(JuwleCWLoNb) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Bývanie pri potoku na Stráňach..rodinný dom s výťahom
Stráne
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379 000 € 1555 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
243,7 m²
Plocha pozemku:
893 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Martine, v obľúbenej lokalite Stráne. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici pri potôčiku a poskytuje dostatok súkromia, priestoru a moderného technického vybavenia.
**Základné informácie:**
- Pozemok: 893 m²
- Úžitková plocha domu: 243,7 m²
- Samostatná dvojgaráž: takmer 41 m²
- Kolaudácia domu: 2015
- Výťah dobudovaný v roku 2016
- Dvojgaráž postavená v roku 2017
## Hlavné obytné podlažie
Dispozíciu tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, obývacia izba s kozubom, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, šatník, práčovňa a predsieň.
Súčasťou domu je aj vonkajšia studená špajza a priestranná terasa orientovaná na sever.
## Spodné podlažie
Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC a technická miestnosť.
Priestory možno využiť ako pracovňu, hosťovskú časť, hobby miestnosti alebo zázemie na podnikanie.
**Obe podlažia sú prepojené vlastným výťahom.**
## Technické vybavenie
- Fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp
- Batériové úložisko s kapacitou 10 kWh
- Centrálny systém rekuperácie s filtráciou vzduchu
- Elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- Kozub s teplovzdušným rozvodom
- Klimatizácia v suteréne s možnosťou vykurovania
- Kamerový systém
- Príprava na internet a TV takmer v každej miestnosti
- Izolácia podkrovia približne 70 cm
Fotovoltaika funguje v ostrovnom režime, bez pripojenia do verejnej distribučnej siete. V závislosti od podmienok dokáže počas približne polovice roka pokrývať spotrebu vybraných spotrebičov a technológií.
Ročná spotreba elektrickej energie sa podľa spôsobu užívania a vykurovania pohybuje približne od 8 do 22 MWh.
## Kuchyňa a inžinierske siete
Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, novou umývačkou riadu a rúrou s pyrolitickým čistením.
Dom je napojený na verejný vodovod, odpadové vody sú riešené vlastnou čističkou.
## Parkovanie
Samostatná dvojgaráž poskytuje takmer 41 m² úžitkovej plochy. Pri garáži je možnosť parkovania ďalšieho vozidla.
## Prečo práve tento dom?
Pokojná slepá ulica pri potoku, veľkorysý pozemok, priestranná dispozícia, výťah, dvojgaráž a množstvo technických riešení vytvárajú zaujímavú kombináciu na komfortné rodinné bývanie.
Dom je pripravený na nasťahovanie.
**Cena: 379 000 €**
**Kontakt na obhliadku: 0948 036 516**
**Základné informácie:**
- Pozemok: 893 m²
- Úžitková plocha domu: 243,7 m²
- Samostatná dvojgaráž: takmer 41 m²
- Kolaudácia domu: 2015
- Výťah dobudovaný v roku 2016
- Dvojgaráž postavená v roku 2017
## Hlavné obytné podlažie
Dispozíciu tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, obývacia izba s kozubom, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, šatník, práčovňa a predsieň.
Súčasťou domu je aj vonkajšia studená špajza a priestranná terasa orientovaná na sever.
## Spodné podlažie
Nachádzajú sa tu dve samostatné miestnosti s prípravou na kuchynku, WC a technická miestnosť.
Priestory možno využiť ako pracovňu, hosťovskú časť, hobby miestnosti alebo zázemie na podnikanie.
**Obe podlažia sú prepojené vlastným výťahom.**
## Technické vybavenie
- Fotovoltaická elektráreň s výkonom 3,2 kWp
- Batériové úložisko s kapacitou 10 kWh
- Centrálny systém rekuperácie s filtráciou vzduchu
- Elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- Kozub s teplovzdušným rozvodom
- Klimatizácia v suteréne s možnosťou vykurovania
- Kamerový systém
- Príprava na internet a TV takmer v každej miestnosti
- Izolácia podkrovia približne 70 cm
Fotovoltaika funguje v ostrovnom režime, bez pripojenia do verejnej distribučnej siete. V závislosti od podmienok dokáže počas približne polovice roka pokrývať spotrebu vybraných spotrebičov a technológií.
Ročná spotreba elektrickej energie sa podľa spôsobu užívania a vykurovania pohybuje približne od 8 do 22 MWh.
## Kuchyňa a inžinierske siete
Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, novou umývačkou riadu a rúrou s pyrolitickým čistením.
Dom je napojený na verejný vodovod, odpadové vody sú riešené vlastnou čističkou.
## Parkovanie
Samostatná dvojgaráž poskytuje takmer 41 m² úžitkovej plochy. Pri garáži je možnosť parkovania ďalšieho vozidla.
## Prečo práve tento dom?
Pokojná slepá ulica pri potoku, veľkorysý pozemok, priestranná dispozícia, výťah, dvojgaráž a množstvo technických riešení vytvárajú zaujímavú kombináciu na komfortné rodinné bývanie.
Dom je pripravený na nasťahovanie.
**Cena: 379 000 €**
**Kontakt na obhliadku: 0948 036 516**
Charakteristika
Úžitková plocha:
243,7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
893 m²
Zastavaná plocha:
238 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Technická miestnosť, Výťah, Krb
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Čadecká
Like Reality s.r.o.09480365... zobraziť číslo
Like Reality s.r.o.
Robotnícka 2156 • 01701, Považská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti379 000 € 1555 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Čadecká
Like Reality s.r.o.09480365... zobraziť číslo
