(Ju9FPrnIK3z) • Aktualizovaný: 19. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU | MARCELOVÁ
Marcelová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
110,000 € 940 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
570 m²
Info
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU V MARCELOVEJ NA ULICI GURĎAL
Vlastná záhrada, praktická dispozícia a možnosť vytvoriť si domov podľa seba. Tento jednopodlažný rodinný dom v Marcelovej na ulici Gurďal ponúka štyri izby a pôvodný, no zachovalý stav.
Osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie a chcú si dom postupne upraviť podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Dom má zastavanú plochu približne 120 m². Dispozíciu tvoria:
4 izby
kuchyňa
komora
kúpeľňa s WC
priestranná chodba
Izby môžete využiť podľa svojich potrieb – napríklad ako spálňu, detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Priestranná chodba pohodlne prepája jednotlivé miestnosti a ponúka priestor aj na úložné riešenia.
MUROVANÁ KONŠTRUKCIA A PLYNOVÉ VYKUROVANIE
Dom je postavený z murovacích blokov (tvárnic). Jeho pôvodný, no zachovalý stav umožňuje budúcemu majiteľovi naplánovať si rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol, vďaka čomu si môžete vykurovanie regulovať podľa svojich potrieb.
POZEMOK S VÝMEROU PRIBLIŽNE 570 m²
K domu patrí pozemok s výmerou približne 570 m². Dvor a záhrada ponúkajú priestor na:
pestovanie a záhradkárčenie
vytvorenie oddychového kútika alebo terasy
zriadenie miesta na grilovanie
spoločné chvíle s rodinou a hry detí
ďalšie záľuby a hobby využitie
Vonkajší priestor si tak môžete prispôsobiť tomu, ako najradšej trávite voľný čas.
PRE KOHO JE TENTO DOM VHODNÝ?
Dom môže osloviť rodiny aj páry, ktoré hľadajú jednopodlažné bývanie s vlastnou záhradou a chcú si interiér postupne upraviť podľa seba.
Zaujímavý môže byť aj pre milovníkov záhradkárčenia či investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie a ďalšieho využitia.
MARCELOVÁ – POKOJNEJŠIE BÝVANIE V DOSAHU MESTA
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí rodinných domov v obci Marcelová, s dobrou dostupnosťou do Komárna a okolitých miest.
Obec ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní. Nájdete tu:
školu
materskú školu
lekárske ambulancie
predajne potravín
záujmové krúžky a mimoškolské aktivity pre deti
Marcelová tak poskytuje zázemie pre rodinný život – od vzdelávania a zdravotnej starostlivosti až po nákupy a voľnočasové aktivity detí.
VŠETKO NA DOSAH RUKY
Komárno – 15 km
Nové Zámky – 36 km
Dunajská Streda – 70 km
Győr – 60 km
Bratislava – 100 km
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Túto nehnuteľnosť nájdete exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie.
Príďte si osobne pozrieť dispozíciu domu aj možnosti využitia záhrady.
Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku. Rád vám dom predstavím.
Vlastná záhrada, praktická dispozícia a možnosť vytvoriť si domov podľa seba. Tento jednopodlažný rodinný dom v Marcelovej na ulici Gurďal ponúka štyri izby a pôvodný, no zachovalý stav.
Osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie a chcú si dom postupne upraviť podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Dom má zastavanú plochu približne 120 m². Dispozíciu tvoria:
4 izby
kuchyňa
komora
kúpeľňa s WC
priestranná chodba
Izby môžete využiť podľa svojich potrieb – napríklad ako spálňu, detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Priestranná chodba pohodlne prepája jednotlivé miestnosti a ponúka priestor aj na úložné riešenia.
MUROVANÁ KONŠTRUKCIA A PLYNOVÉ VYKUROVANIE
Dom je postavený z murovacích blokov (tvárnic). Jeho pôvodný, no zachovalý stav umožňuje budúcemu majiteľovi naplánovať si rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol, vďaka čomu si môžete vykurovanie regulovať podľa svojich potrieb.
POZEMOK S VÝMEROU PRIBLIŽNE 570 m²
K domu patrí pozemok s výmerou približne 570 m². Dvor a záhrada ponúkajú priestor na:
pestovanie a záhradkárčenie
vytvorenie oddychového kútika alebo terasy
zriadenie miesta na grilovanie
spoločné chvíle s rodinou a hry detí
ďalšie záľuby a hobby využitie
Vonkajší priestor si tak môžete prispôsobiť tomu, ako najradšej trávite voľný čas.
PRE KOHO JE TENTO DOM VHODNÝ?
Dom môže osloviť rodiny aj páry, ktoré hľadajú jednopodlažné bývanie s vlastnou záhradou a chcú si interiér postupne upraviť podľa seba.
Zaujímavý môže byť aj pre milovníkov záhradkárčenia či investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie a ďalšieho využitia.
MARCELOVÁ – POKOJNEJŠIE BÝVANIE V DOSAHU MESTA
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí rodinných domov v obci Marcelová, s dobrou dostupnosťou do Komárna a okolitých miest.
Obec ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, ktorú oceníte pri každodennom bývaní. Nájdete tu:
školu
materskú školu
lekárske ambulancie
predajne potravín
záujmové krúžky a mimoškolské aktivity pre deti
Marcelová tak poskytuje zázemie pre rodinný život – od vzdelávania a zdravotnej starostlivosti až po nákupy a voľnočasové aktivity detí.
VŠETKO NA DOSAH RUKY
Komárno – 15 km
Nové Zámky – 36 km
Dunajská Streda – 70 km
Győr – 60 km
Bratislava – 100 km
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Túto nehnuteľnosť nájdete exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie.
Príďte si osobne pozrieť dispozíciu domu aj možnosti využitia záhrady.
Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku. Rád vám dom predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1965
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
570 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Bottyán
Majster Vášho Bývania s.r.o09079669... zobraziť číslo
Majster Vášho Bývania s.r.o
Lodná ul. 4657/2B • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti110,000 € 940 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Bottyán
Majster Vášho Bývania s.r.o09079669... zobraziť číslo
