12297420 (JuHnfp1sPE9) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
BOSEN | Moderný dom – ideálne sídlo pre Vašu firmu
Horný Štál
Dolný Štál • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
885 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na prenájom exkluzívny rodinný dom po komplexnej rekonštrukcii, ktorý je situovaný na rozsiahlom pozemku v pokojnej obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda. Tento samostatne stojaci objekt je postavený na pozemku v zastavanom území obce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a zároveň maximálnu mieru súkromia. Dom je ideálny nielen pre trvalé bývanie, ale aj ako sídlo firmy alebo kombinované využitie (bývanie + podnikanie).
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ ÚDAJE
Pri navrhovaní dispozície sa dbalo na efektívne využitie priestoru, ktorý je možné podľa potrieb nájomcu ďalej upravovať.
Dom ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné kancelárske zóny, pričom každá z nich bude mať svoju vlastnú kuchynku, kúpeľňu, toaletu a ohrievacie teleso na teplú vodu, čím poskytuje ideálne podmienky na rozdelenie pre kancelárie, rokovacie miestnosti, alebo priestory pre vedúceho manažéra či riaditeľa firmy. Každá z týchto častí môže fungovať nezávisle, čo je výhodné pri kombinovaní kancelárskeho a administratívneho využitia. Tento flexibilný priestor umožňuje moderné a prestížne pracovné prostredie, vhodné aj pre väčšie firmy.
Podlahy: Nové kvalitné podlahové krytiny, ktoré spĺňajú najnovšie štandardy.
Stropy: Zrekonštruované s dôrazom na zvukovú a tepelno-izolačnú pohodu, aby vytvárali príjemné prostredie.
Okna a dvere: Kompletná výmena všetkých okien a dverí za plastové okná s trojsklom a izolačnými vlastnosťami, čo zabezpečuje nielen komfort, ale aj zníženie nákladov na energiu.
Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s 7 ovládacími jednotkami, ktoré umožňujú optimálnu reguláciu tepla v každej miestnosti.
Klimatizácia: Dom je vybavený piatimi (3+2) vnútornými klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas letných mesiacov a môžu nahradiť alebo podporiť vykurovanie popri elektrickom podlahovom kúrení, čím predstavujú efektívnu podporu pre celoročný komfort v kancelárskych priestoroch.
Voda a kanalizácia: Všetky vodovodné a kanalizačné rozvody boli vymenené za nové.
Elektrina: Kompletná výmena elektrických rozvodov s dôrazom na bezpečnosť a energetickú efektívnosť.
Sanitárna technika: 2 moderné sprchové kúty a 2 toalety v rôznych častiach domu pre maximálny komfort.
STRECHA A ZATEPLENIE
Dom prešiel rozsiahlymi úpravami aj na úrovni strešnej konštrukcie. Strecha bola vymenená, pričom je použitá drevená konštrukcia s novým krytím, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a odolnosť proti nepriaznivým poveternostným podmienkam. Na dome je tiež vonkajšie zateplenie, ktoré zlepšuje energetickú efektívnosť a komfort bývania.
ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ
V rámci rekonštrukcie bol na strechu inštalovaný fotovoltaický systém s 19 panelmi o celkovom výkone 9,5 kW, ktorý prispieva k výraznému zníženiu nákladov na energiu a zvyšuje ekologickú udržateľnosť objektu.
POZEMOK A EXTERIÉR
Rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 885 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie a skladovacie plochy, čo môže byť výhodné pre firmy, ktoré hľadajú priestor na administratívu, výrobu či logistiku.
IDEÁLNE PRE SÍDLO FIRMY
Vzhľadom na veľkorysú výmeru pozemku, modernú infraštruktúru a flexibilitu využitia, je tento dom ideálny na sídlo firmy. Ponúka priestranné a reprezentatívne priestory vhodné pre administratívne kancelárie, rokovacie miestnosti alebo obchodné činnosti. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podnikateľské subjekty.
MOŽNOSŤ DOVYBAVENIA KUCHYŇOU
Podľa požiadaviek nájomníka je možné priestor dovybaviť kuchyňou. K dispozícii sú dve časti domu, kde je už predpríprava na kuchynskú linku, čo umožňuje flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru na bývanie či firemné potreby.
PARKOVANIE A LOKALITA
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s dostatkom miesta pre viaceré vozidlá.
Obec Dolný Štál ponúka pokojné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda, čo umožňuje jednoduchý prístup aj pre zamestnancov a návštevníkov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudný a zdravý spôsob života mimo mesta, pričom občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku a oddych.
