ID 5298 (JuGEGAEyIlg) • Aktualizovaný: 28. 05. 2026 • 1. publikácia: 28. 05. 2026
BOSEN | Zariadený 4 izbový Mezonet, so záhradkou a tepelným čerpadlom
Ligurčeková
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258,000 € 2835 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Plocha pozemku:
229 m²
Info
BOSEN GROUP Vám ponúka Exkluzívne na predaj ročnú novostavbu projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY 4-izbový mezonet v obci Hviezdoslavov- (časť záhrady) Ligurčeková ulica.
MEZONET: výmera je 91m2 - rodinný dom má 2 bytové jednotky, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 20cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, podlahové kúrenie s reguláciou teploty - Tepelné čerpadlo- vzduch/voda. Terasa o rozlohe 18m2. Úložný priestor cca 5m2.
POZEMOK: byt je postavený na pozemku - 229m2 , záhrada za domom je vo výmere 58m2.
ZARIADENIE MEZONETU: komplet kuchynská linka so spotrebičmy, jedálenský stôl+ stoličky, sedacia súprava, stolík, komoda, manželská posteľ, záhradné sedenie, práčka, vonkajšie elektrické žalúzie, tepelné čarpadlo a TV. Bytové jednotky sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Mezonet je napojený na optický internet od spoločnosti NEURONET.
PARKOVANIE: k nehnuteľnosti patria 2 parkovacie státia.
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak Leo Express (cca 600m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a približne 1500m je pripojenie sa na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školky, pošta, polyfunčný dom, reštaurácie, butiky, zubár. V okolí sú potraviny, lekáreň, drogérie, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere v Šamoríne. Prostredie je veľmi príjemné a tiché.
CENA MEZONETU : 258.000 €
Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
MEZONET: výmera je 91m2 - rodinný dom má 2 bytové jednotky, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 20cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, podlahové kúrenie s reguláciou teploty - Tepelné čerpadlo- vzduch/voda. Terasa o rozlohe 18m2. Úložný priestor cca 5m2.
POZEMOK: byt je postavený na pozemku - 229m2 , záhrada za domom je vo výmere 58m2.
ZARIADENIE MEZONETU: komplet kuchynská linka so spotrebičmy, jedálenský stôl+ stoličky, sedacia súprava, stolík, komoda, manželská posteľ, záhradné sedenie, práčka, vonkajšie elektrické žalúzie, tepelné čarpadlo a TV. Bytové jednotky sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Mezonet je napojený na optický internet od spoločnosti NEURONET.
PARKOVANIE: k nehnuteľnosti patria 2 parkovacie státia.
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak Leo Express (cca 600m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a približne 1500m je pripojenie sa na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školky, pošta, polyfunčný dom, reštaurácie, butiky, zubár. V okolí sú potraviny, lekáreň, drogérie, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere v Šamoríne. Prostredie je veľmi príjemné a tiché.
CENA MEZONETU : 258.000 €
Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18 m²
Plocha predzáhradky:
58 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
229 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Mrva
BOSEN Bratislava+421 904... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti258,000 € 2835 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Mrva
+421 904... zobraziť číslo
