(JuvkaiA6lsa) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
4 izbový BUNGALOV - záhrada*vstavané skrine*kuchyňa* OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 2978 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
94 m²
Plocha pozemku:
380 m²
Info
SortieReal -Ponúkame na predaj 4 izbový moderný, prakticky riešený rodinný bungalov s príjemnou záhradou, dostatkom úložného priestoru a dispozíciou navrhnutou pre pohodlné každodenné fungovanie rodiny.
Veľkou výhodou je aj jeho aktuálny stav – dom je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ tak nemusí čakať na uvoľnenie nehnuteľnosti ani riešiť rozsiahle dokončovacie práce.
**DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE**
Po vstupe do domu sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický priestor na kabáty, topánky aj každodenné veci.
Po ľavej strane je samostatné WC prepojené s technickou časťou domu, kde je priestor na práčku a sušičku.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a celý priestor prirodzene pokračuje smerom do záhrady. Na terasu sa dá vyjsť priamo z kuchynsko-jedálenskej aj obývacej časti, čo je veľmi príjemné najmä počas teplejších mesiacov.
Súkromná časť domu je oddelená a tvoria ju tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve ďalšie izby vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská izba.
A tu je podľa mňa jedna z najsilnejších stránok domu: nejde o malé izby vytvorené len preto, aby mohol byť dom označený ako štvorizbový. Každá z troch izieb poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotnú posteľ, ďalší nábytok a zároveň disponuje veľkou vstavanou skriňou v každej izbe. Úložného priestoru je preto v dome naozaj dostatok a nemusíte ho dodatočne vytvárať na úkor obytných miestností.
Rodinná kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací priestor, dve umývadlá a WC, takže je komfortná aj pre viacčlennú domácnosť. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.
*ZARIADENIE*Dom sa predáva so všetkými pevne zabudovanými súčasťami a vstavanými spotrebičmi. Voľne stojace zariadenie, ako sú postele a ďalší hnuteľný nábytok, bude odstránené.Výsledkom je dom, ktorý si nový majiteľ môže zariadiť podľa seba, ale zároveň nemusí investovať do základného vybavenia a drahých vstavaných prvkov.
**ZÁHRADA A EXTERIÉR**
Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemnú mieru súkromia. Zo zadnej časti domu sa vychádza na terasu zo zámkovej dlažby, na ktorú nadväzuje trávnatá záhrada s okrasnou zeleňou, ktorá je zavlažovaná automatickým systémom. Priestor je dostatočne veľký na oddych, detské aktivity či letné posedenia, ale zároveň nie je zbytočne náročný na údržbu.
Popri dome zostáva priechod z oboch strán. Na pozemku sa nachádza tiež záhradný domček, ktorý poskytuje praktický priestor na kosačku, bicykle, záhradné náradie a sezónne vybavenie. Súčasťou záhrady je aj priestor pripravený na pestovanie zeleniny či byliniek.
Technické parametre: 3 sklo, murovaná stavba z tehly 25cm + 15 cm zateplenie, kúrenie elektrické ( v každej izbe možná regulácia teploty)
**LOKALITA**MALÉ LEVÁRE – POKOJNÉ BÝVANIE S PRÍRODOU NA DOSAH
Malé Leváre sú zaujímavé práve kombináciou pokojnejšieho vidieckeho bývania a dostupnosti služieb potrebných pre každodenný rodinný život. V obci funguje materská aj základná škola; obec zároveň v uplynulom období realizovala projekt rozšírenia materskej školy. Výrazným benefitom lokality je blízkosť prírody a rekreačnej oblasti Rudava, ktorá sa nachádza priamo v katastri Malých Levár a dlhodobo slúži ako zóna oddychu a rekreácie.
Lokalita preto dáva zmysel najmä rodine, ktorá chce vlastný dom, záhradu a pokojnejšie prostredie, ale nechce sa vzdať základnej občianskej vybavenosti ani možností tráviť voľný čas vonku.
**PREČO PRÁVE TENTO DOM**
• Vyhľadávaná lokalita v okolí MALACIEK
• vybudovaná terasa , záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami
• nepriechodné izby so vstavanými skriňami
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
•ihneď voľný k nasťahovaniu
**INFORMÁCIE K PREDAJU**
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
Veľkou výhodou je aj jeho aktuálny stav – dom je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ tak nemusí čakať na uvoľnenie nehnuteľnosti ani riešiť rozsiahle dokončovacie práce.
**DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE**
Po vstupe do domu sa po pravej strane nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický priestor na kabáty, topánky aj každodenné veci.
Po ľavej strane je samostatné WC prepojené s technickou časťou domu, kde je priestor na práčku a sušičku.
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a celý priestor prirodzene pokračuje smerom do záhrady. Na terasu sa dá vyjsť priamo z kuchynsko-jedálenskej aj obývacej časti, čo je veľmi príjemné najmä počas teplejších mesiacov.
Súkromná časť domu je oddelená a tvoria ju tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve ďalšie izby vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská izba.
A tu je podľa mňa jedna z najsilnejších stránok domu: nejde o malé izby vytvorené len preto, aby mohol byť dom označený ako štvorizbový. Každá z troch izieb poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotnú posteľ, ďalší nábytok a zároveň disponuje veľkou vstavanou skriňou v každej izbe. Úložného priestoru je preto v dome naozaj dostatok a nemusíte ho dodatočne vytvárať na úkor obytných miestností.
Rodinná kúpeľňa ponúka vaňu aj samostatný sprchovací priestor, dve umývadlá a WC, takže je komfortná aj pre viacčlennú domácnosť. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.
*ZARIADENIE*Dom sa predáva so všetkými pevne zabudovanými súčasťami a vstavanými spotrebičmi. Voľne stojace zariadenie, ako sú postele a ďalší hnuteľný nábytok, bude odstránené.Výsledkom je dom, ktorý si nový majiteľ môže zariadiť podľa seba, ale zároveň nemusí investovať do základného vybavenia a drahých vstavaných prvkov.
**ZÁHRADA A EXTERIÉR**
Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemnú mieru súkromia. Zo zadnej časti domu sa vychádza na terasu zo zámkovej dlažby, na ktorú nadväzuje trávnatá záhrada s okrasnou zeleňou, ktorá je zavlažovaná automatickým systémom. Priestor je dostatočne veľký na oddych, detské aktivity či letné posedenia, ale zároveň nie je zbytočne náročný na údržbu.
Popri dome zostáva priechod z oboch strán. Na pozemku sa nachádza tiež záhradný domček, ktorý poskytuje praktický priestor na kosačku, bicykle, záhradné náradie a sezónne vybavenie. Súčasťou záhrady je aj priestor pripravený na pestovanie zeleniny či byliniek.
Technické parametre: 3 sklo, murovaná stavba z tehly 25cm + 15 cm zateplenie, kúrenie elektrické ( v každej izbe možná regulácia teploty)
**LOKALITA**MALÉ LEVÁRE – POKOJNÉ BÝVANIE S PRÍRODOU NA DOSAH
Malé Leváre sú zaujímavé práve kombináciou pokojnejšieho vidieckeho bývania a dostupnosti služieb potrebných pre každodenný rodinný život. V obci funguje materská aj základná škola; obec zároveň v uplynulom období realizovala projekt rozšírenia materskej školy. Výrazným benefitom lokality je blízkosť prírody a rekreačnej oblasti Rudava, ktorá sa nachádza priamo v katastri Malých Levár a dlhodobo slúži ako zóna oddychu a rekreácie.
Lokalita preto dáva zmysel najmä rodine, ktorá chce vlastný dom, záhradu a pokojnejšie prostredie, ale nechce sa vzdať základnej občianskej vybavenosti ani možností tráviť voľný čas vonku.
**PREČO PRÁVE TENTO DOM**
• Vyhľadávaná lokalita v okolí MALACIEK
• vybudovaná terasa , záhrada s trávnikom a okrasnými drevinami
• nepriechodné izby so vstavanými skriňami
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
•ihneď voľný k nasťahovaniu
**INFORMÁCIE K PREDAJU**
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
Charakteristika
Úžitková plocha:
94 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2020
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
380 m²
Zastavaná plocha:
114 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... zobraziť číslo
SortieReal s. r. o.
Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 2978 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominika Jurkovičová
Malacky09037003... zobraziť číslo
