(Juldxdf3rtd) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2025
Chata a k tomu Rodinný dom - s pozemkom 2243m2
Čierny Balog
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte miesto s dušou, kde sa spája poctivá tradičná stavba, božský pokoj Horehronia a nekonečné možnosti? Tento rodinný dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a absolútne suchom stave. Je to dokonalé plátno pre vaše predstavy.
Najväčší benefit? Na pozemku stojí druhá, plne funkčná stavba. Môžete v nej komfortne bývať počas rekonštrukcie hlavného domu, alebo ju neskôr využiť na viacgeneračné bývanie či prenájom.
Hlavný dom: Priestor pre vašu rodinu
Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba a priestranná obývacia izba (ideálna na rozdelenie na dve zóny), z ktorej sa prechádza do ďalších svetlých miestností.
Podkrovie: Samostatný vonkajší vstup otvára možnosť vybudovať ďalšie obytné izby pre deti alebo hostí.
Suterén (čiastočne podpivničený): Praktické zázemie s letnou kuchyňou, kotolňou (tuhé palivo + bojler) a plne funkčnou kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom.
(Ilustračné 3D pôdorysy nájdete vo fotogalérii).
Samostatná 2-podlažná chatka: Komfort od prvého dňa
Udržiavaný domček na pozemku vám poskytne zázemie bez kompromisov:
Prízemie: Útulná spoločenská miestnosť (cca 4 × 3 m) so štýlovou pieckou na tuhé palivo.
Poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba s balkónom a upokojujúcim výhľadom na prírodu.
Spálňa: Disponuje samostatným vonkajším vstupom pre maximálne súkromie.
Pozemok, kde si oddýchne telo aj duša
Rozloha: 2 243 m² rovinatého až mierne svahovitého pozemku.
Bonus prírody: Záhrada je lemovaná dvoma čistými potôčikmi – ideálne prostredie pre ovocný sad, pestovanie, včelárenie či altánok.
Zázemie: Veľká drevená stodola (ideálna dielňa alebo garáž) a praktická dreváreň.
Siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa (výrazná úspora nákladov) + možnosť napojenia na obecný vodovod.
Lokalita Čierny Balog:
Kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekár, pošta) v obklopení nádhernej prírody. Lyžiarske stredisko je vzdialené len 600 metrov od domu. V lete vás očarí zvuk legendárnej Čiernohronskej železničky a okolité lesy plné húb.
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
Viacgeneračné bývanie: Dve samostatné stavby zaručujú súkromie pre dve generácie.
Raj pre kutila a záhradkára: Obrovský pozemok a hospodárske budovy na sebestačné hospodárenie.
Okamžité bývanie: Nemusíte tlačiť na pílu s rekonštrukciou, v chate bývate ihneď.
Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta osobne. Rád vás nehnuteľnosťou prevediem.
Kontakt na makléra: 0915 454 020
Nehnuteľnosť predávam vo výhradnom zastúpení. Cena je konečná vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Detaily o cene a možnostiach financovania si radi prejdeme osobne na obhliadke.
Najväčší benefit? Na pozemku stojí druhá, plne funkčná stavba. Môžete v nej komfortne bývať počas rekonštrukcie hlavného domu, alebo ju neskôr využiť na viacgeneračné bývanie či prenájom.
Hlavný dom: Priestor pre vašu rodinu
Prízemie: Vstupná chodba, menšia izba a priestranná obývacia izba (ideálna na rozdelenie na dve zóny), z ktorej sa prechádza do ďalších svetlých miestností.
Podkrovie: Samostatný vonkajší vstup otvára možnosť vybudovať ďalšie obytné izby pre deti alebo hostí.
Suterén (čiastočne podpivničený): Praktické zázemie s letnou kuchyňou, kotolňou (tuhé palivo + bojler) a plne funkčnou kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom.
(Ilustračné 3D pôdorysy nájdete vo fotogalérii).
Samostatná 2-podlažná chatka: Komfort od prvého dňa
Udržiavaný domček na pozemku vám poskytne zázemie bez kompromisov:
Prízemie: Útulná spoločenská miestnosť (cca 4 × 3 m) so štýlovou pieckou na tuhé palivo.
Poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývacia izba s balkónom a upokojujúcim výhľadom na prírodu.
Spálňa: Disponuje samostatným vonkajším vstupom pre maximálne súkromie.
Pozemok, kde si oddýchne telo aj duša
Rozloha: 2 243 m² rovinatého až mierne svahovitého pozemku.
Bonus prírody: Záhrada je lemovaná dvoma čistými potôčikmi – ideálne prostredie pre ovocný sad, pestovanie, včelárenie či altánok.
Zázemie: Veľká drevená stodola (ideálna dielňa alebo garáž) a praktická dreváreň.
Siete: Elektrina (230/400V), vlastná studňa (výrazná úspora nákladov) + možnosť napojenia na obecný vodovod.
Lokalita Čierny Balog:
Kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekár, pošta) v obklopení nádhernej prírody. Lyžiarske stredisko je vzdialené len 600 metrov od domu. V lete vás očarí zvuk legendárnej Čiernohronskej železničky a okolité lesy plné húb.
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?
Viacgeneračné bývanie: Dve samostatné stavby zaručujú súkromie pre dve generácie.
Raj pre kutila a záhradkára: Obrovský pozemok a hospodárske budovy na sebestačné hospodárenie.
Okamžité bývanie: Nemusíte tlačiť na pílu s rekonštrukciou, v chate bývate ihneď.
Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta osobne. Rád vás nehnuteľnosťou prevediem.
Kontakt na makléra: 0915 454 020
Nehnuteľnosť predávam vo výhradnom zastúpení. Cena je konečná vrátane kompletného právneho a administratívneho servisu. Detaily o cene a možnostiach financovania si radi prejdeme osobne na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Michal Jančiar
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 915... zobraziť číslo