CENA: 1100 EUR / mesiac + energie a depozit
REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nájmu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a kompletné poradenstvo súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti.
DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ ÚDAJE
Pri navrhovaní dispozície sa dbalo na efektívne využitie priestoru, ktorý je možné podľa potrieb nájomcu ďalej upravovať.
Dom ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné kancelárske zóny, pričom každá z nich bude mať svoju vlastnú kuchynku, kúpeľňu, toaletu a ohrievacie teleso na teplú vodu, čím poskytuje ideálne podmienky na rozdelenie pre kancelárie, rokovacie miestnosti, alebo priestory pre vedúceho manažéra či riaditeľa firmy. Každá z týchto častí môže fungovať nezávisle, čo je výhodné pri kombinovaní kancelárskeho a administratívneho využitia. Tento flexibilný priestor umožňuje moderné a prestížne pracovné prostredie, vhodné aj pre väčšie firmy.
Podlahy: Nové kvalitné podlahové krytiny, ktoré spĺňajú najnovšie štandardy.
Stropy: Zrekonštruované s dôrazom na zvukovú a tepelno-izolačnú pohodu, aby vytvárali príjemné prostredie.
Okna a dvere: Kompletná výmena všetkých okien a dverí za plastové okná s trojsklom a izolačnými vlastnosťami, čo zabezpečuje nielen komfort, ale aj zníženie nákladov na energiu.
Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie s 7 ovládacími jednotkami, ktoré umožňujú optimálnu reguláciu tepla v každej miestnosti.
Klimatizácia: Dom je vybavený piatimi (3+2) vnútornými klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas letných mesiacov a môžu nahradiť alebo podporiť vykurovanie popri elektrickom podlahovom kúrení, čím predstavujú efektívnu podporu pre celoročný komfort v kancelárskych priestoroch.
Voda a kanalizácia: Všetky vodovodné a kanalizačné rozvody boli vymenené za nové.
Elektrina: Kompletná výmena elektrických rozvodov s dôrazom na bezpečnosť a energetickú efektívnosť.
Sanitárna technika: 2 moderné sprchové kúty a 2 toalety v rôznych častiach domu pre maximálny komfort.
STRECHA A ZATEPLENIE
Dom prešiel rozsiahlymi úpravami aj na úrovni strešnej konštrukcie. Strecha bola vymenená, pričom je použitá drevená konštrukcia s novým krytím, čo zabezpečuje dlhodobú životnosť a odolnosť proti nepriaznivým poveternostným podmienkam. Na dome je tiež vonkajšie zateplenie, ktoré zlepšuje energetickú efektívnosť a komfort bývania.
ENERGETICKÁ ÚČINNOSŤ
V rámci rekonštrukcie bol na strechu inštalovaný fotovoltaický systém s 19 panelmi o celkovom výkone 9,5 kW, ktorý prispieva k výraznému zníženiu nákladov na energiu a zvyšuje ekologickú udržateľnosť objektu.
POZEMOK A EXTERIÉR
Rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 885 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie a skladovacie plochy, čo môže byť výhodné pre firmy, ktoré hľadajú priestor na administratívu, výrobu či logistiku.
IDEÁLNE PRE SÍDLO FIRMY
Vzhľadom na veľkorysú výmeru pozemku, modernú infraštruktúru a flexibilitu využitia, je tento dom ideálny na sídlo firmy. Ponúka priestranné a reprezentatívne priestory vhodné pre administratívne kancelárie, rokovacie miestnosti alebo obchodné činnosti. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre podnikateľské subjekty.
MOŽNOSŤ DOVYBAVENIA KUCHYŇOU
Podľa požiadaviek nájomníka je možné priestor dovybaviť kuchyňou. K dispozícii sú dve časti domu, kde je už predpríprava na kuchynskú linku, čo umožňuje flexibilitu pri prispôsobovaní priestoru na bývanie či firemné potreby.
PARKOVANIE A LOKALITA
Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku s dostatkom miesta pre viaceré vozidlá.
Obec Dolný Štál ponúka pokojné vidiecke bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do okresného mesta Dunajská Streda, čo umožňuje jednoduchý prístup aj pre zamestnancov a návštevníkov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudný a zdravý spôsob života mimo mesta, pričom občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Okolitá príroda poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku a oddych.
CENA: 1100 EUR / mesiac + energie a depozit
REALITNÝ MAKLÉR: JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena nájmu zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a kompletné poradenstvo súvisiace s prenájmom nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
885 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Peter Pollák
BOSEN Dunajská Streda+421 908... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
M.R. Štefánika 995/29 A2 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti1,100 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Peter Pollák
+421 908... zobraziť číslo
