(JusDrYelvMY) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cez 270m2 a pozemkom 761m2, Poprad - Stráže
Štefánska
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 1663 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
761 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou a krásnou záhradou vo vyhľadávanej a pokojnej časti Popradu – Stráže, ul. Štefánska. Dom ponúka dostatok súkromia, príjemné prostredie a krásny výhľad na Vysoké Tatry.
Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Je ideálna pre väčšiu rodinu, zároveň ponúka možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania, spojenia bývania s podnikaním či vlastnou prevádzkou alebo oddelenia časti domu na prenájom.
Vďaka dispozičnému riešeniu umožňujúcemu oddelenie jednotlivých podlaží a polohe v blízkosti Vysokých Tatier tak môže byť nehnuteľnosť nielen komfortným rodinným bývaním, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou.
Zastavaná plocha domu je 111 m², altánok má 21 m² a voľná plocha pozemku predstavuje 629 m². Celkovo nehnuteľnosť ponúka 761 m² slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU
https://my.matterport.com/show/?m=FC5Um416uDt
(skopírujte link do prehliadača)
O DOME:
- veľkorysá dispozícia na dvoch obytných podlažiach – na poschodí 4 samostatné izby, na prízemí priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a halou
- každé obytné podlažie má vlastnú kúpeľňu a samostatnú toaletu – ideálne riešenie aj pre dvojgeneračné bývanie
- obe obytné podlažia disponujú vlastným balkónom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry
- dom bol postavený v roku 1984 a kolaudovaný v roku 1986
- stavba stojí na betónových základoch; suterén a prízemie sú z plnej pálenej tehly s hrúbkou muriva približne 40 cm, poschodie je murované z kvádrov
- medené elektrické rozvody
- v roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia – plastové okná, nový plynový kotol, podlahy a obklady
- v roku 2026 bola kompletne vymenená strešná krytina – nová škridlová strecha
- dom disponuje krbom so samostatným komínovým prieduchom
- vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol JUNKERS, liatinové radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami
- dom je ihneď obývateľný, termín nasťahovania je možný podľa dohody
- nehnuteľnosť sa môže predať zariadená alebo vyprataná, podľa preferencie kupujúceho
LOKALITA:
- Poprad – Stráže ponúkajú spojenie pokojného rezidenčného bývania
- kompletná občianska vybavenosť v dosahu
- dobrá dostupnosť centra Popradu
- pokojné prostredie
- blízkosť prírody
- výborná dostupnosť Vysokých Tatier
- krásne výhľady na tatranskú panorámu
- diaľničný privádzač len 3min
CENA: 449 000,- EUR
Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Mgr. Ľuboš Lištinský
0914 111 999
Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Je ideálna pre väčšiu rodinu, zároveň ponúka možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania, spojenia bývania s podnikaním či vlastnou prevádzkou alebo oddelenia časti domu na prenájom.
Vďaka dispozičnému riešeniu umožňujúcemu oddelenie jednotlivých podlaží a polohe v blízkosti Vysokých Tatier tak môže byť nehnuteľnosť nielen komfortným rodinným bývaním, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou.
Zastavaná plocha domu je 111 m², altánok má 21 m² a voľná plocha pozemku predstavuje 629 m². Celkovo nehnuteľnosť ponúka 761 m² slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU
https://my.matterport.com/show/?m=FC5Um416uDt
(skopírujte link do prehliadača)
O DOME:
- veľkorysá dispozícia na dvoch obytných podlažiach – na poschodí 4 samostatné izby, na prízemí priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a halou
- každé obytné podlažie má vlastnú kúpeľňu a samostatnú toaletu – ideálne riešenie aj pre dvojgeneračné bývanie
- obe obytné podlažia disponujú vlastným balkónom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry
- dom bol postavený v roku 1984 a kolaudovaný v roku 1986
- stavba stojí na betónových základoch; suterén a prízemie sú z plnej pálenej tehly s hrúbkou muriva približne 40 cm, poschodie je murované z kvádrov
- medené elektrické rozvody
- v roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia – plastové okná, nový plynový kotol, podlahy a obklady
- v roku 2026 bola kompletne vymenená strešná krytina – nová škridlová strecha
- dom disponuje krbom so samostatným komínovým prieduchom
- vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol JUNKERS, liatinové radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami
- dom je ihneď obývateľný, termín nasťahovania je možný podľa dohody
- nehnuteľnosť sa môže predať zariadená alebo vyprataná, podľa preferencie kupujúceho
LOKALITA:
- Poprad – Stráže ponúkajú spojenie pokojného rezidenčného bývania
- kompletná občianska vybavenosť v dosahu
- dobrá dostupnosť centra Popradu
- pokojné prostredie
- blízkosť prírody
- výborná dostupnosť Vysokých Tatier
- krásne výhľady na tatranskú panorámu
- diaľničný privádzač len 3min
CENA: 449 000,- EUR
Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
Mgr. Ľuboš Lištinský
0914 111 999
Charakteristika
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1984
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
761 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Lištinský
DLUGO reality+4219141... zobraziť číslo
DLUGO reality
Mnoheľova 837/14 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti449,000 € 1663 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Lištinský
DLUGO reality+4219141... zobraziť číslo
