12793651 (JuZqXYLbjL-) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 03. 2026
4-izbový moderný dom v obci Golianovo - REZERVOVANÝ
Golianovo
Golianovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 1983 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116 m²
Plocha pozemku:
585 m²
Info
4-izbový moderný dom| pozemok 585m2| úžitková plocha 116m2| úsporné technológie| 10 minút od mesta Nitra
Predstavte si pokojné rodinné bývanie v obľúbenej obci Golianovo, kde sa spája ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. V novej výstavbe rodinných domov vzniká moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a úsporné technológie.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom vo výstavbe v obci Golianovo, vzdialenej približne 10 km od mesta Nitra. Dom má úžitkovú plochu 116m² + sklad 7m² a nachádza sa na pozemku o výmere 585m². Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Predpokladaná kolaudácia je plánovaná v mesiaci júl/2026.
DOM
Stavebná časť
obvodové a vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM
strešná konštrukcia: plochá betónová strecha, fólia FATRAFOL, izolácia 400 mm
vonkajšie zateplenie: fasádny polystyrén 200 mm
zateplenie podláh: polystyrén 150 mm
okná: plastové 6-komorové, trojsklo
Technické inštalácie
elektroinštalácia: zásuvky, vypínače, dátový rozvod, príprava na fotovoltaiku
teplovodné podlahové kúrenie
ohrev TUV: kombinovaný bojler
zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo
sklad: elektrická vykurovacia rohož + príprava vody a odpadu
napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, septik
príprava na klimatizáciu
príprava na vonkajšie žalúzie (stavebná aj káblová)
Interiér
technická miestnosť: keramická dlažba a obklad
povrchová úprava stien: vápenno-cementové omietky + biely náter
podlahy: brúsený cementový poter hr. 5–6 cm
Exteriér
parkovacie státie vysypané kameňom
terasa, chodníky a oplotenie nie sú v cene – možnosť realizácie za príplatok
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
vstupná hala / zádverie
chodba
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou
dve samostatné izby
obývacia izba s jedálňou
kuchyňa so špajzou
spálňa so šatníkom
súkromná kúpeľňa pri spálni
sklad
LOKALITA – Golianovo
Dom sa nachádza v novej výstavbe rodinných domov v centre obce Golianovo, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
materská škola (3×)
základná škola
obecný úrad, pošta
zdravotné stredisko a lekáreň
potraviny a služby
futbalový štadión
nové detské ihrisko
Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, šport a cykloturistiku, pričom výborná dostupnosť do Nitry zaručuje komfort každodenného života.
Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia.
CENA: 230 000 €
Komplexný finančný aj právny servis-vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti.
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartnersk.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Predstavte si pokojné rodinné bývanie v obľúbenej obci Golianovo, kde sa spája ticho vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. V novej výstavbe rodinných domov vzniká moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý ponúka komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a úsporné technológie.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom vo výstavbe v obci Golianovo, vzdialenej približne 10 km od mesta Nitra. Dom má úžitkovú plochu 116m² + sklad 7m² a nachádza sa na pozemku o výmere 585m². Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. Predpokladaná kolaudácia je plánovaná v mesiaci júl/2026.
DOM
Stavebná časť
obvodové a vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM
strešná konštrukcia: plochá betónová strecha, fólia FATRAFOL, izolácia 400 mm
vonkajšie zateplenie: fasádny polystyrén 200 mm
zateplenie podláh: polystyrén 150 mm
okná: plastové 6-komorové, trojsklo
Technické inštalácie
elektroinštalácia: zásuvky, vypínače, dátový rozvod, príprava na fotovoltaiku
teplovodné podlahové kúrenie
ohrev TUV: kombinovaný bojler
zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo
sklad: elektrická vykurovacia rohož + príprava vody a odpadu
napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, septik
príprava na klimatizáciu
príprava na vonkajšie žalúzie (stavebná aj káblová)
Interiér
technická miestnosť: keramická dlažba a obklad
povrchová úprava stien: vápenno-cementové omietky + biely náter
podlahy: brúsený cementový poter hr. 5–6 cm
Exteriér
parkovacie státie vysypané kameňom
terasa, chodníky a oplotenie nie sú v cene – možnosť realizácie za príplatok
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
vstupná hala / zádverie
chodba
samostatné WC
kúpeľňa s vaňou
dve samostatné izby
obývacia izba s jedálňou
kuchyňa so špajzou
spálňa so šatníkom
súkromná kúpeľňa pri spálni
sklad
LOKALITA – Golianovo
Dom sa nachádza v novej výstavbe rodinných domov v centre obce Golianovo, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
materská škola (3×)
základná škola
obecný úrad, pošta
zdravotné stredisko a lekáreň
potraviny a služby
futbalový štadión
nové detské ihrisko
Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, šport a cykloturistiku, pričom výborná dostupnosť do Nitry zaručuje komfort každodenného života.
Fotografie sú aj ilustračné a slúžia na predstavu o type domu a štandarde vyhotovenia.
CENA: 230 000 €
Komplexný finančný aj právny servis-vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti.
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartnersk.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Charakteristika
Úžitková plocha:
116 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2026
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
585 m²
Zastavaná plocha:
161 m²
Vybavenie:
Špajza, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti230,000 € 1983 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
