12402643 (JuCZRAa9fnn) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Bývanie v privátnom rezorte: Úsporný, nadštandardný 3izb dom v tichej štvrti Zátišie + garáž 35m2.
Zátišie
Sládkovičovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 2765 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
287 m²
Info
Hľadáte bezpečné, kompletne zmodernizované a energeticky nenáročné bývanie pre vašu rodinu? Potrpíte si na tradíciu, bezpečnosť a osobný prístup pri kúpe nehnuteľnosti?
Rodinná realitná kancelária OB-REAL (úspešne na trhu už od roku 2000) vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne vybavený, moderný 3-izbový rodinný dom v uzavretej súkromnej rezidenčnej štvrti Zátišie v Sládkovičove. Komunitný projekt 45 rodinných domov skolaudovaný v roku 2007 ponúka bezpečné prostredie s jednosmernou cestou, vlastnou Bio ČOV a privátnym detským ihriskom.
🌟 TOP výhody nehnuteľnosti:
Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: Iba 140,- €/mesiac pre celú rodinu (plyn 70 €, elektrina 45 €, voda 25 €) vďaka špičkovým moderným technológiám.
Kompletná technologická obnova (Apríl): Úplne nový úsporný plynový kotol Protherm (podlahové teplovodné ústredné kúrenie) s 120l bojlerom Dražice na ohrev vody.
Zdravá klíma a rekuperácia: Riadené vetranie v každej miestnosti cez zemný register (vzduch sa prirodzene osviežuje v potrubí 1m pod zemou o dĺžke cca 15m).
Kompletné zariadenie v cene: V prípade záujmu sa dom predáva s kompletným interiérovým vybavením vrátane vymenenej modernej kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytku.
📐 Dispozícia a parametre (Zastavaná plocha 99 m² / Úžitková 85 m²):
Dom je súčasťou prízemného dvojdomu, od suseda kompletne akusticky oddelený zdvojenou stenou. Celková výmera oploteného pozemku je 287 m².
Srdce domu (45,6 m²): Veľkolepá otvorená obývacia izba (34,4 m²) prepojená s kuchyňou a jedálňou (11,2 m²). Priestor je zaliaty svetlom vďaka unikátnemu vystúpenému svetlíku a francúzskym oknám. Atmosféru dotvára rohový krb na tuhé palivo a výkonná klimatizácia.
Nočná časť: 2 samostatné nepriechodné spálne (12 m² a 12,5 m²) chránené exteriérovými hliníkovými žalúziami.
Hygienické zázemie: Zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku/sušičku, samostatná toaleta s bidetovou sprchou a umývadlom, prechod do skrytej technickej miestnosti.
🌳 Exteriér stvorený na relax:
Predný dvor chráni dizajnový plot vyrobený na mieru zo zámočníckeho kovania s elektronicky ovládanou dvojkrídlovou bránou.
Prestrešené parkovacie státie pre 2 osobné autá + dodatočný záhradný domček.
Zadná relaxačná časť pozemku s vyrastenými stromčekmi, záhradnou sprchou a zatrávnenou plochou s automatickou závlahou napojenou na vlastnú vŕtanú studňu s čerpadlom.
Lokalita disponuje vlastnou Bio ČOV s vyústením do priľahlej riečky Dudváh. K dispozícii je optický internet a káblová TV.
🚗 Bonus: Nadštandardná samostatná garáž (5x7 m)
K domu je možnosť dokúpiť samostatne stojacu plechovú garáž s nadštandardným rozmerom 35 m² postavenú na betónovom základe. Garáž stojí na vlastnom pozemku s výmerou 51 m² a nachádza sa v rámci tejto uzavretej lokality (cca 200 metrov od domu). Ideálny priestor na parkovanie ďalšieho vozidla, bicyklov, motorky alebo ako priestranná domáca dielňa a sklad.
📍 Lokalita a dostupnosť:
Rezort Zátišie ponúka absolútny pokoj. Len 10 minút pešou chôdzou sa nachádza známe Termálne kúpalisko Vincov les. Mesto Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, lekári). Výborná dostupnosť: Galanta (6 km), Trnava (27 km), Bratislava (43 km).
