12793621 (JutIDVVJjk7) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
6-izbový rodinný dom – Ivanka pri Nitre s krásnym pozemkom, 10 min. od mesta Nitra
Ivanka pri Nitre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 733 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
375 m²
Plocha pozemku:
1,504 m²
Info
10 minút od centra Nitry | garáž | loggia| balkón |krb | kachle na drevo |nová kuchynská linka | Ivanka pri Nitre
Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, pokoj vidieka a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Tento priestranný rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre ponúka presne takú kombináciu – pohodlné rodinné bývanie, veľkorysý pozemok a praktickú dostupnosť do Nitry vzdialenej len približne 10 minút autom.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, súkromie a miesto na oddych. Veľká záhrada ponúka priestor na detské hry, pestovanie alebo rodinné stretnutia počas letných dní. Vďaka veľkorysej dispozícii môže byť dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce z domu.
Základné informácie
obec: Ivanka pri Nitre
vzdialenosť od Nitry: 7 km (cca 10 minút autom)
úžitková plocha domu: 375 m²
prvé podlažie: 144 m²
druhé podlažie: 95 m²
pivnica s garážou: 136 m²
počet obytných izieb: 6
dom má 2 podlažia a pivnicu pod celým domom
pozemok o rozlohe 1504 m² (šírka 16 m, dĺžka 94 m)
Siete: Optický internet, plyn, elektrina, voda obecná + vlastná studňa, kanalizácia
Bonusy: Klimatizácia, prístrešok pre auto + garáž, juhozápadná orientácia záhrady
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické rozdelenie priestoru, ktoré umožňuje pohodlné rodinné bývanie.
Prízemie domu:
vstup do domu a priestranná chodba
kuchyňa s novou kuchynskou linkou
obývacia izba s kachľami na drevo, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas zimných dní
samostatné WC
kúpeľňa
spálňa s výstupom na loggiu a priamym prechodom do záhrady
dve ďalšie samostatné izby
schodisko na druhé podlažie a do pivnice
Mesačné náklady: plyn - 150€/ mesiac
elektrina - 70€/ mesiac
Druhé podlažie:
dve priestranné samostatné izby
jedna izba má výstup na balkón
Takéto riešenie umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť domu alebo vytvoriť samostatné priestory napríklad pre starých rodičov, pracovňu či hosťovské izby.
Hlavné výhody
Veľkorysý priestor – až 6 izieb pre komfort celej rodiny
Pivnica pod celým domom – množstvo úložného priestoru, dielňa alebo hobby miestnosť
Garáž priamo v dome – pohodlné parkovanie aj v zime
Loggia zo spálne s priamym vstupom do záhrady – ideálne na rannú kávu alebo večerný oddych
Kachle na drevo v obývačke – príjemná atmosféra počas chladných dní
Elektrická zásuvka 380 V zo zadnej strany domu – praktická napríklad pre dielňu alebo záhradnú techniku
Veľký pozemok – 1504 m² priestor na relax, pestovanie alebo rodinné aktivity
Lokalita
Obec Ivanka pri Nitre patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné prostredie, príjemnú komunitu a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta.
centrum Nitry vzdialené približne 10 minút autom
autobusová zastávka je vzdialená 550 m od domu, čo predstavuje približne 5 minút pešou chôdzou
základná škola je vzdialená približne 1,4 km (cca 3 minúty autom)
v obci sa nachádza park vhodný na prechádzky a oddych
výrobňa s kaviarňou obľúbenej čokoládovňe LYRA, kde si môžete vychutnať kvalitnú čokoládu alebo zmrzlinu počas letných dní
v blízkosti sa nachádzajú aj čerpacie stanice Orlen a Shell
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a dostupnosti všetkého potrebného.
Dom, ktorý ponúka priestor pre život
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, veľký pozemok a dobrú dostupnosť do Nitry. Dom ponúka množstvo možností využitia a zároveň dostatok priestoru pre každodenný rodinný život.
