22150 (JuumEP1EPWp) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 09. 2026
Chorvátsko, Vila Ana, zabehnutý Investičný apartmánový dom.
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
695,000 € 3601 €/m²
Poznámka k cene: k cene je potrebné pripočítať províziu pre RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
193 m²
Plocha pozemku:
758 m²
Info
DADOT ponúka na predaj samostatne stojaci, kompletne zabehnutý apartmánový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na severnej strane ostrova Vir.
Nehnuteľnosť sa pýši dlhoročnou úspešnou históriou turistického prenájmu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, prípadne dokonalé miesto pre viacgeneračné rodinné bývanie.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
Cena: 695 000 €
Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m²
Počet izieb: 9 (z toho 6 spální)
Počet kúpeľní: 4
Vzdialenosť od mora: iba 550 metrov
Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodná nádrž (cisterna), žumpa
Dispozícia domu (4 samostatné jednotky)
Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Ponúka tak flexibilitu – jednotky sa dajú prenajímať samostatne alebo využívať ako veľké rodinné sídlo.
Prízemie: Veľký 3-izbový apartmán: Priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne a kúpeľňa. Štúdiový apartmán (Garsoniéra): Kompaktné ubytovanie s vlastným zázemím.
Poschodie: Komfortný 3-izbový byt: Kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a vstup na terasu.2-izbový byt: Kuchyňa spojená s obývačkou, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa a vlastná súkromná terasa.
Exteriér a dvor:Nádherná udržiavaná záhrada: Dvor s rozlohou 565 m² je plný vzrastlej zelene, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, tieň a oázu pokoja.
Garáž + Parkovanie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garážou sa nachádza ďalšia priestranná slnečná terasa ideálna na večerné posedenia či grilovanie.
Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Okamžitý príjem z prenájmu: Dom má vybudovanú klientelu a stabilné recenzie.
Skvelá poloha: Len 550 m od pláže, v pokojnej časti ostrova mimo hlavného hluku, no s pešou dostupnosťou k moru.
Veľký pozemok: Na ostrove Vir je pozemok s rozlohou 758 m² mimoriadnou výhodou, ktorá ponúka priestor pre prípadné vybudovanie bazéna.
Cena 695 000 Eur
Lokalita – ostrov Vir:
- Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.
S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Dôležité informácie pre záujemcov:
Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.Kompletný právny servis, Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom), kontakt: 0919072555, Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene
Nehnuteľnosť sa pýši dlhoročnou úspešnou históriou turistického prenájmu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom, prípadne dokonalé miesto pre viacgeneračné rodinné bývanie.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti:
Cena: 695 000 €
Plocha pozemku: 758 m² Plocha dvora: 565 m²
Počet izieb: 9 (z toho 6 spální)
Počet kúpeľní: 4
Vzdialenosť od mora: iba 550 metrov
Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodná nádrž (cisterna), žumpa
Dispozícia domu (4 samostatné jednotky)
Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Ponúka tak flexibilitu – jednotky sa dajú prenajímať samostatne alebo využívať ako veľké rodinné sídlo.
Prízemie: Veľký 3-izbový apartmán: Priestranná kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 samostatné spálne a kúpeľňa. Štúdiový apartmán (Garsoniéra): Kompaktné ubytovanie s vlastným zázemím.
Poschodie: Komfortný 3-izbový byt: Kuchyňa, obývacia izba s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a vstup na terasu.2-izbový byt: Kuchyňa spojená s obývačkou, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa a vlastná súkromná terasa.
Exteriér a dvor:Nádherná udržiavaná záhrada: Dvor s rozlohou 565 m² je plný vzrastlej zelene, ktorá poskytuje dokonalé súkromie, tieň a oázu pokoja.
Garáž + Parkovanie: Súčasťou pozemku je samostatná garáž. Bonusová terasa: Nad garážou sa nachádza ďalšia priestranná slnečná terasa ideálna na večerné posedenia či grilovanie.
Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti: Okamžitý príjem z prenájmu: Dom má vybudovanú klientelu a stabilné recenzie.
Skvelá poloha: Len 550 m od pláže, v pokojnej časti ostrova mimo hlavného hluku, no s pešou dostupnosťou k moru.
Veľký pozemok: Na ostrove Vir je pozemok s rozlohou 758 m² mimoriadnou výhodou, ktorá ponúka priestor pre prípadné vybudovanie bazéna.
Cena 695 000 Eur
Lokalita – ostrov Vir:
- Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.
S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Dôležité informácie pre záujemcov:
Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.Kompletný právny servis, Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom), kontakt: 0919072555, Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene
Charakteristika
Úžitková plocha:
193 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
9
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
758 m²
Zastavaná plocha:
500 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Tlučko – DADOT – DADOT
Realitní makléri SR0919 072... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti695,000 € 3601 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Tlučko – DADOT – DADOT
Realitní makléri SR0919 072... zobraziť číslo