💰 Cenové podmienky:
Kúpna cena rodinného domu: 235 000 €
Samostatná garáž na vlastnom pozemku (51 m²): 12 000 €
Rodinná realitná kancelária OB-REAL (úspešne na trhu už od roku 2000) vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne vybavený, moderný 3-izbový rodinný dom v uzavretej súkromnej rezidenčnej štvrti Zátišie v Sládkovičove. Komunitný projekt 45 rodinných domov skolaudovaný v roku 2007 ponúka bezpečné prostredie s jednosmernou cestou, vlastnou Bio ČOV a privátnym detským ihriskom.
🌟 TOP výhody nehnuteľnosti:
Mimoriadne nízke prevádzkové náklady: Iba 140,- €/mesiac pre celú rodinu (plyn 70 €, elektrina 45 €, voda 25 €) vďaka špičkovým moderným technológiám.
Kompletná technologická obnova (Apríl): Úplne nový úsporný plynový kotol Protherm (podlahové teplovodné ústredné kúrenie) s 120l bojlerom Dražice na ohrev vody.
Zdravá klíma a rekuperácia: Riadené vetranie v každej miestnosti cez zemný register (vzduch sa prirodzene osviežuje v potrubí 1m pod zemou o dĺžke cca 15m).
Kompletné zariadenie v cene: V prípade záujmu sa dom predáva s kompletným interiérovým vybavením vrátane vymenenej modernej kuchynskej linky so spotrebičmi a nábytku.
📐 Dispozícia a parametre (Zastavaná plocha 99 m² / Úžitková 85 m²):
Dom je súčasťou prízemného dvojdomu, od suseda kompletne akusticky oddelený zdvojenou stenou. Celková výmera oploteného pozemku je 287 m².
Srdce domu (45,6 m²): Veľkolepá otvorená obývacia izba (34,4 m²) prepojená s kuchyňou a jedálňou (11,2 m²). Priestor je zaliaty svetlom vďaka unikátnemu vystúpenému svetlíku a francúzskym oknám. Atmosféru dotvára rohový krb na tuhé palivo a výkonná klimatizácia.
Nočná časť: 2 samostatné nepriechodné spálne (12 m² a 12,5 m²) chránené exteriérovými hliníkovými žalúziami.
Hygienické zázemie: Zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku/sušičku, samostatná toaleta s bidetovou sprchou a umývadlom, prechod do skrytej technickej miestnosti.
🌳 Exteriér stvorený na relax:
Predný dvor chráni dizajnový plot vyrobený na mieru zo zámočníckeho kovania s elektronicky ovládanou dvojkrídlovou bránou.
Prestrešené parkovacie státie pre 2 osobné autá + dodatočný záhradný domček.
Zadná relaxačná časť pozemku s vyrastenými stromčekmi, záhradnou sprchou a zatrávnenou plochou s automatickou závlahou napojenou na vlastnú vŕtanú studňu s čerpadlom.
Lokalita disponuje vlastnou Bio ČOV s vyústením do priľahlej riečky Dudváh. K dispozícii je optický internet a káblová TV.
🚗 Bonus: Nadštandardná samostatná garáž (5x7 m)
K domu je možnosť dokúpiť samostatne stojacu plechovú garáž s nadštandardným rozmerom 35 m² postavenú na betónovom základe. Garáž stojí na vlastnom pozemku s výmerou 51 m² a nachádza sa v rámci tejto uzavretej lokality (cca 200 metrov od domu). Ideálny priestor na parkovanie ďalšieho vozidla, bicyklov, motorky alebo ako priestranná domáca dielňa a sklad.
📍 Lokalita a dostupnosť:
Rezort Zátišie ponúka absolútny pokoj. Len 10 minút pešou chôdzou sa nachádza známe Termálne kúpalisko Vincov les. Mesto Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, lekári). Výborná dostupnosť: Galanta (6 km), Trnava (27 km), Bratislava (43 km).
💰 Cenové podmienky:
Kúpna cena rodinného domu: 235 000 €
Samostatná garáž na vlastnom pozemku (51 m²): 12 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
140 €
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Montovaná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
12 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
287 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
17 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ladislav Bondor DiS
OB - REAL, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
OB-REAL s.r.o.
Fučíkova 120 • 92521, Sládkovičovo Celá ponuka spoločnosti235,000 € 2765 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ladislav Bondor DiS
OB - REAL, s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