Exkluzívne vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárii KARIN&PARTNERS. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ticho a priestor sa dajú nájsť len 7 km od Nitry. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Cena: 275 000€
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, pokoj vidieka a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Tento priestranný rodinný dom v obci Ivanka pri Nitre ponúka presne takú kombináciu – pohodlné rodinné bývanie, veľkorysý pozemok a praktickú dostupnosť do Nitry vzdialenej len približne 10 minút autom.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, súkromie a miesto na oddych. Veľká záhrada ponúka priestor na detské hry, pestovanie alebo rodinné stretnutia počas letných dní. Vďaka veľkorysej dispozícii môže byť dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce z domu.
Základné informácie
obec: Ivanka pri Nitre
vzdialenosť od Nitry: 7 km (cca 10 minút autom)
úžitková plocha domu: 375 m²
prvé podlažie: 144 m²
druhé podlažie: 95 m²
pivnica s garážou: 136 m²
počet obytných izieb: 6
dom má 2 podlažia a pivnicu pod celým domom
pozemok o rozlohe 1504 m² (šírka 16 m, dĺžka 94 m)
Siete: Optický internet, plyn, elektrina, voda obecná + vlastná studňa, kanalizácia
Bonusy: Klimatizácia, prístrešok pre auto + garáž, juhozápadná orientácia záhrady
Dispozícia domu
Dom ponúka praktické rozdelenie priestoru, ktoré umožňuje pohodlné rodinné bývanie.
Prízemie domu:
vstup do domu a priestranná chodba
kuchyňa s novou kuchynskou linkou
obývacia izba s kachľami na drevo, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas zimných dní
samostatné WC
kúpeľňa
spálňa s výstupom na loggiu a priamym prechodom do záhrady
dve ďalšie samostatné izby
schodisko na druhé podlažie a do pivnice
Mesačné náklady: plyn - 150€/ mesiac
elektrina - 70€/ mesiac
Druhé podlažie:
dve priestranné samostatné izby
jedna izba má výstup na balkón
Takéto riešenie umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť domu alebo vytvoriť samostatné priestory napríklad pre starých rodičov, pracovňu či hosťovské izby.
Hlavné výhody
Veľkorysý priestor – až 6 izieb pre komfort celej rodiny
Pivnica pod celým domom – množstvo úložného priestoru, dielňa alebo hobby miestnosť
Garáž priamo v dome – pohodlné parkovanie aj v zime
Loggia zo spálne s priamym vstupom do záhrady – ideálne na rannú kávu alebo večerný oddych
Kachle na drevo v obývačke – príjemná atmosféra počas chladných dní
Elektrická zásuvka 380 V zo zadnej strany domu – praktická napríklad pre dielňu alebo záhradnú techniku
Veľký pozemok – 1504 m² priestor na relax, pestovanie alebo rodinné aktivity
Lokalita
Obec Ivanka pri Nitre patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné prostredie, príjemnú komunitu a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta.
centrum Nitry vzdialené približne 10 minút autom
autobusová zastávka je vzdialená 550 m od domu, čo predstavuje približne 5 minút pešou chôdzou
základná škola je vzdialená približne 1,4 km (cca 3 minúty autom)
v obci sa nachádza park vhodný na prechádzky a oddych
výrobňa s kaviarňou obľúbenej čokoládovňe LYRA, kde si môžete vychutnať kvalitnú čokoládu alebo zmrzlinu počas letných dní
v blízkosti sa nachádzajú aj čerpacie stanice Orlen a Shell
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a dostupnosti všetkého potrebného.
Dom, ktorý ponúka priestor pre život
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, veľký pozemok a dobrú dostupnosť do Nitry. Dom ponúka množstvo možností využitia a zároveň dostatok priestoru pre každodenný rodinný život.
Exkluzívne vo výhradnom zastúpení realitnej kancelárii KARIN&PARTNERS. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ticho a priestor sa dajú nájsť len 7 km od Nitry. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Cena: 275 000€
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Charakteristika
Úžitková plocha:
375 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,504 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti275,000 € 733 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
