6887740113 (Ju098Rbv_-f) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
DIRECTREAL|Šikovný domček vo výbornej lokalite Liptova so skvelou záhradou
Palúčanská
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,000 € 763 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
405 m²
Plocha pozemku:
817 m²
Info
Directreal LMCity - DOM S DUŠOU V TOP LOKALITE PALÚDZKA PRI VÁHU | 817 m² POZEMOK | GARÁŽ | SKLENÍK | SLNEČNÁ ZÁHRADA
Predstavte si miesto, kde môžete bývať v pokojnej a vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša, len pár minút od centra mesta, a zároveň si užívať vlastnú záhradu plnú zelene. Presne takúto príležitosť vám prinášame v mestskej časti Palúdzka pri Váhu. ️
DIRECTREAL ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku s výmerou 817 m². Dom je postavený z tehly, je kompletne podpivničený a disponuje garážou, skleníkom a veľkou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia.
Obytná plocha domu predstavuje približne 135 m², pričom celková úžitková plocha vrátane pivničných priestorov dosahuje až 405 m². Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a výbornej lokality.
5 obytných izieb
Tehlová stavba
Garáž
Kompletné podpivničenie
Slnečný rovinatý pozemok 817 m²
Skleník a záhrada
Verejný vodovod, kanalizácia,, elektrina, internet
O vykurovanie sa stará elektrické kúrenie v kombinácii s vykurovaním na tuhé palivo, čo umožňuje efektívne hospodárenie s energiami. Veľkou výhodou je aj orientácia a dispozícia domu, ktorá vytvára potenciál pre budúcu inštaláciu solárnych panelov či fotovoltiky, podobne ako pri viacerých okolitých nehnuteľnostiach. ️
Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené približne 5 minút chôdze. V blízkosti nájdete známu miestnu pekáreň, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD.
Milovníkov športu poteší dostupnosť športovísk, futbalových ihrísk, cyklotrás, detských ihrísk a rekreačných zón v bezprostrednom okolí. Obľúbené cyklotrasy vedúce popri Váhu máte doslova na dosah.
Región Liptova patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Slovenska:
Tatralandia
Vodný park Bešeňová
Jasná – Nízke Tatry
Liptovské cyklotrasy
Turistika v Nízkych a Západných Tatrách
️ Golfové ihriská v regióne
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá bývanie vo vyhľadávanej lokalite s veľkým pozemkom, garážou a záhradou, pričom všetko potrebné má na dosah pár minút od domu.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Ing. Ján Psotný
DIRECTREAL LM City
Váš realitný partner pre Liptov
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 405
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 817
Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13m x 77m x 11m x 75m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2w
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Predstavte si miesto, kde môžete bývať v pokojnej a vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša, len pár minút od centra mesta, a zároveň si užívať vlastnú záhradu plnú zelene. Presne takúto príležitosť vám prinášame v mestskej časti Palúdzka pri Váhu. ️
DIRECTREAL ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku s výmerou 817 m². Dom je postavený z tehly, je kompletne podpivničený a disponuje garážou, skleníkom a veľkou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia.
Obytná plocha domu predstavuje približne 135 m², pričom celková úžitková plocha vrátane pivničných priestorov dosahuje až 405 m². Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a výbornej lokality.
5 obytných izieb
Tehlová stavba
Garáž
Kompletné podpivničenie
Slnečný rovinatý pozemok 817 m²
Skleník a záhrada
Verejný vodovod, kanalizácia,, elektrina, internet
O vykurovanie sa stará elektrické kúrenie v kombinácii s vykurovaním na tuhé palivo, čo umožňuje efektívne hospodárenie s energiami. Veľkou výhodou je aj orientácia a dispozícia domu, ktorá vytvára potenciál pre budúcu inštaláciu solárnych panelov či fotovoltiky, podobne ako pri viacerých okolitých nehnuteľnostiach. ️
Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Centrum Liptovského Mikuláša je vzdialené približne 5 minút chôdze. V blízkosti nájdete známu miestnu pekáreň, školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD.
Milovníkov športu poteší dostupnosť športovísk, futbalových ihrísk, cyklotrás, detských ihrísk a rekreačných zón v bezprostrednom okolí. Obľúbené cyklotrasy vedúce popri Váhu máte doslova na dosah.
Región Liptova patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Slovenska:
Tatralandia
Vodný park Bešeňová
Jasná – Nízke Tatry
Liptovské cyklotrasy
Turistika v Nízkych a Západných Tatrách
️ Golfové ihriská v regióne
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá bývanie vo vyhľadávanej lokalite s veľkým pozemkom, garážou a záhradou, pričom všetko potrebné má na dosah pár minút od domu.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.
Ing. Ján Psotný
DIRECTREAL LM City
Váš realitný partner pre Liptov
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 405
Plocha obytnej časti m2: 135
Výmera pozemku m2: 817
Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13m x 77m x 11m x 75m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2w
Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
405 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
817 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
Directreal LMCity+4219080... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Nám. osloboditeľov 32 • 031 01, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti309,000 € 763 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Psotný
+4219080... zobraziť číslo
