(JuiCmwsbCDI) • Aktualizovaný: 17. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2026
6-Izb. Dom - Topoľčany
Pionierska
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,000 € 1674 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
740 m²
Info
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností.
Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime.
Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina.
Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete.
Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu):
Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou.
Komfortná spálňa.
2x samostatná detská izba.
Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office).
Hlavná kúpeľňa s WC.
Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál.
2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie):
Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino).
1x samostatná izba.
Malá kuchynka pre maximálne pohodlie.
Vlastná sauna s kúpeľňou a WC.
Technická miestnosť.
Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou.
POZEMOK A ZÁHRADA:
Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti.
LOKALITA:
Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo.
HLAVNÉ BENEFITY DOMU:
Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať.
Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku.
Vlastné wellness – sauna priamo v dome.
Dvojgaráž so suchým prechodom do domu.
Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou.
Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.
Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY:
Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností.
Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime.
Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina.
Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete.
Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu):
Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou.
Komfortná spálňa.
2x samostatná detská izba.
Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office).
Hlavná kúpeľňa s WC.
Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál.
2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie):
Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino).
1x samostatná izba.
Malá kuchynka pre maximálne pohodlie.
Vlastná sauna s kúpeľňou a WC.
Technická miestnosť.
Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou.
POZEMOK A ZÁHRADA:
Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti.
LOKALITA:
Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo.
HLAVNÉ BENEFITY DOMU:
Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať.
Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku.
Vlastné wellness – sauna priamo v dome.
Dvojgaráž so suchým prechodom do domu.
Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou.
Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
740 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Gráčik
(stummer)09071423... zobraziť číslo
(stummer)
Stummerova 6 • 95501, Topoľčany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti385,000 € 1674 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Gráčik
(stummer)09071423... zobraziť číslo
