(Ju67ol9wdIp) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
4 izbový rodinný dom na predaj v malokarpatskej obci Dubová pri Modre
Hlavná
Dubová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 1894 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
142 m²
Plocha pozemku:
854 m²
Info
4 izbový rodinný dom na predaj v malokarpatskej obci Dubová
Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, obec Dubová, Hlavná ulica.
Rodinný dom v radovej zástavbe lemujúcej ulicu je v stave čiastočne zrekonštruovanom.
Dom sa nachádza v kľudnej časti malokarpatskej obce Dubová, v prostredí na okraji obce a neďaleko Hradu Červený Kameň.
Obec Dubová je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty.
Rodinný dom bol užívaný ako dvojgeneračný, tvoria ho dve bytové jednotky, dom však nie je rozdelený a je priechodný.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Rodinný dom má 214 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha domu je 142 m2, je podpivničený (približne 56 m2) je čiastočne v zadnej časti domu so vstupom do pivnice z pozemku. Strecha domu je z uličnej strany sedlová (plech) a zadná časť domu má rovnú strechu. Podkrovie prednej časti domu je prístupné schodiskom zo vstupnej prieluky na pozemok. Strecha zadnej časti domu potrebuje rekonštrukciu, rovnako aj interiér zadnej časti domu a zadná časť domu nie je zateplená.
Dom má 4 izby, z toho obývacia izba a taktiež aj kuchyňa sú orientované smerom do ulice (JV) a ostatné tri izby smerom na pozemok. Dom má aktuálne dve kuchyne, dve kúpeľne a dve toalety.
Pôvodný dom bol postavený v roku 1952, pred 20timi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a dostavbou.
INFORMÁCIA K POZEMKU
Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 16 m a dĺžkou 55 m, vstup na pozemok je zabezpečený bránou a prielukou. Na pozemku pri dome alebo na dvore je možné parkovať aj viac áut, pred domom na vlastnom pozemku popri ceste je možné parkovať tri autá. Za domom je záhradná časť.
Celková rozloha pozemku je 854 m2, má dvoch susedov po stranách, zadná časť pozemku susedí so záhradou. Na pozemku je studňa.
Hneď za domom je staršia príprava pre základ terasy (50 m2).
Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu využitia podľa vlastných predstáv.
V zadnej časti pozemku je zastrešená hrubá stavba bez dokumentácie (pred 15.rokmi bola podaná ohlasovacia povinnosť). Môže slúžiť ako letná kuchyňa, hospodárska budova, dielňa alebo sklad.
VYBAVENIE DOMU
Novšia časť domu má priestrannú obývaciu izbu a dve spálne, kuchyňu, kúpeľňu (vaňa) a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporák, elektrická rúra.
Staršia časť domu má jednu izbu, chodbu, kuchyňu a komoru, kúpeľňu (sprchový kút) a samostatnú toaletu. Strecha (rovná) tejto časti domu potrebuje opravu.
Podlaha v dome je kombinácia – dlažba, plávajúca podlaha a lino. Zárubne, interiérové dvere a väčšina zariadenia domu sú pôvodné, okná plastové.
Dom má kotol (tuhé palivo) na vykurovanie.
Rodinný dom má elektrinu, obecnú vodu, internet od Telekomu. Plyn v dome nie je, prípojka plynu je pred domom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, staršia časť domu nie je napojená na kanalizáciu (žumpa).
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v okrajovej lokalite rodinných domov smerom na Hrad Červený Kameň.
Približne 500m vzdušnou čiarou od vstupu do domu sa nachádza skládka.
Obec Dubová nemá železničné spojenie, autobusová zastávka je v strede obce pri kostole.
V obci Dubová je dostupná základná občianska vybavenosť s dostatočnými službami, obecný úrad, materská škola, základná škola pre 1. stupeň, autobusová zastávka s napojením na hlavné mesto, na okresné mesto Pezinok a okolité obce. Neďaleko domu je futbalové ihrisko a okolie tvoria polia, aj skládka. V obci sú potraviny, pizzeria, rôzne služby, pri obci je areál vinárstva Elesko s reštauráciou.
Dubová je v blízkosti mesta Modra so širšou ponukou služieb a obchodnými reťazcami ako CBA, Billa, Lidl a ďalšie obchody, pošta, čerpacia stanica, škôlky, školy, pizzerie, kaviarne, pekárne, cukrárne, vinárne, reštaurácie.
CENA RODINNÉHO DOMU
Cena 269.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
Dom je kúpou ihneď k dispozícii.
Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO
Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278
Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.
Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, obec Dubová, Hlavná ulica.
Rodinný dom v radovej zástavbe lemujúcej ulicu je v stave čiastočne zrekonštruovanom.
