12298242 (JuymgAQAHSP) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
BOSEN | Dom s prenajatými obchodnými priestormi Bánovce nad Bebravou - centrum
Moyzesova ulica
Bánovce nad Bebravou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
206 m²
Plocha pozemku:
289 m²
Info
BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s obchodnými priestormi a pozemkom s výmerou 289 m² na Moyzesovej ulici v širšom centre Bánoviec nad Bebravou.
Nehnuteľnosť spája súčasný príjem z prenájmu s možnosťou vlastného podnikania či budúcej prestavby. Vďaka polohe a priamemu kontaktu s ulicou môže osloviť podnikateľa aj investora.
DOM: Objekt je súčasťou radovej zástavby. Zastavaná plocha prízemia je približne 169 m², podpivničená časť má približne 37 m². V minulosti bol využívaný na bývanie aj na obchodné a prevádzkové účely. V súčasnosti sú obchodné priestory prenajaté. Nový majiteľ môže zvážiť ich ďalšie prenajímanie, modernizáciu alebo prestavbu podľa svojho zámeru. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rodinný dom a je v osobnom vlastníctve.
POZEMOK: Celková výmera pozemku je 289 m². Nachádza sa v zastavanom území mesta a má priamy prístup z Moyzesovej ulice.
AKTUÁLNY PRENÁJOM: Obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté dlhodobým nájomcom. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá príjem z prenájmu. Informácie o výške nájomného a podmienkach nájomných zmlúv poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.
MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou zmiešaného územia s prevahou plôch pre obytné budovy. Medzi prípustné využitie patrí najmä bývanie, maloobchod, administratíva, zdravotnícke a sociálne služby, verejné stravovanie, ubytovanie či drobné nerušiace služby.
Územnoplánovacia informácia uvádza aj viacpodlažné bývanie v rozsahu 4 až 9 nadzemných podlaží. Konkrétne možnosti prestavby tejto nehnuteľnosti je potrebné preveriť podľa projektového zámeru a požiadaviek príslušných úradov.
Pre lepšiu predstavu bola spracovaná koncepčná štúdia so zachovaním obchodného prízemia a vytvorením nového podlažia s možným využitím na bývanie, kancelárie, ambulantné služby alebo apartmány. Predložené vizualizácie znázorňujú iba jednu z možných podôb prestavby a nevyčerpávajú celý potenciál územia vyplývajúci z ÚPI.
LOKALITA: Moyzesova ulica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Bánoviec nad Bebravou. Výhodou je dostupnosť, viditeľnosť z ulice a občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti.
CENA: Info v RK.
MAKLÉR: Andrea Hajná
+421 904 560 623
hajna@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).
Nehnuteľnosť spája súčasný príjem z prenájmu s možnosťou vlastného podnikania či budúcej prestavby. Vďaka polohe a priamemu kontaktu s ulicou môže osloviť podnikateľa aj investora.
DOM: Objekt je súčasťou radovej zástavby. Zastavaná plocha prízemia je približne 169 m², podpivničená časť má približne 37 m². V minulosti bol využívaný na bývanie aj na obchodné a prevádzkové účely. V súčasnosti sú obchodné priestory prenajaté. Nový majiteľ môže zvážiť ich ďalšie prenajímanie, modernizáciu alebo prestavbu podľa svojho zámeru. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rodinný dom a je v osobnom vlastníctve.
POZEMOK: Celková výmera pozemku je 289 m². Nachádza sa v zastavanom území mesta a má priamy prístup z Moyzesovej ulice.
AKTUÁLNY PRENÁJOM: Obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté dlhodobým nájomcom. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá príjem z prenájmu. Informácie o výške nájomného a podmienkach nájomných zmlúv poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie.
MOŽNOSTI VYUŽITIA: Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok súčasťou zmiešaného územia s prevahou plôch pre obytné budovy. Medzi prípustné využitie patrí najmä bývanie, maloobchod, administratíva, zdravotnícke a sociálne služby, verejné stravovanie, ubytovanie či drobné nerušiace služby.
Územnoplánovacia informácia uvádza aj viacpodlažné bývanie v rozsahu 4 až 9 nadzemných podlaží. Konkrétne možnosti prestavby tejto nehnuteľnosti je potrebné preveriť podľa projektového zámeru a požiadaviek príslušných úradov.
Pre lepšiu predstavu bola spracovaná koncepčná štúdia so zachovaním obchodného prízemia a vytvorením nového podlažia s možným využitím na bývanie, kancelárie, ambulantné služby alebo apartmány. Predložené vizualizácie znázorňujú iba jednu z možných podôb prestavby a nevyčerpávajú celý potenciál územia vyplývajúci z ÚPI.
LOKALITA: Moyzesova ulica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Bánoviec nad Bebravou. Výhodou je dostupnosť, viditeľnosť z ulice a občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti.
CENA: Info v RK.
MAKLÉR: Andrea Hajná
+421 904 560 623
hajna@bosen.sk
BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).
Charakteristika
Úžitková plocha:
206 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1938
Plocha pozemku:
289 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Hajná
BOSEN Trenčín+421 904... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Ružičková 6 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Hajná
+421 904... zobraziť číslo
