(Juz5ZrFLAw2) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
BORSKÝ MIKULÁŠ: NA PREDAJ "BIELY DOM" S VEĽKÝM POZEMKOM, STODOLOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM
Na Výhone 1964/68A
Borský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 3230 €/m²
Poznámka k cene: dohoda na cene možná
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101.87 m²
Plocha pozemku:
1,442 m²
Info
Hľadáte dom, kde nebudete mať pocit, že vám po nasťahovaní chýba ešte polovica dvora?
Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú dom, priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si vlastný svet.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Borskom Mikuláši situovaný na krásnom pozemku s celkovou výmerou až 1 442 m².
Samotný rodinný dom má podlahovú plochu 101,87 m² a podľa energetického certifikátu patrí do energetickej triedy A0.
Veľkou výhodou je však najmä pozemok a jeho možnosti. Pre virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti odporúčame pozrieť virtuálnu prehliadku.
1 442 m² priestoru, ktorý môžete využiť presne podľa svojich predstáv.
Na pozemku sa nachádza aj krásna drevená stodola, ktorá môže zostať zachovaná ako praktický sklad, dielňa, priestor na hobby či záhradné vybavenie – alebo jej môžete vdýchnuť úplne nový účel.
A čo ďalej môžete na veľkorysom pozemku vybudovať?
- bazén a letná zóna
- veľká záhrada a oddychový priestor
- bezpečný priestor pre deti
- záhradný domček či wellness
- vlastná dielňa alebo pracovňa
- hosťovský dom
- prípadne ďalšia stavba/rodinný dom, podľa možností a podmienok príslušného stavebného úradu, kde môžete kus záhrady predať, ak ho nebude potrebovať.
Práve veľkosť pozemku dáva tejto nehnuteľnosti niečo, čo sa dnes hľadá veľmi ťažko – priestor na budúcnosť.
Môžete tu bývať dnes a zároveň si nechať otvorené dvere na to, čo budete potrebovať o pár rokov.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce mať komfortné bývanie a zároveň veľký kus vlastného priestoru, ale aj pre niekoho, kto premýšľa investične a chce pozemok, ktorý ponúka viac možností využitia.
Borský Mikuláš – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Senice, Skalice aj okolia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Rodinný dom - drevodom
podlahová plocha: 101,87 m²
terasa cca 25 m²
celková výmera pozemkov: 1 442 m²
energetická trieda: A0
denná časť domu - kuchyňa s obývacou izbou, samostatná praktická špajza
terasa priamo z kuchyne a obývačky priamo s výhľadom do záhrady
nočná časť - 3 izby
technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku
podlahové kúrenie
klimatizácia
rekuperácia
tepelné čerpadlo
útulná kúpeľňa so sprchovým kútom, okienkom a toaletou
elektrické vonkajšie žalúzie v dvoch miestnostiach od ulice
žumpa 12m3
biela plechová strecha
veľký pozemok s ďalšími možnosťami využitia
drevená stodola cca 72 m²
elektrická brána - vjazd na pozemok
spevnené plochy - zámková dlažba na prejazd a na parkovanie
predzáhradka okrasné dreviny a kamene
CENA: 329.000 EUR
Dohoda na cene možná. V cene sú zarátané komplexné realitné a právne služby spojené s predajom nehnuteľnosti.
Nie je to len dom s pozemkom. Je to priestor, ktorý si môžete postupne vytvoriť podľa seba.
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Jana ČÁRANOVÁ
realitný maklér – férovo a ľudsky
tel.: 0902 59 53 59
NIEČO O LOKALITE:
BORSKÝ MIKULÁŠ – MIESTO, KDE MÁ ŽIVOT SVOJE TEMPO
Borský Mikuláš je miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi dobrou dostupnosťou a pokojom prírody.
Je to obec, kde to žije – nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, služby, športové možnosti, kultúrne zázemie aj železničné a autobusové spojenie. Zároveň však stačí vyjsť z domu a nechať za sebou každodenný ruch – začína svet borovicových lesov, vône lesa, ticha a širokých možností na prechádzky, bicykel či oddych.
Borský Mikuláš leží v krásnom prostredí Záhoria, obklopený rozsiahlymi lesmi. Pre milovníkov prírody sú tu cyklotrasy, turistické chodníky, lesné cesty a miesta ideálne na rannú prechádzku, beh, bicykel, hubárčenie alebo jednoducho chvíľu ticha.
Jedným z krásnych miest v okolí je *Kaplnka sv. Márie Magdalény*, historické pútnické miesto ukryté v prírode. Nachádza sa na jednom z najvyšších bodov Záhorskej nížiny a vedie k nej aj pešia púť priamo z obce. Miesto má svoje neopakovateľné čaro najmä pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, históriu a prírodu.
A pritom nemusíte bývať „na konci sveta".
Senica – približne 15–18 km
Malacky – približne 29 km
Bratislava – približne 65 km / cca 50 minút autom
Trnava – približne 51 km
Borský Mikuláš tak ponúka príjemnú rovnováhu – občianska vybavenosť a život obce na dosah, no zároveň lesy, cyklotrasy a pokoj Záhoria za dverami.
Je to miesto, kde môžete ráno odviesť deti do školy, vybaviť každodenné povinnosti a popoludní vyraziť na bicykel do lesa.
Miesto, kde sa dobre žije. Miesto, kde môžete spomaliť. A pritom zostať dobre dostupní.
Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú dom, priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si vlastný svet.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v Borskom Mikuláši situovaný na krásnom pozemku s celkovou výmerou až 1 442 m².
Samotný rodinný dom má podlahovú plochu 101,87 m² a podľa energetického certifikátu patrí do energetickej triedy A0.
Veľkou výhodou je však najmä pozemok a jeho možnosti. Pre virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti odporúčame pozrieť virtuálnu prehliadku.
1 442 m² priestoru, ktorý môžete využiť presne podľa svojich predstáv.
Na pozemku sa nachádza aj krásna drevená stodola, ktorá môže zostať zachovaná ako praktický sklad, dielňa, priestor na hobby či záhradné vybavenie – alebo jej môžete vdýchnuť úplne nový účel.
A čo ďalej môžete na veľkorysom pozemku vybudovať?
- bazén a letná zóna
- veľká záhrada a oddychový priestor
- bezpečný priestor pre deti
- záhradný domček či wellness
- vlastná dielňa alebo pracovňa
- hosťovský dom
- prípadne ďalšia stavba/rodinný dom, podľa možností a podmienok príslušného stavebného úradu, kde môžete kus záhrady predať, ak ho nebude potrebovať.
Práve veľkosť pozemku dáva tejto nehnuteľnosti niečo, čo sa dnes hľadá veľmi ťažko – priestor na budúcnosť.
Môžete tu bývať dnes a zároveň si nechať otvorené dvere na to, čo budete potrebovať o pár rokov.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce mať komfortné bývanie a zároveň veľký kus vlastného priestoru, ale aj pre niekoho, kto premýšľa investične a chce pozemok, ktorý ponúka viac možností využitia.
Borský Mikuláš – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Senice, Skalice aj okolia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Rodinný dom - drevodom
podlahová plocha: 101,87 m²
terasa cca 25 m²
celková výmera pozemkov: 1 442 m²
energetická trieda: A0
denná časť domu - kuchyňa s obývacou izbou, samostatná praktická špajza
terasa priamo z kuchyne a obývačky priamo s výhľadom do záhrady
nočná časť - 3 izby
technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku
podlahové kúrenie
klimatizácia
rekuperácia
tepelné čerpadlo
útulná kúpeľňa so sprchovým kútom, okienkom a toaletou
elektrické vonkajšie žalúzie v dvoch miestnostiach od ulice
žumpa 12m3
biela plechová strecha
veľký pozemok s ďalšími možnosťami využitia
drevená stodola cca 72 m²
elektrická brána - vjazd na pozemok
spevnené plochy - zámková dlažba na prejazd a na parkovanie
predzáhradka okrasné dreviny a kamene
CENA: 329.000 EUR
Dohoda na cene možná. V cene sú zarátané komplexné realitné a právne služby spojené s predajom nehnuteľnosti.
Nie je to len dom s pozemkom. Je to priestor, ktorý si môžete postupne vytvoriť podľa seba.
Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Jana ČÁRANOVÁ
realitný maklér – férovo a ľudsky
tel.: 0902 59 53 59
NIEČO O LOKALITE:
BORSKÝ MIKULÁŠ – MIESTO, KDE MÁ ŽIVOT SVOJE TEMPO
Borský Mikuláš je miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi dobrou dostupnosťou a pokojom prírody.
Je to obec, kde to žije – nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, obchody, služby, športové možnosti, kultúrne zázemie aj železničné a autobusové spojenie. Zároveň však stačí vyjsť z domu a nechať za sebou každodenný ruch – začína svet borovicových lesov, vône lesa, ticha a širokých možností na prechádzky, bicykel či oddych.
Borský Mikuláš leží v krásnom prostredí Záhoria, obklopený rozsiahlymi lesmi. Pre milovníkov prírody sú tu cyklotrasy, turistické chodníky, lesné cesty a miesta ideálne na rannú prechádzku, beh, bicykel, hubárčenie alebo jednoducho chvíľu ticha.
Jedným z krásnych miest v okolí je *Kaplnka sv. Márie Magdalény*, historické pútnické miesto ukryté v prírode. Nachádza sa na jednom z najvyšších bodov Záhorskej nížiny a vedie k nej aj pešia púť priamo z obce. Miesto má svoje neopakovateľné čaro najmä pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj, históriu a prírodu.
A pritom nemusíte bývať „na konci sveta".
Senica – približne 15–18 km
Malacky – približne 29 km
Bratislava – približne 65 km / cca 50 minút autom
Trnava – približne 51 km
Borský Mikuláš tak ponúka príjemnú rovnováhu – občianska vybavenosť a život obce na dosah, no zároveň lesy, cyklotrasy a pokoj Záhoria za dverami.
Je to miesto, kde môžete ráno odviesť deti do školy, vybaviť každodenné povinnosti a popoludní vyraziť na bicykel do lesa.
Miesto, kde sa dobre žije. Miesto, kde môžete spomaliť. A pritom zostať dobre dostupní.
Charakteristika
Úžitková plocha:
101.87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Drevená, Montovaná
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Klimatizacia, Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
1,442 m²
Zastavaná plocha:
197 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Záhradný domček, Dielňa, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Jana Čáranová
Holíč09025953... zobraziť číslo
ČÁRANOVÁ s.r.o.
Kátovská • 90851, Holíč (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 3230 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Jana Čáranová
Holíč09025953... zobraziť číslo