Dom sa nachádza v kľudnej časti malokarpatskej obce Dubová, v prostredí na okraji obce a neďaleko Hradu Červený Kameň.
Obec Dubová je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty.
Rodinný dom bol užívaný ako dvojgeneračný, tvoria ho dve bytové jednotky, dom však nie je rozdelený a je priechodný.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Rodinný dom má 214 m2 zastavanej plochy, úžitková plocha domu je 142 m2, je podpivničený (približne 56 m2) je čiastočne v zadnej časti domu so vstupom do pivnice z pozemku. Strecha domu je z uličnej strany sedlová (plech) a zadná časť domu má rovnú strechu. Podkrovie prednej časti domu je prístupné schodiskom zo vstupnej prieluky na pozemok. Strecha zadnej časti domu potrebuje rekonštrukciu, rovnako aj interiér zadnej časti domu a zadná časť domu nie je zateplená.
Dom má 4 izby, z toho obývacia izba a taktiež aj kuchyňa sú orientované smerom do ulice (JV) a ostatné tri izby smerom na pozemok. Dom má aktuálne dve kuchyne, dve kúpeľne a dve toalety.
Pôvodný dom bol postavený v roku 1952, pred 20timi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a dostavbou.
INFORMÁCIA K POZEMKU
Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 16 m a dĺžkou 55 m, vstup na pozemok je zabezpečený bránou a prielukou. Na pozemku pri dome alebo na dvore je možné parkovať aj viac áut, pred domom na vlastnom pozemku popri ceste je možné parkovať tri autá. Za domom je záhradná časť.
Celková rozloha pozemku je 854 m2, má dvoch susedov po stranách, zadná časť pozemku susedí so záhradou. Na pozemku je studňa.
Hneď za domom je staršia príprava pre základ terasy (50 m2).
Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu využitia podľa vlastných predstáv.
V zadnej časti pozemku je zastrešená hrubá stavba bez dokumentácie (pred 15.rokmi bola podaná ohlasovacia povinnosť). Môže slúžiť ako letná kuchyňa, hospodárska budova, dielňa alebo sklad.
VYBAVENIE DOMU
Novšia časť domu má priestrannú obývaciu izbu a dve spálne, kuchyňu, kúpeľňu (vaňa) a samostatnú toaletu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporák, elektrická rúra.
Staršia časť domu má jednu izbu, chodbu, kuchyňu a komoru, kúpeľňu (sprchový kút) a samostatnú toaletu. Strecha (rovná) tejto časti domu potrebuje opravu.
Podlaha v dome je kombinácia – dlažba, plávajúca podlaha a lino. Zárubne, interiérové dvere a väčšina zariadenia domu sú pôvodné, okná plastové.
Dom má kotol (tuhé palivo) na vykurovanie.
Rodinný dom má elektrinu, obecnú vodu, internet od Telekomu. Plyn v dome nie je, prípojka plynu je pred domom. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, staršia časť domu nie je napojená na kanalizáciu (žumpa).
LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza v okrajovej lokalite rodinných domov smerom na Hrad Červený Kameň.
Približne 500m vzdušnou čiarou od vstupu do domu sa nachádza skládka.
Obec Dubová nemá železničné spojenie, autobusová zastávka je v strede obce pri kostole.
V obci Dubová je dostupná základná občianska vybavenosť s dostatočnými službami, obecný úrad, materská škola, základná škola pre 1. stupeň, autobusová zastávka s napojením na hlavné mesto, na okresné mesto Pezinok a okolité obce. Neďaleko domu je futbalové ihrisko a okolie tvoria polia, aj skládka. V obci sú potraviny, pizzeria, rôzne služby, pri obci je areál vinárstva Elesko s reštauráciou.
Dubová je v blízkosti mesta Modra so širšou ponukou služieb a obchodnými reťazcami ako CBA, Billa, Lidl a ďalšie obchody, pošta, čerpacia stanica, škôlky, školy, pizzerie, kaviarne, pekárne, cukrárne, vinárne, reštaurácie.
CENA RODINNÉHO DOMU
Cena 269.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
Dom je kúpou ihneď k dispozícii.
Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO
Mgr. Kamil Krébes, RSc.
kamil@konfido.sk
0911 410 278
Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.
Charakteristika
Úžitková plocha:
142 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1952
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
854 m²
Zastavaná plocha:
214 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
55 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kamil. Krébes RSc.
KONFIDO s.r.o.09114102... zobraziť číslo
KONFIDO s.r.o.
J. Murgaša 2735/14 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 1894 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kamil. Krébes RSc.
KONFIDO s.r.o.09114102... zobraziť číslo
