2998 (JuJ8nM9YaoU) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
6-izbový rodinný dom s krásnou okrasnou záhradou – Piešťany, Floreát
Studená
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270 000 € 900 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
616 m²
Info
VAŠE REALITY ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Floreát, na Studenej ulici v Piešťanoch.
Samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami, dvoma samostatnými WC, balkónom a úplným podpivničením ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Pozemok: 616 m²
Dom: dve nadzemné podlažia a suterén, každé s úžitkovou plochou približne 100 m².
Prízemie: 3 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora.
Poschodie: 3 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a balkón.
Suterén: skladové, technické priestory a práčovňa.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia.
Vykurovanie: ústredné, plynovým kotlom.
OKRASNÁ ZÁHRADA – MIESTO PRE POKOJ A RELAX
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je krásna okrasná záhrada za domom, ktorá ponúka príjemné súkromie, pokoj a oddych uprostred zelene.
Vzrastlé stromy, ovocné dreviny a bohatá výsadba vytvárajú prirodzené zákutia na relax, rodinné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj vlastnej záhrady, a pritom zostať len pár minút od centra Piešťan.
Na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova s rozmermi približne 15× 2,8 m, ktorá je pod jednou strechou členená na tri skladové priestory a klietku pôvodne určenú na chov vtáctva. Vzhľadom na jej súčasný technický stav je vhodná na odstránenie alebo zásadnú obnovu.
LOKALITA
Floreát patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Piešťan s prevažne rodinnými domami, príjemným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
Rodinný dom postavený v roku 1974 je murovaný z tehál s hrúbkou obvodového muriva približne 40 – 50 cm. Stropné konštrukcie sú betónové a keramické, suterénne nosné steny sú z monolitického betónu. Dom má plochú strechu s pôvodnou tepelnou izoláciou a hydroizolačnou fóliou. Fasáda je opatrená brizolitovou omietkou, bez dodatočného zateplenia.. Elektroinštalácia je pôvodná. Dom prešiel postupne viacerými čiastočnými rekonštrukciami:
2006: obnova strešnej krytiny.
2011: výmena vchodových dverí.
2013 – 2014: výmena väčšiny okien na prízemí za plastové s izolačným trojsklom.
2014: rekonštrukcia kuchyne a podláh na prízemí, okrem jednej izby.
Vyvýšené prízemie je čiastočne zrekonštruované a v súčasnosti obývané. Poschodie je prevažne v pôvodnom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.
Fotogaléria zachytáva predovšetkým horné obytné podlažie. Fotografie obývaného prízemia nie sú z dôvodu ochrany súkromia vlastníka zverejnené. Jeho stav si však záujemcovia môžu prezrieť pri osobnej obhliadke.
ZNALECKÁ HODNOTA A PREDAJNÁ CENA
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola znaleckým posudkom z roku 2024 stanovená na 309 000 €.
Predajná cena: 270 000 €
Ak hľadáte priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite Piešťan, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a relax vo vlastnej zelenej záhrade, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.
Bližšie informácie a obhliadky:
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
Tel.: 0905 436 650
moravcik@vasereality.sk
www.vasereality.sk
Samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou, dvoma kuchyňami, dvoma kúpeľňami, dvoma samostatnými WC, balkónom a úplným podpivničením ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA
Pozemok: 616 m²
Dom: dve nadzemné podlažia a suterén, každé s úžitkovou plochou približne 100 m².
Prízemie: 3 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora.
Poschodie: 3 obytné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a balkón.
Suterén: skladové, technické priestory a práčovňa.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia.
Vykurovanie: ústredné, plynovým kotlom.
OKRASNÁ ZÁHRADA – MIESTO PRE POKOJ A RELAX
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je krásna okrasná záhrada za domom, ktorá ponúka príjemné súkromie, pokoj a oddych uprostred zelene.
Vzrastlé stromy, ovocné dreviny a bohatá výsadba vytvárajú prirodzené zákutia na relax, rodinné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Miesto, kde si môžete vychutnávať pokoj vlastnej záhrady, a pritom zostať len pár minút od centra Piešťan.
Na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova s rozmermi približne 15× 2,8 m, ktorá je pod jednou strechou členená na tri skladové priestory a klietku pôvodne určenú na chov vtáctva. Vzhľadom na jej súčasný technický stav je vhodná na odstránenie alebo zásadnú obnovu.
LOKALITA
Floreát patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Piešťan s prevažne rodinnými domami, príjemným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
Rodinný dom postavený v roku 1974 je murovaný z tehál s hrúbkou obvodového muriva približne 40 – 50 cm. Stropné konštrukcie sú betónové a keramické, suterénne nosné steny sú z monolitického betónu. Dom má plochú strechu s pôvodnou tepelnou izoláciou a hydroizolačnou fóliou. Fasáda je opatrená brizolitovou omietkou, bez dodatočného zateplenia.. Elektroinštalácia je pôvodná. Dom prešiel postupne viacerými čiastočnými rekonštrukciami:
2006: obnova strešnej krytiny.
2011: výmena vchodových dverí.
2013 – 2014: výmena väčšiny okien na prízemí za plastové s izolačným trojsklom.
2014: rekonštrukcia kuchyne a podláh na prízemí, okrem jednej izby.
Vyvýšené prízemie je čiastočne zrekonštruované a v súčasnosti obývané. Poschodie je prevažne v pôvodnom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv.
Fotogaléria zachytáva predovšetkým horné obytné podlažie. Fotografie obývaného prízemia nie sú z dôvodu ochrany súkromia vlastníka zverejnené. Jeho stav si však záujemcovia môžu prezrieť pri osobnej obhliadke.
ZNALECKÁ HODNOTA A PREDAJNÁ CENA
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola znaleckým posudkom z roku 2024 stanovená na 309 000 €.
Predajná cena: 270 000 €
Ak hľadáte priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite Piešťan, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a relax vo vlastnej zelenej záhrade, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.
Bližšie informácie a obhliadky:
Ing. Rudolf Moravčík, RSc.
Tel.: 0905 436 650
moravcik@vasereality.sk
www.vasereality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1974
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
616 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
42 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rudolf Moravčík RSc.
Piešťany0905 436... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Vajanského 58 • 92101, Piešťany Celá ponuka spoločnosti270 000 € 900 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rudolf Moravčík RSc.
Piešťany0905 436... zobraziť číslo
