(JuHgKrG9fRZ) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
8-Izbový rodinný dom v obci Vitanová, v blízkosti Oravíc a Chocholowa
Vitanová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 650 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
1,296 m²
Info
Hľadáte priestor pre dve generácie, podnikanie alebo kombináciu oboch? Tento dom vo Vitanovej ponúka viacero možností využitia!
Predstavujem vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m² v turisticky vyhľadávanej obci Vitanová. Dom, ktorý sa donedávna využíval na poskytovanie ubytovania v súkromí.
Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a samostatným vstupom do jednotlivých podlaží ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo využitie na ubytovacie služby. Môže byť vhodným riešením aj pre rodiny, ktoré chcú bývať spoločne, no zároveň si zachovať dostatok súkromia.
Dom má zastavanú plochu 141 m2 a veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj záhradkárčenie podľa predstáv nového majiteľa.
Technický stav a rekonštrukcie
V roku 2000 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické rozvody za medené, zrekonštruované kúpeľne a v izbách boli položené plávajúce podlahy a korková podlaha. Vonkajšieho schodisko sa uzatvorilo a umožnilo vytvorenie samostatných vstupov do jednotlivých bytových jednotiek. Dom bol v tom čase pripojený na plyn.
V roku 2010 boli vymenené okná za plastové dvojkomorové, osadené plastové vchodové dvere a nové radiátory značky KORADO s medenými rozvodmi.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
• vstupná chodba, izba prepojená s kuchyňou, komora, ďalšia chodba, kúpeľňa s WC, garáž, dva skladové priestory pod schodiskom.
Z prízemia vedie aj vnútorné schodisko na prvé poschodie. Okrem neho je k dispozícii aj samostatné schodisko popri vonkajšom obvode domu z JV strany, kde sa nachádza hlavný vstup.
1. poschodie:
• vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC, balkón, schodisko do obytného podkrovia.
Obytné podkrovie:
Ponúka tri priestranné izby, chodbu, kúpeľňu s WC a dva balkóny. Keďže podkrovie nie je vykurované, v súčasnosti sa využíva predovšetkým na letné bývanie.
Úžitková plocha domu je cca 260 m2.
Inžinierske siete
Dom je pripojený na elektrinu, plyn, vodu a má vlastný septik. Voda je napojená na lokálny rezervoár. Pripojenie na štátnu vodu je možné kedykoľvek nakoľko sa nachádza prípojka pred domom. . Taktiež je možnosť sa pripojiť aj na kanalizáciu, odbočka je taktiež pred domom. Vykurovanie domu je plynové.
Lokalita, ktorá ponúka možnosti
Obec Vitanová leží v atraktívnom regióne Hornej Oravy, v blízkosti Západných Tatier a poľských hraníc. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zimných športov aj relaxu v termálnych vodách. Aquapark Oravice s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom Meander SKI sa nachádza len 6 km od obce. Poľské termálne kúpele Chochołowskie Termy sú vzdialené približne 10 km.
Táto poloha v spojení s priestorovými možnosťami domu vytvára zaujímavú príležitosť nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské využitie v turistickom regióne Oravy.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a príďte osobne objaviť jej možnosti.
Predstavujem vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m² v turisticky vyhľadávanej obci Vitanová. Dom, ktorý sa donedávna využíval na poskytovanie ubytovania v súkromí.
Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a samostatným vstupom do jednotlivých podlaží ponúka zaujímavý potenciál pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo využitie na ubytovacie služby. Môže byť vhodným riešením aj pre rodiny, ktoré chcú bývať spoločne, no zároveň si zachovať dostatok súkromia.
Dom má zastavanú plochu 141 m2 a veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj záhradkárčenie podľa predstáv nového majiteľa.
Technický stav a rekonštrukcie
V roku 2000 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené elektrické rozvody za medené, zrekonštruované kúpeľne a v izbách boli položené plávajúce podlahy a korková podlaha. Vonkajšieho schodisko sa uzatvorilo a umožnilo vytvorenie samostatných vstupov do jednotlivých bytových jednotiek. Dom bol v tom čase pripojený na plyn.
V roku 2010 boli vymenené okná za plastové dvojkomorové, osadené plastové vchodové dvere a nové radiátory značky KORADO s medenými rozvodmi.
Dispozičné riešenie
Prízemie:
• vstupná chodba, izba prepojená s kuchyňou, komora, ďalšia chodba, kúpeľňa s WC, garáž, dva skladové priestory pod schodiskom.
Z prízemia vedie aj vnútorné schodisko na prvé poschodie. Okrem neho je k dispozícii aj samostatné schodisko popri vonkajšom obvode domu z JV strany, kde sa nachádza hlavný vstup.
1. poschodie:
• vstupná chodba, tri izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC, balkón, schodisko do obytného podkrovia.
Obytné podkrovie:
Ponúka tri priestranné izby, chodbu, kúpeľňu s WC a dva balkóny. Keďže podkrovie nie je vykurované, v súčasnosti sa využíva predovšetkým na letné bývanie.
Úžitková plocha domu je cca 260 m2.
Inžinierske siete
Dom je pripojený na elektrinu, plyn, vodu a má vlastný septik. Voda je napojená na lokálny rezervoár. Pripojenie na štátnu vodu je možné kedykoľvek nakoľko sa nachádza prípojka pred domom. . Taktiež je možnosť sa pripojiť aj na kanalizáciu, odbočka je taktiež pred domom. Vykurovanie domu je plynové.
Lokalita, ktorá ponúka možnosti
Obec Vitanová leží v atraktívnom regióne Hornej Oravy, v blízkosti Západných Tatier a poľských hraníc. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zimných športov aj relaxu v termálnych vodách. Aquapark Oravice s termálnou vodou a lyžiarskym strediskom Meander SKI sa nachádza len 6 km od obce. Poľské termálne kúpele Chochołowskie Termy sú vzdialené približne 10 km.
Táto poloha v spojení s priestorovými možnosťami domu vytvára zaujímavú príležitosť nielen na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské využitie v turistickom regióne Oravy.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a príďte osobne objaviť jej možnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
120 €
Rok výstavby:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
3
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,296 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Kontrová
RIEŠIME BÝVANIE09111067... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,000 € 650 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Kontrová
09111067... zobraziť číslo
