3677784157 (JuxXNVuv5CJ) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
DIRECTREAL|EXKLUZÍVNE – TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM V STAREJ ĽUBOVNI
Prešovská
Stará Ľubovňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 1430 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
380 m²
Info
Directreal Super - Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Realitná kancelária Directreal Super vám exkluzívne prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite mesta Stará Ľubovňa – na Prešovskej ulici, v blízkosti centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru, súkromnej záhrady a možnosti podnikateľského využitia.
DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC
Trojpodlažný rodinný dom disponuje približne 300 m² úžitkovej plochy, pričom obytná plocha predstavuje približne 240 m².
Na poschodiach sa nachádza päť veľkých miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň umožňujú vytvoriť reprezentatívne pracovné či súkromné zázemie.
Veľkou prednosťou je priestranné prízemie, ktoré ponúka množstvo možností ďalšieho využitia.
🩺 IDEÁLNE AJ NA PODNIKANIE
Prízemné priestory môžu byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá možnosť spojiť bývanie s podnikaním.
Dispozícia ponúka potenciál napríklad na:
🩺 ambulanciu alebo profesionálnu prax,
kancelárie,
sídlo firmy,
podnikateľské priestory,
alebo kombináciu podnikania a bývania.
Konkrétne využitie na zdravotnícke alebo iné podnikateľské účely je potrebné posúdiť podľa príslušných požiadaviek a povolení.
VEĽKÁ DVOJGARÁŽ
K nehnuteľnosti patrí veľká dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň ponúka ďalší praktický priestor na uskladnenie vybavenia či osobných vecí.
ZÁHRADA PLNÁ ZELENE A SÚKROMIA
Jednou z dominantných častí nehnuteľnosti je rozľahlá a udržiavaná záhrada s množstvom okrasnej zelene, vzrastlých stromov a upravených plôch.
Podľa listu vlastníctva č. 4093 sú evidované pozemky:
380 m² + 151 m² = spolu 531 m².
Letecké fotografie zároveň krásne ukazujú rozsah zelene a súkromia, ktoré nehnuteľnosť ponúka.
PREŠOVSKÁ ULICA – STARÁ ĽUBOVŇA
Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky.
Dom sa nachádza na Prešovskej ulici, v dobre dostupnej časti Starej Ľubovne, s pohodlným prístupom do centra mesta.
Podľa LV č. 4093 je stavba vedená ako rodinný dom so súpisným číslom 1489, umiestnený na parcele č. 640/12.
MOŽNOSŤ VÝMENY
Majiteľ je zároveň otvorený možnosti výmeny za inú nehnuteľnosť v Starej Ľubovni.
Preferovanou alternatívou môže byť:
nový alebo novší byt
menší rodinný dom
️ novostavba alebo holodom
Podmienky prípadnej výmeny sú predmetom individuálnej dohody.
⭐ HLAVNÉ BENEFITY V SKRATKE
EXKLUZÍVNA PONUKA DIRECTREAL SUPER
Stará Ľubovňa – Prešovská ulica
blízkosť centra mesta
trojpodlažný rodinný dom
cca 300 m² úžitková plocha
cca 240 m² obytná plocha
5 veľkých miestností na poschodiach
veľkorysé prízemné priestory
potenciál na podnikateľské využitie
možnosť vytvorenia ambulancie / profesionálnej praxe
veľká dvojgaráž
záhrada s množstvom zelene
pozemky spolu 531 m² podľa LV
možnosť výmeny za byt alebo menší dom
CENA: 429 000 €
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom.
Bývanie. Podnikanie. Súkromie. Priestor. Lokalita.
To všetko môže byť súčasťou jednej nehnuteľnosti v Starej Ľubovni.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 240
Výmera pozemku m2: 380
Zastavaná plocha m2: 151
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qa7
Kontakt na makléra:
Alojz Urda
+421948333900
a.urda@directreal.sk
Realitná kancelária Directreal Super vám exkluzívne prináša na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v lukratívnej lokalite mesta Stará Ľubovňa – na Prešovskej ulici, v blízkosti centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného rodinného bývania, veľkorysého priestoru, súkromnej záhrady a možnosti podnikateľského využitia.
DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC
Trojpodlažný rodinný dom disponuje približne 300 m² úžitkovej plochy, pričom obytná plocha predstavuje približne 240 m².
Na poschodiach sa nachádza päť veľkých miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň umožňujú vytvoriť reprezentatívne pracovné či súkromné zázemie.
Veľkou prednosťou je priestranné prízemie, ktoré ponúka množstvo možností ďalšieho využitia.
🩺 IDEÁLNE AJ NA PODNIKANIE
Prízemné priestory môžu byť zaujímavou voľbou pre klienta, ktorý hľadá možnosť spojiť bývanie s podnikaním.
Dispozícia ponúka potenciál napríklad na:
🩺 ambulanciu alebo profesionálnu prax,
kancelárie,
sídlo firmy,
podnikateľské priestory,
alebo kombináciu podnikania a bývania.
Konkrétne využitie na zdravotnícke alebo iné podnikateľské účely je potrebné posúdiť podľa príslušných požiadaviek a povolení.
VEĽKÁ DVOJGARÁŽ
K nehnuteľnosti patrí veľká dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň ponúka ďalší praktický priestor na uskladnenie vybavenia či osobných vecí.
ZÁHRADA PLNÁ ZELENE A SÚKROMIA
Jednou z dominantných častí nehnuteľnosti je rozľahlá a udržiavaná záhrada s množstvom okrasnej zelene, vzrastlých stromov a upravených plôch.
Podľa listu vlastníctva č. 4093 sú evidované pozemky:
380 m² + 151 m² = spolu 531 m².
Letecké fotografie zároveň krásne ukazujú rozsah zelene a súkromia, ktoré nehnuteľnosť ponúka.
PREŠOVSKÁ ULICA – STARÁ ĽUBOVŇA
Lokalita je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky.
Dom sa nachádza na Prešovskej ulici, v dobre dostupnej časti Starej Ľubovne, s pohodlným prístupom do centra mesta.
Podľa LV č. 4093 je stavba vedená ako rodinný dom so súpisným číslom 1489, umiestnený na parcele č. 640/12.
MOŽNOSŤ VÝMENY
Majiteľ je zároveň otvorený možnosti výmeny za inú nehnuteľnosť v Starej Ľubovni.
Preferovanou alternatívou môže byť:
nový alebo novší byt
menší rodinný dom
️ novostavba alebo holodom
Podmienky prípadnej výmeny sú predmetom individuálnej dohody.
⭐ HLAVNÉ BENEFITY V SKRATKE
EXKLUZÍVNA PONUKA DIRECTREAL SUPER
Stará Ľubovňa – Prešovská ulica
blízkosť centra mesta
trojpodlažný rodinný dom
cca 300 m² úžitková plocha
cca 240 m² obytná plocha
5 veľkých miestností na poschodiach
veľkorysé prízemné priestory
potenciál na podnikateľské využitie
možnosť vytvorenia ambulancie / profesionálnej praxe
veľká dvojgaráž
záhrada s množstvom zelene
pozemky spolu 531 m² podľa LV
možnosť výmeny za byt alebo menší dom
CENA: 429 000 €
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom.
Bývanie. Podnikanie. Súkromie. Priestor. Lokalita.
To všetko môže byť súčasťou jednej nehnuteľnosti v Starej Ľubovni.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 240
Výmera pozemku m2: 380
Zastavaná plocha m2: 151
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb,Sauna,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qa7
Kontakt na makléra:
Alojz Urda
+421948333900
a.urda@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
380 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alojz Urda
Directreal Super+4219483... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Popradská 17 • 03601, Stará Ľubovňa Celá ponuka spoločnosti429,000 € 1430 €/m²
Kontakt na predajcu
Alojz Urda
+4219483... zobraziť číslo
