(JuJRPx3Sjso) • Aktualizovaný: 12. 04. 2026 • 1. publikácia: 03. 04. 2026
CONDOMINIUM LEVANDER I Architektonický unikát v privátnej enkláve
Levanduľová
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,999 € 3559 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
147 m²
Info
S hrdosťou predstavujeme projekt, ktorý mení pravidlá mestského bývania. CONDOMINIUM LEVANDER je limitovaná kolekcia 15 rezidencií v tichej slepej uličke bratislavskej Vrakune, kde sa moderná architektúra snúbi s absolútnou technologickou autonómiou.
VÍZIA A RODOKMEŇ: ARCHITEKTÚRA OCENENÁ CENOU CEZAAR
Za zrodom tohto výnimočného konceptu stojí developer Condominium s.r.o., ktorého ambíciou bolo vytvoriť intímny obytný súbor s dôrazom na najvyššiu kvalitu života. Architektonický výraz projektu definoval prestížny ateliér Kuklica Smerek, ktorého rukopis vnáša do celého priestoru svetovú estetiku a funkčnú čistotu. Odbornú garanciu a výnimočnosť projektu potvrdzuje fakt, že developer aj architekti sú laureátmi CEZAAR 2024 v kategórii Bytové domy. Tento úspech radí CONDOMINIUM LEVANDER medzi investičné unikáty s garantovanou architektonickou hodnotou.
PARAMETRE V ČÍSLACH
• 15 Štvorizbových rezidencií: Navrhnutých pre maximálnu funkčnosť a vzdušnosť.
• 1292 m² Obytnej plochy: Veľkorysé priestory, kde každý meter štvorcový podlieha prísnemu estetickému štandardu.
• 1382 m² Zelených záhrad: Pomer interiéru a exteriéru je takmer 1:1. Každý dom dýcha v objatí vlastnej privátnej zelene.
• 33 Parkovacích miest: Nadštandardná parkovacia kapacita zaručuje komfort pre majiteľov aj ich hostí priamo v uzavretom areáli.
TECHNOLOGICKÝ STANDARD: A0+ FUTURE-PROOF
Projekt je navrhnutý tak, aby odolal skúške času aj rastúcim nárokom na energetickú efektivitu:
• Smart Climate Control: Revolučné stropné chladenie a kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Zažite absolútny tepelný komfort bez hluku a prúdenia vzduchu.
• Hliníkové okenné systémy najvyššej rady s izolačným trojsklom definujú akustickú pohodu a bezpečnosť vášho domova.
• Active Shading: predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom sú organickou súčasťou fasády.
• Materiálová integrita: Brúsená tehla (300 mm) a prémiové zateplenie (200 mm) vytvárajú nízkoenergetický štandard triedy A0.
LOKALITA: MESTSKÝ SHELTER NA LEVANDUĽOVEJ
Levanduľová ulica vo Vrakuni je unikátna svojím charakterom. Slepá ulica v bezprostrednej blízkosti lužných lesov a Malého Dunaja ponúka ticho, ktoré v meste nenájdete, pričom napojenie na obchvat Bratislavy (R7/D4) vás udrží v centre diania do 15 minút.
EXKLUZÍVNA PONUKA: DOM 03 | BYT A
Táto štvorizbová dvojpodlažná rezidencia je definíciou priestrannosti a technologickej inteligencie.
• Interiér: 108,36 m² čistej elegancie
• Exteriér:74,32m² (Terasa a privátna zeleň)
• Celková plocha: 182,68 m²
• Dispozícia: 4 izby, 2 podlažia, inteligentné členenie dennej a nočnej zóny
• Cena: 429.999€
ČASOVÝ HARMONOGRAM REALIZÁCIE
Projekt je pripravený na štart. Stavte na istotu a jasne definované termíny:
• Začiatok výstavby: 06 / 2026
• Dokončenie a kolaudácia: už 06 / 2028
SMART FINANCOVANIE: VAŠA SLOBODA ROZHODOVANIA
Chápeme hodnotu vášho kapitálu. Preto prinášame model financovania, ktorý je na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami unikátom:
• Dnes len 15 %: Pri podpise zmluvy uhradíte len 15 % z kúpnej ceny.
• 85 % až po kolaudácii: Zvyšnú časť platíte až po právoplatnom skolaudovaní domu v roku 2028.
• Hypotekárny servis: Náš interný špecialista vám pripraví riešenie na mieru v ktorejkoľvek banke, aby bol proces plynulý a bez starostí.
PREČO JE CONDOMINIUM LEVANDER VAŠOU NAJLEPŠOU INVESTÍCIOU?
1. Intimita: Len 15 susedov v uzavretom private-condomíniu.
2. Udržateľnosť: Technológia stropného chladenia a nízkoenergetický certifikát A0+ sú zárukou vysokej likvidity nehnuteľnosti aj v budúcnosti.
3. Architektonická hodnota: Spojenie developera Condominium a architektov AOC vytvára z nehnuteľnosti zberateľský kus na realitnom trhu.
