(Juv9WvVd-Lj) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2025
BESTSELLER - JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - 3izb. RD s pozemkom s výmerou 1561m2, ÚP143m2, Modra Harmónia, 35 km od BA
Harmónia
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
378,000 € 242 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,561 m²
Plocha pozemku:
1,561 m²
Info
BESTSELLER - v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj v súčasnosti 3izbový rodinný dom v pôvodnom stave, so zastavanou plochou 143m2 s veľkorysým slnečným pozemkom, s výmerou 1561 m2, blízko centra rekreačnej časti Harmónie, uprostred krásnej prírody, v zastavanom území obce.
Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Prestavbou súčasnej dispozície môže vzniknúť veľmi príťažlivé architektonicky aj esteticky, moderné a atraktívne privátne sídlo, alebo aj kombinácia súkromného bývania s využitím pracovného priestoru
a zázemia.
Veľmi pokojné a kľudné prostredie, uprostred prírody - súčasne v centre príťažlivej a vyhľadávanej lokality, vie poskytnúť investorovi, okrem priestranného pozemku, nadštandardný priestor pre vybudovanie jedinečného objektu, s maximálnym komfortom a vybavením.
Rodinný dom sa nachádza v blízkosti autobusovej zastávky, reštaurácie, materskej školy, tenisových kurtov, okolitých rekreačných chát a penziónov, v príjemnom rovinatom teréne. Prístup k pozemku s rodinným domom, je asfaltovou prístupovou komunikáciou, z hlavnej cesty, na bočnú tichú ulicu, ktorá je slepá.
Rodinný dom disponuje vodovodnou a elektrickou prípojkou. Kanalizácia je riešená žumpou, tak ako väčšina nehnuteľností v tejto lokalite.
Slnečnosť pozemku je možné využiť pri rekonštrukcii domu, pre umiestnenie fotovoltických panelov, na zabezpečenie maximálneho komfortu a efektivity, pri zabezpečení energetickej sebestačnosti a najvyššej miery úspory, pri vykurovaní objektu, s inteligentnými technológiami.
Terén pozemku je rovinatý, s terasou v zadnej časti, za domom, pod ktorou je menšia terasa. Táto časť exteriéru ponúka priestor, v ktorom je možné čarovné zakomponovanie do terénu napr. wellness priestoru, umiestnenia vírivky a sauny, bazénu, komplexného privátneho relaxačného priestoru, priamo prepojeného s prírodou.
Pre vybudovanie parkovacích miest, je dostatok priestoru pre niekoľko áut - jednak pod nehnuteľnosťou, so suchým vstupom do obytného priestoru, alebo voľne na pozemku aj v prednej časti, v bočných priestoroch pozemku, aj v zadnej časti pozemku.
Vynikajúca investičná príležitosť, ktorá je jedinečná a neopakovateľná.
Pozemok je vysporiadaný, v osobnom vlastníctve, nehnuteľnosť je bez tiarch.
Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť zapísaná ako 10 rodinný dom a 15 pozemok na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.
Cena: 378.000,-€
Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková
Tel. kontakt: +421 905 340 664
Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu advokátskou kanceláriou.
Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Prestavbou súčasnej dispozície môže vzniknúť veľmi príťažlivé architektonicky aj esteticky, moderné a atraktívne privátne sídlo, alebo aj kombinácia súkromného bývania s využitím pracovného priestoru
a zázemia.
Veľmi pokojné a kľudné prostredie, uprostred prírody - súčasne v centre príťažlivej a vyhľadávanej lokality, vie poskytnúť investorovi, okrem priestranného pozemku, nadštandardný priestor pre vybudovanie jedinečného objektu, s maximálnym komfortom a vybavením.
Rodinný dom sa nachádza v blízkosti autobusovej zastávky, reštaurácie, materskej školy, tenisových kurtov, okolitých rekreačných chát a penziónov, v príjemnom rovinatom teréne. Prístup k pozemku s rodinným domom, je asfaltovou prístupovou komunikáciou, z hlavnej cesty, na bočnú tichú ulicu, ktorá je slepá.
Rodinný dom disponuje vodovodnou a elektrickou prípojkou. Kanalizácia je riešená žumpou, tak ako väčšina nehnuteľností v tejto lokalite.
Slnečnosť pozemku je možné využiť pri rekonštrukcii domu, pre umiestnenie fotovoltických panelov, na zabezpečenie maximálneho komfortu a efektivity, pri zabezpečení energetickej sebestačnosti a najvyššej miery úspory, pri vykurovaní objektu, s inteligentnými technológiami.
Terén pozemku je rovinatý, s terasou v zadnej časti, za domom, pod ktorou je menšia terasa. Táto časť exteriéru ponúka priestor, v ktorom je možné čarovné zakomponovanie do terénu napr. wellness priestoru, umiestnenia vírivky a sauny, bazénu, komplexného privátneho relaxačného priestoru, priamo prepojeného s prírodou.
Pre vybudovanie parkovacích miest, je dostatok priestoru pre niekoľko áut - jednak pod nehnuteľnosťou, so suchým vstupom do obytného priestoru, alebo voľne na pozemku aj v prednej časti, v bočných priestoroch pozemku, aj v zadnej časti pozemku.
Vynikajúca investičná príležitosť, ktorá je jedinečná a neopakovateľná.
Pozemok je vysporiadaný, v osobnom vlastníctve, nehnuteľnosť je bez tiarch.
Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť zapísaná ako 10 rodinný dom a 15 pozemok na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.
Cena: 378.000,-€
Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková
Tel. kontakt: +421 905 340 664
Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu advokátskou kanceláriou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,561 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,561 m²
Zastavaná plocha:
143 m²
Šírka pozemku:
39 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Sklad, Pivnica, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RK BESTSELLER
BESTSELLER, s.r.o+4219053... zobraziť číslo
BESTSELLER, s.r.o
Nejedlého 3284/61 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti378,000 € 242 €/m²
Kontakt na predajcu
RK BESTSELLER
BESTSELLER, s.r.o+4219053... zobraziť číslo
