať váš život práve tu.
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom.
Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0907 544 904, 0902 222 812 alebo na e-mailovej adrese: info@bytykrasna.sk
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Haniska pri Košiciach, situovaný v pokojnej časti obce.
Ak hľadáte klasické rodinné bývanie s vlastným pozemkom, krásnou záhradou a dostatkom úložných priestorov, táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavou voľbou.
Ide o starší vidiecky dom s charakteristickou dispozíciou, ktorá pripomína tradičné gazdovské domy.
Dom ponúka 4 obytné miestnosti – dve obývacie izby a dve spálne, kuchyňu a kúpeľňu.
Veľkou výhodou je aj pavlač, ktorá je typickým prvkom staršej vidieckej architektúry. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si väčšie súkromie medzi jednotlivými časťami domu podľa vlastných predstáv.
Dôležité úpravy už máte za sebou.
Dom prešiel od roku 2018 rekonštrukciou a úpravami, takže nový majiteľ nemusí začínať od základov.
Realizované boli najmä:
nová elektroinštalácia,
nové vnútorné a vonkajšie omietky,
nové kúrenie a úprava podláh,
strešná krytina,
úprava okolia domu,
zámková dlažba,
úprava exteriéru.
Dom je skolaudovaný a pripravený na bývanie, kúpou je ihneď voľný.
IS:
obecný vodovod,
elektrina,
internet,
žumpa
Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom zn. Protherm s 120 l zásobníkom na TÚV - napojené na radiátory.
Výhodou je aj inštalovaný zmäkčovač vody zn. EURO ACQUE.
Celková výmera nehnuteľnosti je 774 m² vrátane domu a pozemku.
Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň, ktorá dodáva priestoru príjemnú atmosféru a súkromie.
K domu navyše patria:
pivnica,
technická miestnosť,
skladové priestory s celkovou výmerou 38 m²,
samostatný domček na záhradné náradie.
To je množstvo priestoru, ktorý v bežnom rodinnom dome často chýba.
Haniska – bývanie pri Košiciach s perspektívou
Jednou z najväčších výhod je samotná poloha.
Haniska sa nachádza v bezprostrednom okolí Košíc a zároveň v blízkosti Valalík, kde vzniká významné priemyselné centrum s automobilkou Volvo. Obec Haniska sa umiestnila na 3. mieste v ankete Dedina roka 2025. Haniska ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť pre každodenný život – priamo v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, ambulancia praktického lekára, športové ihriská, telocvičňa, služby a ďalšie prevádzky. Výhodou je aj železničné a autobusové spojenie.
Pre rodinu to znamená možnosť pokojného bývania mimo mesta pri zachovaní dobrej dostupnosti do Košíc.
Pre investora môže byť poloha zaujímavá zase z iného dôvodu – rozvoj regiónu a príchod nových pracovných miest vytvárajú potenciál rastúceho dopytu po bývaní a prenájme v okolí.
Pre koho môže byť tento dom ideálny?
Pre rodinu, ktorá chce bývať v dome s existujúcou krásnou záhradou a vzrastlou zeleňou, mať dostatok priestoru a zároveň nechce riešiť kompletnú rekonštrukciu.
Pre ľudí, ktorí majú radi vidiecky štýl a charakter starších domov a ocenia možnosť postupne si nehnuteľnosť upraviť podľa seba.
A rovnako môže byť zaujímavý pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom v lokalite s perspektívou ďalšieho rozvoja.
HLAVNÉ VÝHODY
4 obytné miestnosti
125 m² obytná plocha
38 m² technických a skladových priestorov + povalový priestor na skladovanie
774 m² pozemok s rodinným domov
pivnica + sklady + domček na náradie
existujúca nádherná záhrada so spevnenými plochami
rekonštrukcia od roku 2018
nová elektroinštalácia
upravený exteriér a zámková dlažba
skolaudovaný dom
internet, voda, elektrina, žumpa
ihneď vhodný na nasťahovanie
Haniska pri Košiciach
blízkosť Valalík a automobilky Volvo
vhodné na bývanie aj ako investícia
Dom s charakterom, ktorý nemusíte budovať od základov.
Stačí prísť, pozrieť sa a predstaviť si, ako by mohol vyzerať váš život práve tu.
Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom.
Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. č. 0907 544 904, 0902 222 812 alebo na e-mailovej adrese: info@bytykrasna.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
774 m²
Zastavaná plocha:
306 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Juhás
OPUS DEVELOPMENT s.r.o.09075449... zobraziť číslo
OPUS DEVELOPMENT s.r.o.
Račianska 1815/9 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 2632 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Juhás
OPUS DEVELOPMENT s.r.o.09075449... zobraziť číslo
