257555 (Ju4wIZ4NcQ1) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
Dokonalé bývanie neďaleko Šale. Rodinný dom na predaj vhodný na okamžité nasťahovanie.
Vlčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 1385 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
486 m²
Info
Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Vlčany, situovaný na pozemku s výmerou 486 m². Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou približne 130 m² a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. Pred približne 2 rokmi bola zároveň zrealizovaná prístavba chodby, ktorá prakticky rozširuje obytnú časť domu a vytvára príjemný vstupný priestor.
Dispozícia a vybavenie
Rodinný dom ponúka 4 obytné izby a ďalšie príslušenstvo:
- 3 samostatné izby
- Obývacia izba s kuchyňou
- Chodba
- Predsieň
- Kúpeľňa s toaletou
Súčasťou nehnuteľnosti je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
O tepelný komfort sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom gamatiek. V dome sa zároveň nachádza komín s možnosťou vybudovania krbu, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si príjemnú atmosféru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je zateplená 10 cm polystyrénom, pričom strop/povala je zateplená 20 cm minerálnou vlnou.
K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Inžinierske siete:
Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Studňa sa na pozemku nenachádza.
Mesačné náklady
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú priaznivé prevádzkové náklady. Pri 4-člennej rodine predstavujú približne:
• plyn: 96 € / mesiac
• elektrina: 130 € / mesiac
Exteriér
Pozemok s výmerou 486 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Vonkajšia fasáda domu je pripravená na možnosť dokončenia vo farebnej kombinácii biela/sivá, podľa predstáv nového majiteľa.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• 4-izbový rodinný dom
• podlahová plocha cca 130 m²
• pozemok 486 m²
• kompletná rekonštrukcia cca 3 roky
• novšia prístavba chodby
• zateplenie 10 cm polystyrénom
• 20 cm minerálnej vlny na povale
• pochôdzna povala
• plynové kúrenie – Gamatky
• komín s možnosťou vybudovania krbu
• 2 parkovacie miesta
• všetky inžinierske siete
• priaznivé mesačné náklady
• možnosť dokončenia fasády podľa dohody
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri a overovaním podpisov.
Radi Vám taktiež bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším finančným odborníkom.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0948 656 849.
Teším sa na osobné stretnutie.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3 rokmi. Pred približne 2 rokmi bola zároveň zrealizovaná prístavba chodby, ktorá prakticky rozširuje obytnú časť domu a vytvára príjemný vstupný priestor.
Dispozícia a vybavenie
Rodinný dom ponúka 4 obytné izby a ďalšie príslušenstvo:
- 3 samostatné izby
- Obývacia izba s kuchyňou
- Chodba
- Predsieň
- Kúpeľňa s toaletou
Súčasťou nehnuteľnosti je aj pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
O tepelný komfort sa stará plynové vykurovanie prostredníctvom gamatiek. V dome sa zároveň nachádza komín s možnosťou vybudovania krbu, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si príjemnú atmosféru podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je zateplená 10 cm polystyrénom, pričom strop/povala je zateplená 20 cm minerálnou vlnou.
K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Inžinierske siete:
Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Studňa sa na pozemku nenachádza.
Mesačné náklady
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú priaznivé prevádzkové náklady. Pri 4-člennej rodine predstavujú približne:
• plyn: 96 € / mesiac
• elektrina: 130 € / mesiac
Exteriér
Pozemok s výmerou 486 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Vonkajšia fasáda domu je pripravená na možnosť dokončenia vo farebnej kombinácii biela/sivá, podľa predstáv nového majiteľa.
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• 4-izbový rodinný dom
• podlahová plocha cca 130 m²
• pozemok 486 m²
• kompletná rekonštrukcia cca 3 roky
• novšia prístavba chodby
• zateplenie 10 cm polystyrénom
• 20 cm minerálnej vlny na povale
• pochôdzna povala
• plynové kúrenie – Gamatky
• komín s možnosťou vybudovania krbu
• 2 parkovacie miesta
• všetky inžinierske siete
• priaznivé mesačné náklady
• možnosť dokončenia fasády podľa dohody
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri a overovaním podpisov.
Radi Vám taktiež bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším finančným odborníkom.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0948 656 849.
Teším sa na osobné stretnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
486 m²
Zastavaná plocha:
230 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marcela Hercegová
Allrisk Slovakia - Šaľa09486568... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Hlavná 2191/6 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 1385 €/m²
Kontakt na predajcu
Marcela Hercegová
Allrisk Slovakia - Šaľa09486568... zobraziť číslo
