6017788788 (Juh4nXEvndh) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
DIRECTREAL|Na predaj-moderný, kompletne vybavený 4-izbový rodinný dom v Malinove
Klinčeková
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
410,000 € 3178 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
401 m²
Info
Directreal Optimal - Stav: Novostavba
DOM, KDE SA BÝVANIE ZAČÍNA HNEĎ.
Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj rodinný dom, kde sa bývanie začína hneď.
Sú domy, ktoré si kúpite a ešte mesiace dokončujete. Potom sú domy, do ktorých jednoducho prídete, vybalíte si veci a začnete bývať.
Presne taký je tento moderný, kompletne vybavený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – časť Malinovo. Premyslená dispozícia, krásne upravená záhrada, terasa, množstvo úložného priestoru a technické vybavenie, ktoré vám bude každý deň spríjemňovať život.
SRDCOM DOMU JE SPOLOČNÝ PRIESTOR.
Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a vytvára miesto, kde sa stretáva celá rodina. Veľkým benefitom je priamy výstup na terasu a zatrávnený dvor.
Dom má príjemnú orientáciu východ – západ, ktorú naplno oceníte práve pri každodennom živote na terase. Ráno si tu môžete vychutnať prvú kávu pri vychádzajúcom slnku, zatiaľ čo popoludní a podvečer sa terasa dostáva do príjemného tieňa – ideálneho na grilovanie, posedenie s rodinou či pohár vína s priateľmi.
Dom ponúka tri samostatné izby, takže poskytuje dostatok súkromia pre rodičov, deti, pracovňu či izbu pre hostí.
K dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatným sprchovacím kútom, dvojumývadlom, LED zrkadlovou skrinkou a elektrickým rebríkovým radiátorom.
Praktickým bonusom sú dve samostatné WC so systémom Geberit a vlastnými umývadlami so skrinkami. Jedno WC má aj okno s prirodzeným denným svetlom a možnosťou vetrania.
Samozrejmosťou je samostatná technická miestnosť s práčkou LG a sušičkou Beko.
DOM, KDE MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO.
Úložného priestoru tu rozhodne nie je málo. Každá spálňa má vlastnú vstavanú Rolldor skriňu a ďalšia veľká vstavaná skriňa sa nachádza na chodbe. Vstupnú časť dopĺňa praktická chodbová zostava a nočné orientačné osvetlenie.
V izbách vytvárajú príjemnú atmosféru drevené parkety, ostatné časti domu sú riešené praktickou dlažbou. Plastové okná s izolačným trojsklom dopĺňajú sieťky proti hmyzu a elektrické vonkajšie žalúzie.
KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ.
O príjemnú teplotu v dome sa stará elektrické podlahové kúrenie DEVI. Každá izba, kúpeľňa aj chodba má vlastný termostat, takže teplotu si nastavíte presne podľa svojich potrieb.
V lete oceníte klimatizáciu Gree s Wi-Fi ovládaním, teplú vodu zabezpečuje smart bojler Dražice.
Dom je zároveň pripravený na budúcnosť – má predprípravu na alarm, rekuperáciu, optický internet a TV. A ak už elektromobil máte alebo o ňom uvažujete, poteší vás vlastný wallbox s podružným elektromerom.
KUCHYŇA, KDE NETREBA NIČ DOKUPOVAŤ.
Vstavaná kuchynská linka je kompletne vybavená – indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a umývačka riadu všetko značky Bosch Silence Plus, chladnička LG, drez Blanco a digestor Faber.
Praktickým detailom sú výsuvné elektrické zásuvky priamo z kuchynskej linky.
Kvalitu interiéru dopĺňajú vypínače a zásuvky Legrand a zabudované stropné LED osvetlenie v kuchyni, chodbách, kúpeľni a oboch WC.
ZÁHRADA, KTORÚ NEMUSÍTE NAJPRV ROK BUDOVAŤ.
Po práci nemusíte riešiť, čo ešte treba dokončiť. Predzáhradka aj okrasná záhrada sú už upravené a zatrávnené. O zeleň sa stará automatický závlahový systém Hunter s tromi vetvami.
Terasa prirodzene nadväzuje na obytnú časť domu a spolu so záhradou vytvára príjemnú súkromnú oddychovú zónu. Chodník popri dome aj terasa sú vydláždené zámkovou dlažbou.
Na záhrade sa nachádza praktický záhradný domček postavený na zámkovej dlažbe, ktorý má vlastné osvetlenie aj elektrickú zásuvku.
Vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase dotvára príjemnú atmosféru aj po zotmení.
A PARKOVANIE? BEZ KOMPROMISOV.
Priamo pred domom sú pripravené tri pohodlné parkovacie miesta na zámkovej dlažbe. Dostatok priestoru pre rodinu aj návštevu bez každodenného riešenia, kam zaparkovať.
Na streche je parabola Skylink a internetová parabola Slovanet. Technickým detailom, ktorý zároveň prispieva k čistému vzhľadu domu, sú odkvapové žľaby zabudované priamo do fasády.
Prídete. Nasťahujete sa. A bývate.
Malinovo – pokojné rodinné bývanie na dosah Bratislavy.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 129
Plocha obytnej časti m2: 129
Výmera pozemku m2: 401
Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaT
Kontakt na makléra:
Dana Leitner
+421911623322
d.leitner@directreal.sk
DOM, KDE SA BÝVANIE ZAČÍNA HNEĎ.
Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka na predaj rodinný dom, kde sa bývanie začína hneď.
Sú domy, ktoré si kúpite a ešte mesiace dokončujete. Potom sú domy, do ktorých jednoducho prídete, vybalíte si veci a začnete bývať.
Presne taký je tento moderný, kompletne vybavený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – časť Malinovo. Premyslená dispozícia, krásne upravená záhrada, terasa, množstvo úložného priestoru a technické vybavenie, ktoré vám bude každý deň spríjemňovať život.
SRDCOM DOMU JE SPOLOČNÝ PRIESTOR.
Obývacia izba je prirodzene prepojená s kuchyňou a vytvára miesto, kde sa stretáva celá rodina. Veľkým benefitom je priamy výstup na terasu a zatrávnený dvor.
Dom má príjemnú orientáciu východ – západ, ktorú naplno oceníte práve pri každodennom živote na terase. Ráno si tu môžete vychutnať prvú kávu pri vychádzajúcom slnku, zatiaľ čo popoludní a podvečer sa terasa dostáva do príjemného tieňa – ideálneho na grilovanie, posedenie s rodinou či pohár vína s priateľmi.
Dom ponúka tri samostatné izby, takže poskytuje dostatok súkromia pre rodičov, deti, pracovňu či izbu pre hostí.
K dispozícii je kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatným sprchovacím kútom, dvojumývadlom, LED zrkadlovou skrinkou a elektrickým rebríkovým radiátorom.
Praktickým bonusom sú dve samostatné WC so systémom Geberit a vlastnými umývadlami so skrinkami. Jedno WC má aj okno s prirodzeným denným svetlom a možnosťou vetrania.
Samozrejmosťou je samostatná technická miestnosť s práčkou LG a sušičkou Beko.
DOM, KDE MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO.
Úložného priestoru tu rozhodne nie je málo. Každá spálňa má vlastnú vstavanú Rolldor skriňu a ďalšia veľká vstavaná skriňa sa nachádza na chodbe. Vstupnú časť dopĺňa praktická chodbová zostava a nočné orientačné osvetlenie.
V izbách vytvárajú príjemnú atmosféru drevené parkety, ostatné časti domu sú riešené praktickou dlažbou. Plastové okná s izolačným trojsklom dopĺňajú sieťky proti hmyzu a elektrické vonkajšie žalúzie.
KOMFORT, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ.
O príjemnú teplotu v dome sa stará elektrické podlahové kúrenie DEVI. Každá izba, kúpeľňa aj chodba má vlastný termostat, takže teplotu si nastavíte presne podľa svojich potrieb.
V lete oceníte klimatizáciu Gree s Wi-Fi ovládaním, teplú vodu zabezpečuje smart bojler Dražice.
Dom je zároveň pripravený na budúcnosť – má predprípravu na alarm, rekuperáciu, optický internet a TV. A ak už elektromobil máte alebo o ňom uvažujete, poteší vás vlastný wallbox s podružným elektromerom.
KUCHYŇA, KDE NETREBA NIČ DOKUPOVAŤ.
Vstavaná kuchynská linka je kompletne vybavená – indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a umývačka riadu všetko značky Bosch Silence Plus, chladnička LG, drez Blanco a digestor Faber.
Praktickým detailom sú výsuvné elektrické zásuvky priamo z kuchynskej linky.
Kvalitu interiéru dopĺňajú vypínače a zásuvky Legrand a zabudované stropné LED osvetlenie v kuchyni, chodbách, kúpeľni a oboch WC.
ZÁHRADA, KTORÚ NEMUSÍTE NAJPRV ROK BUDOVAŤ.
Po práci nemusíte riešiť, čo ešte treba dokončiť. Predzáhradka aj okrasná záhrada sú už upravené a zatrávnené. O zeleň sa stará automatický závlahový systém Hunter s tromi vetvami.
Terasa prirodzene nadväzuje na obytnú časť domu a spolu so záhradou vytvára príjemnú súkromnú oddychovú zónu. Chodník popri dome aj terasa sú vydláždené zámkovou dlažbou.
Na záhrade sa nachádza praktický záhradný domček postavený na zámkovej dlažbe, ktorý má vlastné osvetlenie aj elektrickú zásuvku.
Vonkajšie osvetlenie pred domom a na terase dotvára príjemnú atmosféru aj po zotmení.
A PARKOVANIE? BEZ KOMPROMISOV.
Priamo pred domom sú pripravené tri pohodlné parkovacie miesta na zámkovej dlažbe. Dostatok priestoru pre rodinu aj návštevu bez každodenného riešenia, kam zaparkovať.
Na streche je parabola Skylink a internetová parabola Slovanet. Technickým detailom, ktorý zároveň prispieva k čistému vzhľadu domu, sú odkvapové žľaby zabudované priamo do fasády.
Prídete. Nasťahujete sa. A bývate.
Malinovo – pokojné rodinné bývanie na dosah Bratislavy.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 129
Plocha obytnej časti m2: 129
Výmera pozemku m2: 401
Zastavaná plocha m2: 165
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qaT
Kontakt na makléra:
Dana Leitner
+421911623322
d.leitner@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
129 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
401 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dana Leitner
Directreal Optimal+4219116... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Mäsiarska 3143 • 90301, Senec Celá ponuka spoločnosti410,000 € 3178 €/m²
Kontakt na predajcu
Dana Leitner
+4219116... zobraziť číslo
