13444807 (JuHmcba4wo6) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
Areté real - Predaj nadštandardného nízkoenergetického rodinného domu so zimnou záhradou v novej lokalite v Slovenskom Grobe
Svätoplukova
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 3376 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Plocha pozemku:
610 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné rodinné bývanie. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Slovenský Grob, jednej z najvyhľadávanejších oblastí v blízkosti Bratislavy.
Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný a disponuje premyslenou dispozíciou s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dispozícia domu
Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, z ktorej je prístup do samostatného WC, technickej miestnosti a jednotlivých obytných častí. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia.
Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb. Hlavná spálňa orientovaná na východ disponuje priestranným vlastným šatníkom. Ďalšie dve izby orientované na západ poskytujú dostatok priestoru pre detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Samozrejmosťou je komfortná kúpeľňa.
Zimná záhrada a oddychová zóna
Dominantou domu je presvetlená obývacia časť s priamym vstupom do uzatvorenej terasy – zimnej záhrady orientovanej na juhovýchod. Tento príjemný priestor umožňuje celoročné využitie a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi.
Na terasu je možný vstup aj priamo z exteriéru. Súčasťou pozemku je garáž - skladový priestor a relaxačná zóna s infrasaunou a vírivkou, ktoré dotvárajú komfort bývania.
Technické parametre
Zastavaná plocha domu: 133 m²
Výmera pozemku: 610 m²
Kolaudácia: 2012
Konštrukcia: moderná drevostavba s kvalitnou tepelnou izoláciou
Vykurovanie: teplovzdušný systém s rekuperáciou
Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia
Nadštandardné vybavenie
✔ rekuperačný systém zabezpečujúci zdravé vnútorné prostredie a úspornú prevádzku
✔ kvalitné materiály a nadčasové interiérové riešenia
✔ vinylové podlahy v celom dome
✔ centrálny vysávač s vývodmi v interiéri aj exteriéri
✔ vonkajšie elektrické žalúzie s centrálnym ovládaním vrátane ovládania cez mobilnú aplikáciu
✔ infrasauna a vírivka na pozemku
✔ garáž a skladový priestor, dve parkovacie na vlastnom pozemku
✔ možnosť rozšírenia domu o ďalšie podlažie
Hlavné benefity nehnuteľnosti
vyhľadávaná lokalita Slovenský Grob
nízkoenergetický rodinný dom
samostatne stojaca stavba
praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou
priestranná zimná záhrada orientovaná na juhovýchod
dostatok prirodzeného denného svetla
pokojná rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou
výborná dostupnosť do Bratislavy
kompletná občianska vybavenosť v dosahu
nízke prevádzkové náklady
solárne panely
skladovy priestor, využívaný aj aj garáž
studňa
Lokalita
Slovenský Grob patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií, športovísk a voľnočasových aktivít. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta aj okolitých miest.
Cena
449 000 EUR
Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, nízkymi nákladmi a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších lokalít pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: 0948 247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný a disponuje premyslenou dispozíciou s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dispozícia domu
Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, z ktorej je prístup do samostatného WC, technickej miestnosti a jednotlivých obytných častí. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia.
Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb. Hlavná spálňa orientovaná na východ disponuje priestranným vlastným šatníkom. Ďalšie dve izby orientované na západ poskytujú dostatok priestoru pre detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Samozrejmosťou je komfortná kúpeľňa.
Zimná záhrada a oddychová zóna
Dominantou domu je presvetlená obývacia časť s priamym vstupom do uzatvorenej terasy – zimnej záhrady orientovanej na juhovýchod. Tento príjemný priestor umožňuje celoročné využitie a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi.
Na terasu je možný vstup aj priamo z exteriéru. Súčasťou pozemku je garáž - skladový priestor a relaxačná zóna s infrasaunou a vírivkou, ktoré dotvárajú komfort bývania.
Technické parametre
Zastavaná plocha domu: 133 m²
Výmera pozemku: 610 m²
Kolaudácia: 2012
Konštrukcia: moderná drevostavba s kvalitnou tepelnou izoláciou
Vykurovanie: teplovzdušný systém s rekuperáciou
Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia
Nadštandardné vybavenie
✔ rekuperačný systém zabezpečujúci zdravé vnútorné prostredie a úspornú prevádzku
✔ kvalitné materiály a nadčasové interiérové riešenia
✔ vinylové podlahy v celom dome
✔ centrálny vysávač s vývodmi v interiéri aj exteriéri
✔ vonkajšie elektrické žalúzie s centrálnym ovládaním vrátane ovládania cez mobilnú aplikáciu
✔ infrasauna a vírivka na pozemku
✔ garáž a skladový priestor, dve parkovacie na vlastnom pozemku
✔ možnosť rozšírenia domu o ďalšie podlažie
Hlavné benefity nehnuteľnosti
vyhľadávaná lokalita Slovenský Grob
nízkoenergetický rodinný dom
samostatne stojaca stavba
praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou
priestranná zimná záhrada orientovaná na juhovýchod
dostatok prirodzeného denného svetla
pokojná rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou
výborná dostupnosť do Bratislavy
kompletná občianska vybavenosť v dosahu
nízke prevádzkové náklady
solárne panely
skladovy priestor, využívaný aj aj garáž
studňa
Lokalita
Slovenský Grob patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií, športovísk a voľnočasových aktivít. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta aj okolitých miest.
Cena
449 000 EUR
Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, nízkymi nákladmi a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších lokalít pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: 0948 247 257
www.arete.sk
Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:
-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie
-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra
-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva
Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2012
Plocha pozemku:
610 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Renata Staroňová
Areté real, s. r. o.+4219482... zobraziť číslo
Areté real, s. r. o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti449,000 € 3376 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Renata Staroňová
Areté real, s. r. o.+4219482... zobraziť číslo
