(Ju5UJMttPkL) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
5-izb. RD Modra – Harmónia, garáž, 3x parking, bazén, terasa, veľký pozemok
Harmónia
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 1790 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
257 m²
Plocha pozemku:
1,004 m²
Info
Predáme dvojpodlažný RD v Modre, časť Harmónia.
Úžitková plocha domu je 257m2.
Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Modry, na „skok" od mesta v nádhernej prírode.
Je postavený na pozemku s výmerou 1004 m2.
1. podlažie – chodba, samostatné WC, predsieň, 2x samostatná izba, 1x veľká obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa vkusne prepojená s jedálenskou časťou s výhľadom a východom do záhrady, ktorá je nádherná v každom ročnom období, kúpeľňa s veľkou vaňou a sprchovým kútom, schody na druhé podlažie.
2. podlažie – spálňa prepojená s pracovným kútom a východom na balkón, kúpeľňa s WC a veľkou rohovou vaňou, veľká izba s priznaným krovom s východom na terasu s výmerou 15 m2, menšia miestnosť určená na odkladanie, prípadne šatník.
Dom bol postavený v r. 1982 a tvorí súčasť dvojdomu. Samozrejmosťou sú elektrina, voda a plyn. Kanalizácia je riešená prostredníctvom septiku. K domu vedie cca 70 m nespevnená komunikácia. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka.
V dome sú kompletne vymenené plastové okná s imitáciou dreva.
V obývacej izbe sa nachádza krb (možnosť vykurovania 2. podlažia prostredníctvom prieduchov), z ktorej je východ na terasu s vkusne vybudovaným altánkom s krbom a dovolenkovou atmosférou.
Dom disponuje dostatkom odkladacích priestorov: rolldoor v chodbe, v detskej izbe a vo veľkej izbe na poschodí.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček na uskladnenie dreva (drevo pripravené minimálne na dve zimy), taktiež náraďovňa na uskladnenie kosačky.
V zadnej časti záhrady v „lesíku" sa nachádzajú okrem ovocných drevín aj ihličnany, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho miesta a poskytujú v letných mesiacoch neoceniteľný chládok a čerstvý vzduch.
Veľkou prednosťou je krásny pozemok, na ktorom sa nachádza nádherný kus prírody. Nájdete tu jahody, morušu, muchovník, jablone, hrušku, slivu, čerešňu, višňu, gaštan, hrozno, ríbezle, černice, egreše a mnoho iného.
Dom je s časti podpivničený. V suteréne domu sa nachádza pivnica rozdelená na dve časti: tzv. pracovnú časť a „vínnu" pivnicu.
Súčasťou je garáž pre jedno auto a prístrešok, kde pohodlne zaparkujú 2-3 autá.
Modra je krásne, tiché vinárske mestečko uložené v prenádhernej prírode. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát, školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotná starostlivosť, každoročne sa opakujúce Modranské vinobranie a veľké množstvo ďalších udalostí spríjemňujú a vytvárajú dokonalé bývanie na tomto krásnom mieste.
Kontakt: 0903 711 686
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom inzerenta / realitnej kancelárie.
Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ktorá pokrýva kompletný právny servis zabezpečený certifikovaným advokátom, odbornú starostlivosť počas celého obchodného procesu, prípravu a podanie podkladov pre katastrálny úrad a banku, ako aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho poradcu, vďaka čomu ušetríte čas spojený s návštevami viacerých bánk.
Úžitková plocha domu je 257m2.
Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Modry, na „skok" od mesta v nádhernej prírode.
Je postavený na pozemku s výmerou 1004 m2.
1. podlažie – chodba, samostatné WC, predsieň, 2x samostatná izba, 1x veľká obývacia izba s východom na terasu, kuchyňa vkusne prepojená s jedálenskou časťou s výhľadom a východom do záhrady, ktorá je nádherná v každom ročnom období, kúpeľňa s veľkou vaňou a sprchovým kútom, schody na druhé podlažie.
2. podlažie – spálňa prepojená s pracovným kútom a východom na balkón, kúpeľňa s WC a veľkou rohovou vaňou, veľká izba s priznaným krovom s východom na terasu s výmerou 15 m2, menšia miestnosť určená na odkladanie, prípadne šatník.
Dom bol postavený v r. 1982 a tvorí súčasť dvojdomu. Samozrejmosťou sú elektrina, voda a plyn. Kanalizácia je riešená prostredníctvom septiku. K domu vedie cca 70 m nespevnená komunikácia. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka.
V dome sú kompletne vymenené plastové okná s imitáciou dreva.
V obývacej izbe sa nachádza krb (možnosť vykurovania 2. podlažia prostredníctvom prieduchov), z ktorej je východ na terasu s vkusne vybudovaným altánkom s krbom a dovolenkovou atmosférou.
Dom disponuje dostatkom odkladacích priestorov: rolldoor v chodbe, v detskej izbe a vo veľkej izbe na poschodí.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček na uskladnenie dreva (drevo pripravené minimálne na dve zimy), taktiež náraďovňa na uskladnenie kosačky.
V zadnej časti záhrady v „lesíku" sa nachádzajú okrem ovocných drevín aj ihličnany, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho miesta a poskytujú v letných mesiacoch neoceniteľný chládok a čerstvý vzduch.
Veľkou prednosťou je krásny pozemok, na ktorom sa nachádza nádherný kus prírody. Nájdete tu jahody, morušu, muchovník, jablone, hrušku, slivu, čerešňu, višňu, gaštan, hrozno, ríbezle, černice, egreše a mnoho iného.
Dom je s časti podpivničený. V suteréne domu sa nachádza pivnica rozdelená na dve časti: tzv. pracovnú časť a „vínnu" pivnicu.
Súčasťou je garáž pre jedno auto a prístrešok, kde pohodlne zaparkujú 2-3 autá.
Modra je krásne, tiché vinárske mestečko uložené v prenádhernej prírode. Bezprostredná blízkosť Malých Karpát, školy, škôlky, nákupné možnosti, zdravotná starostlivosť, každoročne sa opakujúce Modranské vinobranie a veľké množstvo ďalších udalostí spríjemňujú a vytvárajú dokonalé bývanie na tomto krásnom mieste.
Kontakt: 0903 711 686
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom inzerenta / realitnej kancelárie.
Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ktorá pokrýva kompletný právny servis zabezpečený certifikovaným advokátom, odbornú starostlivosť počas celého obchodného procesu, prípravu a podanie podkladov pre katastrálny úrad a banku, ako aj možnosť zabezpečenia hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho poradcu, vďaka čomu ušetríte čas spojený s návštevami viacerých bánk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
257 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
1,004 m²
Zastavaná plocha:
125 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Vladimír Tomaškovič
TOSG s. r. o.09037116... zobraziť číslo
TOSG s. r. o.
Pannónska 1698/10 • 90021, Svätý Jur (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti460,000 € 1790 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Vladimír Tomaškovič
TOSG s. r. o.09037116... zobraziť číslo
