(JujkaeKNIHq) • Aktualizovaný: 31. 08. 2026 • 1. publikácia: 30. 08. 2026
4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou v Bernolákove
Orgovánová
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 3665 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.5 m²
Plocha pozemku:
288 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj bezbarierový 4-izbový rodinný dom na Orgovánovej ulici v Bernolákove. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a tvorí jednu samostatnú časť dvojdomu s vlastným vstupom, záhradou a tromi parkovacími miestami.
Ponúka praktické rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, zastrešenou terasou a kompaktným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych bez náročnej údržby veľkej záhrady.
Zastavaná plocha domu je 105 m², pričom úžitkovú plochu 92,5 m² dopĺňa zastrešená terasa s výmerou 12,5 m² a nachádza sa na kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 288 m².
Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B a celkové mesačné náklady na bývanie predstavujú len približne 112 € pre 3 osoby.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu efektívne využíva celý priestor a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť.
Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu a do záhrady.
Nočnú časť tvoria dve samostatné detské izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je zároveň plynový kotol zn. Weissman, sušička zn. Bosch a priestor pre pripojenie práčky.
VYBAVENIE DOMU
V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine.
Dom sa predáva bez voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o potenciáli jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý ukazuje jednu z možností ich zariadenia.
Obytné miestnosti sú orientované na východ, západ a sever, vďaka čomu má dom prirodzené svetlo počas rôznych častí dňa.
ZÁHRADA A PARKOVANIE
Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca parkovanie až troch áut.
Zadná časť pozemku ponúka príjemný priestor na oddych. Nachádza sa tu zastrešená terasa, záhradný domček, vyvýšené záhony, vinič a výsadba bobuľového ovocia.
Pozemok je kompletne oplotený a vďaka svojej kompaktnej výmere poskytuje vlastnú záhradu bez náročnej údržby rozsiahleho pozemku.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu.
LOKALITA
Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca.
Len približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh či prechádzky.
Bernolákovo zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 4 izby
• kolaudácia: 2018
• úžitková plocha domu: 92,5 m²
• zastrešená terasa: 12,5 m²
• pozemok: 288 m²
• 3 parkovacie miesta
• podlahové vykurovanie
• klimatizácia v dennej časti domu
• nízke mesačné náklady
• vonkajšie žalúzie
• 2× WC
• optický internet
• kanalizácia
• energetický certifikát: B
CENA 339 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom a je majetkom Bonamente. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom.
Ponúka praktické rodinné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, zastrešenou terasou a kompaktným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych bez náročnej údržby veľkej záhrady.
Zastavaná plocha domu je 105 m², pričom úžitkovú plochu 92,5 m² dopĺňa zastrešená terasa s výmerou 12,5 m² a nachádza sa na kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 288 m².
Nehnuteľnosť má energetický certifikát triedy B a celkové mesačné náklady na bývanie predstavujú len približne 112 € pre 3 osoby.
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu efektívne využíva celý priestor a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť.
Dennú zónu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu a do záhrady.
Nočnú časť tvoria dve samostatné detské izby a spálňa s vlastným výstupom do záhrady.
K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Druhé WC sa nachádza v technickej miestnosti, kde je zároveň plynový kotol zn. Weissman, sušička zn. Bosch a priestor pre pripojenie práčky.
VYBAVENIE DOMU
V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Denná časť je klimatizovaná a plastové okná sú vybavené vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Súčasťou predaja zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú vstavané skrine.
Dom sa predáva bez voľne stojaceho nábytku. Pre lepšiu predstavu o potenciáli jednotlivých miestností sme vybrané fotografie doplnili virtuálnym stagingom, ktorý ukazuje jednu z možností ich zariadenia.
Obytné miestnosti sú orientované na východ, západ a sever, vďaka čomu má dom prirodzené svetlo počas rôznych častí dňa.
ZÁHRADA A PARKOVANIE
Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka a spevnená plocha umožňujúca parkovanie až troch áut.
Zadná časť pozemku ponúka príjemný priestor na oddych. Nachádza sa tu zastrešená terasa, záhradný domček, vyvýšené záhony, vinič a výsadba bobuľového ovocia.
Pozemok je kompletne oplotený a vďaka svojej kompaktnej výmere poskytuje vlastnú záhradu bez náročnej údržby rozsiahleho pozemku.
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu.
LOKALITA
Orgovánová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bernolákova s dobrou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca.
Len približne 200 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka so spojením smerom na Bratislavu. V blízkosti vedie aj cyklotrasa popri Čiernej vode, vhodná na bicykel, beh či prechádzky.
Bernolákovo zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné spojenie autom, autobusom aj vlakom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• 4 izby
• kolaudácia: 2018
• úžitková plocha domu: 92,5 m²
• zastrešená terasa: 12,5 m²
• pozemok: 288 m²
• 3 parkovacie miesta
• podlahové vykurovanie
• klimatizácia v dennej časti domu
• nízke mesačné náklady
• vonkajšie žalúzie
• 2× WC
• optický internet
• kanalizácia
• energetický certifikát: B
CENA 339 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s financovaním kúpy a hypotekárnym úverom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
Bonamente je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Bonamente je registrovaná ochranná známka. Textový a fotografický obsah tejto prezentácie je chránený autorským právom a je majetkom Bonamente. Akékoľvek ďalšie použitie je možné len s predchádzajúcim súhlasom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
288 m²
Zastavaná plocha:
105 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Bezbariérový prístup, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Boháč RSc.
Bonamente s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
Bonamente s.r.o.
Tabaková 16A • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 3665 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Boháč RSc.
Bonamente s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
