(JulFtE55hNY) • Aktualizovaný: 03. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
ABSOLÚTNE SÚKROMIE, 5. IZB. RODINNÝ DOM NA KONCI SLEPEJ ULICE, HAMULIAKOVO
Brestová
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,990 € 2333 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Plocha pozemku:
880 m²
Info
RODINNÝ DOM NA KONCI SLEPEJ ULICE, KDE ZA VAMI KONČÍ SVET A ZAČÍNA POKOJ
Videoobhliadka https://youtube.com/shorts/MRgboRxTDR4?si=hhGNz4KUhPZsUrlI
Nie je to o dome.
Je to o tom, že za ním už nič nie je.
Predstavte si, že prídete domov…
prejdete celou ulicou… a zastavíte sa na jej úplnom konci.
Žiadne autá za vami.
Žiadni susedia, ktorí prechádzajú okolo.
Za vaším plotom už len pole.
Ticho, ktoré dnes takmer neexistuje.
Tento rodinný dom sa nachádza na začiatku obce Hamuliakovo, no zároveň na konci slepej ulice.
Je to posledný dom v rade, a presne to robí tento pozemok výnimočným.
Pozemok má výmeru 880 m², čo vám dáva priestor nielen na bývanie, ale aj na reálny život vonku.
Záhrada, súkromie, pokoj.
A pritom ste stále len pár minút od Bratislavy.
Do piatich minút autom ste pri Dunaji.
Na hrádzi.
Na bicykli.
Alebo len pri vode, kde čas plynie pomalšie.
Dom je 5-izbový a dispozične rozdelený presne tak, ako to má byť:
Denná časť na prízemí.
Nočná časť na poschodí.
Život dole.
Pokoj hore.
Na prízemí sa nachádza:
• kuchyňa
• obývacia izba s jedálňou
• ďalšia izba
• vstupná hala
• kúpeľňa s toaletou
Poschodie tvorí súkromná zóna:
• hlavná spálňa
• ďalšie 2 izby
• kúpeľňa s toaletou
• kumbál
Každá izba na poschodí má vlastný výstup na balkón.
Každá izba má svoj priestor, svoj vzduch, svoj pokoj.
Výhodou domu sú dve plnohodnotné kúpeľne a dve toalety, čo výrazne zvyšuje komfort pre rodinu.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Dom je postavený s dôrazom na funkčnosť a každodenný komfort bývania.
K dispozícii sú všetky inžinierske siete:
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn
• elektrina
• klimatizácia
Dispozícia domu je navrhnutá prakticky, oddelenie dennej a nočnej časti zabezpečuje prirodzené fungovanie domácnosti.
Výhodou je veľkorysý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Hamuliakovo patrí medzi lokality, ktoré si ľudia vyberajú vedome.
Nie náhodou.
Blízkosť Bratislavy.
Príroda na dosah.
Dunaj, hrádza, cyklotrasy, pokoj.
Ale hlavne…
miesta, kde večer zavriete bránu
a za domom už nič nie je.
Len ticho.
Obec Hamuliakovo disponuje obchodmi (napr. Billa, a iné), materskou školou, základnou školou, ordináciou všeobecného lekára, zubným lekárom, lekárňou.. Taktiež v obci nájdete, kaviarne, pohostinské zariadenia, telocvičňu, či futbalové ihrisko, a veľa ďalšieho.
Pre dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Radovan Horský - 0911996427
Videoobhliadka https://youtube.com/shorts/MRgboRxTDR4?si=hhGNz4KUhPZsUrlI
Nie je to o dome.
Je to o tom, že za ním už nič nie je.
Predstavte si, že prídete domov…
prejdete celou ulicou… a zastavíte sa na jej úplnom konci.
Žiadne autá za vami.
Žiadni susedia, ktorí prechádzajú okolo.
Za vaším plotom už len pole.
Ticho, ktoré dnes takmer neexistuje.
Tento rodinný dom sa nachádza na začiatku obce Hamuliakovo, no zároveň na konci slepej ulice.
Je to posledný dom v rade, a presne to robí tento pozemok výnimočným.
Pozemok má výmeru 880 m², čo vám dáva priestor nielen na bývanie, ale aj na reálny život vonku.
Záhrada, súkromie, pokoj.
A pritom ste stále len pár minút od Bratislavy.
Do piatich minút autom ste pri Dunaji.
Na hrádzi.
Na bicykli.
Alebo len pri vode, kde čas plynie pomalšie.
Dom je 5-izbový a dispozične rozdelený presne tak, ako to má byť:
Denná časť na prízemí.
Nočná časť na poschodí.
Život dole.
Pokoj hore.
Na prízemí sa nachádza:
• kuchyňa
• obývacia izba s jedálňou
• ďalšia izba
• vstupná hala
• kúpeľňa s toaletou
Poschodie tvorí súkromná zóna:
• hlavná spálňa
• ďalšie 2 izby
• kúpeľňa s toaletou
• kumbál
Každá izba na poschodí má vlastný výstup na balkón.
Každá izba má svoj priestor, svoj vzduch, svoj pokoj.
Výhodou domu sú dve plnohodnotné kúpeľne a dve toalety, čo výrazne zvyšuje komfort pre rodinu.
TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE
Dom je postavený s dôrazom na funkčnosť a každodenný komfort bývania.
K dispozícii sú všetky inžinierske siete:
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn
• elektrina
• klimatizácia
Dispozícia domu je navrhnutá prakticky, oddelenie dennej a nočnej časti zabezpečuje prirodzené fungovanie domácnosti.
Výhodou je veľkorysý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
Hamuliakovo patrí medzi lokality, ktoré si ľudia vyberajú vedome.
Nie náhodou.
Blízkosť Bratislavy.
Príroda na dosah.
Dunaj, hrádza, cyklotrasy, pokoj.
Ale hlavne…
miesta, kde večer zavriete bránu
a za domom už nič nie je.
Len ticho.
Obec Hamuliakovo disponuje obchodmi (napr. Billa, a iné), materskou školou, základnou školou, ordináciou všeobecného lekára, zubným lekárom, lekárňou.. Taktiež v obci nájdete, kaviarne, pohostinské zariadenia, telocvičňu, či futbalové ihrisko, a veľa ďalšieho.
Pre dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Radovan Horský - 0911996427
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2005
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Južná, Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
880 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza, Záhrada, Dielňa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radovan Horský
Chcemebyvat.sk09119964... zobraziť číslo
Chcemebyvat.sk
Čsl. parašutistov 216/23 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti419,990 € 2333 €/m²
Kontakt na predajcu
Radovan Horský
Chcemebyvat.sk09119964... zobraziť číslo