Cena a kompletná technická dokumentácia k dispozícii v našom klientskom centre.
Vstúpte do sveta, kde sa nekompromisná kvalita stáva štandardom.
Sme Vám k dispozícii na 0944484849.
www.condominium.sk
predaj@condominium.sk
VÍZIA A RODOKMEŇ: ARCHITEKTÚRA OCENENÁ CENOU CEZAAR
Za zrodom tohto výnimočného konceptu stojí developer Condominium s.r.o., ktorého ambíciou bolo vytvoriť intímny obytný súbor s dôrazom na najvyššiu kvalitu života. Architektonický výraz projektu definoval prestížny ateliér Kuklica Smerek, ktorého rukopis vnáša do celého priestoru svetovú estetiku a funkčnú čistotu. Odbornú garanciu a výnimočnosť projektu potvrdzuje fakt, že developer aj architekti sú laureátmi CEZAAR 2024 v kategórii Bytové domy. Tento úspech radí CONDOMINIUM LEVANDER medzi investičné unikáty s garantovanou architektonickou hodnotou.
PARAMETRE V ČÍSLACH
• 15 Štvorizbových rezidencií: Navrhnutých pre maximálnu funkčnosť a vzdušnosť.
• 1292 m² Obytnej plochy: Veľkorysé priestory, kde každý meter štvorcový podlieha prísnemu estetickému štandardu.
• 1382 m² Zelených záhrad: Pomer interiéru a exteriéru je takmer 1:1. Každý dom dýcha v objatí vlastnej privátnej zelene.
• 33 Parkovacích miest: Nadštandardná parkovacia kapacita zaručuje komfort pre majiteľov aj ich hostí priamo v uzavretom areáli.
TECHNOLOGICKÝ STANDARD: A0+ FUTURE-PROOF
Projekt je navrhnutý tak, aby odolal skúške času aj rastúcim nárokom na energetickú efektivitu:
• Smart Climate Control: Revolučné stropné chladenie a kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom. Zažite absolútny tepelný komfort bez hluku a prúdenia vzduchu.
• Hliníkové okenné systémy najvyššej rady s izolačným trojsklom definujú akustickú pohodu a bezpečnosť vášho domova.
• Active Shading: predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom sú organickou súčasťou fasády.
• Materiálová integrita: Brúsená tehla (300 mm) a prémiové zateplenie (200 mm) vytvárajú nízkoenergetický štandard triedy A0.
LOKALITA: MESTSKÝ SHELTER NA LEVANDUĽOVEJ
Levanduľová ulica vo Vrakuni je unikátna svojím charakterom. Slepá ulica v bezprostrednej blízkosti lužných lesov a Malého Dunaja ponúka ticho, ktoré v meste nenájdete, pričom napojenie na obchvat Bratislavy (R7/D4) vás udrží v centre diania do 15 minút.
EXKLUZÍVNA PONUKA: DOM 03 | BYT A
Táto štvorizbová dvojpodlažná rezidencia je definíciou priestrannosti a technologickej inteligencie.
• Interiér: 108,36 m² čistej elegancie
• Exteriér:74,32m² (Terasa a privátna zeleň)
• Celková plocha: 182,68 m²
• Dispozícia: 4 izby, 2 podlažia, inteligentné členenie dennej a nočnej zóny
• Cena: 429.999€
ČASOVÝ HARMONOGRAM REALIZÁCIE
Projekt je pripravený na štart. Stavte na istotu a jasne definované termíny:
• Začiatok výstavby: 06 / 2026
• Dokončenie a kolaudácia: už 06 / 2028
SMART FINANCOVANIE: VAŠA SLOBODA ROZHODOVANIA
Chápeme hodnotu vášho kapitálu. Preto prinášame model financovania, ktorý je na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami unikátom:
• Dnes len 15 %: Pri podpise zmluvy uhradíte len 15 % z kúpnej ceny.
• 85 % až po kolaudácii: Zvyšnú časť platíte až po právoplatnom skolaudovaní domu v roku 2028.
• Hypotekárny servis: Náš interný špecialista vám pripraví riešenie na mieru v ktorejkoľvek banke, aby bol proces plynulý a bez starostí.
PREČO JE CONDOMINIUM LEVANDER VAŠOU NAJLEPŠOU INVESTÍCIOU?
1. Intimita: Len 15 susedov v uzavretom private-condomíniu.
2. Udržateľnosť: Technológia stropného chladenia a nízkoenergetický certifikát A0+ sú zárukou vysokej likvidity nehnuteľnosti aj v budúcnosti.
3. Architektonická hodnota: Spojenie developera Condominium a architektov AOC vytvára z nehnuteľnosti zberateľský kus na realitnom trhu.
Cena a kompletná technická dokumentácia k dispozícii v našom klientskom centre.
Vstúpte do sveta, kde sa nekompromisná kvalita stáva štandardom.
Sme Vám k dispozícii na 0944484849.
www.condominium.sk
predaj@condominium.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
29 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
147 m²
Zastavaná plocha:
147 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti419,999 € 3559 €/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
