(Ju6_dCjoJWy) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
DOM, ktorý ma potenciál. LOKALITA, ktorá má hodnotu
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,000 € 2345 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
594 m²
Info
DOM, KTORÝ MÁ POTENCIÁL. LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU.
Hľadáte nehnuteľnosť v centre Levíc, ktorá ponúka komfortné bývanie, priestor pre podnikanie alebo výbornú investičnú príležitosť? Tento rodinný dom spája skvelú polohu, priestrannosť a množstvo možností, ako si ho prispôsobiť vlastným predstavám.
Prvá fotka je ilustračná, aby ste mali predstavu, v akom krásnom domčeku by ste mohli žiť :)
Dom stojí na pozemku s výmerou 594 m² a svojou dispozíciou je ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Dispozícia:
• 2 samostatné izby
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• vstupná chodba
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• veľká hala s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo kancelárie
• 2 pivnice
Dom je postavený z kvalitnej 45 cm tehlovej konštrukcie, vďaka čomu je pevný, suchý a poskytuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára funkčný krb v obývacej izbe. Dom je ihneď obývateľný.
Technický stav:
- plastové okná a vstupné dvere menené v roku 2021,
- betónové podlahy s dlažbou a plávajúcou podlahou,
- steny s omietkami,
- novšia elektroinštalácia v kuchyni, v ostatných častiach pôvodná,
- nový plynový kotol zabezpečuje vykurovanie radiátormi aj ohrev teplej vody.
Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj žumpa.
Strecha je pokrytá betónovou krytinou a škridlou, pričom do budúcna už počíta s rekonštrukciou. Táto skutočnosť však vytvára priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, zatiaľ čo samotný dom je vo veľmi dobrom, suchom stave.
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie. Vďaka výnimočnej polohe v centre Levíc je ideálnou voľbou pre rodinu, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude vaším novým domovom alebo úspešným podnikateľským zázemím.
Aktuálna cena platí do konca októbra 2026, potom sa bude rekonštruovať strecha a cena domčeka sa navýši.
Preto dlho neváhajte, a viete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Norbert Mankovický 0905 695 984.
Hľadáte nehnuteľnosť v centre Levíc, ktorá ponúka komfortné bývanie, priestor pre podnikanie alebo výbornú investičnú príležitosť? Tento rodinný dom spája skvelú polohu, priestrannosť a množstvo možností, ako si ho prispôsobiť vlastným predstavám.
Prvá fotka je ilustračná, aby ste mali predstavu, v akom krásnom domčeku by ste mohli žiť :)
Dom stojí na pozemku s výmerou 594 m² a svojou dispozíciou je ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Dispozícia:
• 2 samostatné izby
• priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• vstupná chodba
• 2 kúpeľne
• samostatné WC
• veľká hala s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo kancelárie
• 2 pivnice
Dom je postavený z kvalitnej 45 cm tehlovej konštrukcie, vďaka čomu je pevný, suchý a poskytuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára funkčný krb v obývacej izbe. Dom je ihneď obývateľný.
Technický stav:
- plastové okná a vstupné dvere menené v roku 2021,
- betónové podlahy s dlažbou a plávajúcou podlahou,
- steny s omietkami,
- novšia elektroinštalácia v kuchyni, v ostatných častiach pôvodná,
- nový plynový kotol zabezpečuje vykurovanie radiátormi aj ohrev teplej vody.
Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj žumpa.
Strecha je pokrytá betónovou krytinou a škridlou, pričom do budúcna už počíta s rekonštrukciou. Táto skutočnosť však vytvára priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, zatiaľ čo samotný dom je vo veľmi dobrom, suchom stave.
Nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie. Vďaka výnimočnej polohe v centre Levíc je ideálnou voľbou pre rodinu, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude vaším novým domovom alebo úspešným podnikateľským zázemím.
Aktuálna cena platí do konca októbra 2026, potom sa bude rekonštruovať strecha a cena domčeka sa navýši.
Preto dlho neváhajte, a viete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Norbert Mankovický 0905 695 984.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1931
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
594 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
29 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Krb
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Mankovický
GLOBREALITY s. r. o.0905 695... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti258,000 € 2345 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Mankovický
GLOBREALITY s. r. o.0905 695... zobraziť číslo
