(JuenD9C4P89) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
ADOMIS - predáme pekný rodinný dom 164m2 Košice - Barca 748m2, tichá Močiarna ulica
Močiarna
Košice-Barca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
560,000 € 3500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
748 m²
Info
Hľadáte komfortné bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, v exkluzívnom zastúpení vám ponúkame 6-izbový rodinný slnečný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavných cestných ťahov, žiadna priemyselná lokalita, ani polyfunkčná lokalita, Močiarna ulica mestskej časti Košice - Barca.
Výmera pozemku : 748m2
Tvar pozemku : trojuholník
Zastavaná plocha : 89m2
Úžitová plocha : 1.podlažie cca 82m2
2.podlažie cca 82m2
Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore
Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, izba (hosťovská - pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie, schodisko
2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa
Dom bol daný do užívania v roku 2012(kolaudácia), postavený je z presných tvárnic Ytong Lambda. Medzi podlažiami je kvalitna armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory eurohranol - masívne drevo.
Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV, radiátory v izbách a ma chodbe, kombinované s podlahovým vykurovaním.
Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel.
Domček má vynikajúce dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované.
Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska.
Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom.
Večery si môžete v kľude vychutnať s pohárikom kvalitného vínka pri krbe, ktorý vyhreje bez problémov celé prízemie.
Obe kúpeľne na 2podlažiach disponuju vaňou,aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a toaletou za predeľovacím múrom. Ďaľšie segmentové schodisko je do samostatnej izby.
Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičku, aj ďaľšieho umývadla.
Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý výžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však vie splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu.
Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času baozaj vyžadovať nebude. Záhradnu techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady.
Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut.
Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete - kanalizácia, mestská voda, (aj kopaná skružová studňa), optika, elektrika, asfaltový prístup.
Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám.
Cena : 560.000,-EUR
Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905796146
Výmera pozemku : 748m2
Tvar pozemku : trojuholník
Zastavaná plocha : 89m2
Úžitová plocha : 1.podlažie cca 82m2
2.podlažie cca 82m2
Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore
Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, izba (hosťovská - pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie, schodisko
2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa
Dom bol daný do užívania v roku 2012(kolaudácia), postavený je z presných tvárnic Ytong Lambda. Medzi podlažiami je kvalitna armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory eurohranol - masívne drevo.
Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV, radiátory v izbách a ma chodbe, kombinované s podlahovým vykurovaním.
Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel.
Domček má vynikajúce dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované.
Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska.
Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom.
Večery si môžete v kľude vychutnať s pohárikom kvalitného vínka pri krbe, ktorý vyhreje bez problémov celé prízemie.
Obe kúpeľne na 2podlažiach disponuju vaňou,aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a toaletou za predeľovacím múrom. Ďaľšie segmentové schodisko je do samostatnej izby.
Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičku, aj ďaľšieho umývadla.
Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý výžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však vie splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu.
Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času baozaj vyžadovať nebude. Záhradnu techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady.
Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut.
Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete - kanalizácia, mestská voda, (aj kopaná skružová studňa), optika, elektrika, asfaltový prístup.
Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám.
Cena : 560.000,-EUR
Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905796146
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2012
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
748 m²
Zastavaná plocha:
81 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
ADOMIS, realitná spoločnosť
Toryská 8 • 04011, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti560,000 € 3500 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Libor Soták
ADOMIS, realitná spoločnosť09057961... zobraziť číslo
