(Jube7fePu5S) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
4 izbová NOVOSTAVBA s terasou a pozemkom 1.200 m2 v blízkosti Levíc
Drženice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2866 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104.33 m²
Plocha pozemku:
1,192 m²
Info
J&MZ reality ponúka na predaj kvalitnú nadštandardnú 4 - izbovú nízkoenergetickú novostavbu, kolaudovanú v roku 2024.
Rodinný dom pri reálnej obhliadke veľmi pozitívne prekvapí nadčasovým a moderným dizajnom, prakticky a funkčne premyslenou dispozíciou. Priestor, ktorý spríjemní život a poskytne útulný domov novému vlastníkovi.
Celková výmera: 1.192 m2 ( parcely na Liste vlastníctva vedené ako zastavaná plocha a nádvorie)
Zastavaná plocha domu: 142,26 m2
Úžitková plocha: 104,33 m2
Terasa: 23,49 m2
Dispozičné riešenie:
- zádverie a chodba - cca 16 m2
- obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou - 34 m2
- 3 miestnosti – izby : 15 m2 + 14 m2 +11 m2
- kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá a toaleta - 7,3 m2
- špajza, komora - 3,6 m2
- technická miestnosť - 3,5 m2
- samostatná toaleta
- terasa prístupná z obývacej miestnosti s kuchyňou - 23,5 m2
Na oplotenom pozemku s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním sa nachádza domček na náradie, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, detské mini ihrisko.
K dispozícii je veľká parkovacia plocha vybudovaná od prístupovej obecnej komunikácii smerom k domu.
Benefitom tejto ponuky je, že rozmery a veľkosť pozemku umožnia novému majiteľovi realizovať i ďalšie menšie stavby, napríklad bazén, garáž, altánok a iné.
Inžinierske siete:
elektrina, obecný vodovod + studňa
Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (retenčná nádoba na vodu 10 m3).
Technické údaje:
- elektrické podlahové vykurovanie (termostat v každej miestnosti s pripojením na wifi) + krbová pec
- fotovoltaika na ohrev vody + podpora vykurovania
- lokálna rekuperácia (samostatné jednotky v každej izbe)
- filtrácia pitnej vody, inštalovaný zmäkčovač vody + UV lampa
- nízkoenergetický rodinný drevodom s energetickým certifikátom A0
Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú 13 eur.
Výborná dostupnosť nielen do okresného mesta Levíc 8 km (7 minút autom), ale i do termálnych kúpalísk v okolí (Dudince, Santovka, Margita Ilona, Podhájska)
Táto novostavba je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v rýchlej dostupnosti do okresného mesta, ale súčasne v blízkosti krásnej prírody
na rozmedzí Ipeľskej pahorkatiny a juhovýchodných úboči Štiavnických vrchov, čo dodáva miestu krásny prírodný kolorit s príťažlivou faunou a flórou.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať: 0918 806 449.
Maklér: Slavomíra Machová
Rodinný dom pri reálnej obhliadke veľmi pozitívne prekvapí nadčasovým a moderným dizajnom, prakticky a funkčne premyslenou dispozíciou. Priestor, ktorý spríjemní život a poskytne útulný domov novému vlastníkovi.
Celková výmera: 1.192 m2 ( parcely na Liste vlastníctva vedené ako zastavaná plocha a nádvorie)
Zastavaná plocha domu: 142,26 m2
Úžitková plocha: 104,33 m2
Terasa: 23,49 m2
Dispozičné riešenie:
- zádverie a chodba - cca 16 m2
- obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou - 34 m2
- 3 miestnosti – izby : 15 m2 + 14 m2 +11 m2
- kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, 2 umývadlá a toaleta - 7,3 m2
- špajza, komora - 3,6 m2
- technická miestnosť - 3,5 m2
- samostatná toaleta
- terasa prístupná z obývacej miestnosti s kuchyňou - 23,5 m2
Na oplotenom pozemku s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním sa nachádza domček na náradie, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny, detské mini ihrisko.
K dispozícii je veľká parkovacia plocha vybudovaná od prístupovej obecnej komunikácii smerom k domu.
Benefitom tejto ponuky je, že rozmery a veľkosť pozemku umožnia novému majiteľovi realizovať i ďalšie menšie stavby, napríklad bazén, garáž, altánok a iné.
Inžinierske siete:
elektrina, obecný vodovod + studňa
Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (retenčná nádoba na vodu 10 m3).
Technické údaje:
- elektrické podlahové vykurovanie (termostat v každej miestnosti s pripojením na wifi) + krbová pec
- fotovoltaika na ohrev vody + podpora vykurovania
- lokálna rekuperácia (samostatné jednotky v každej izbe)
- filtrácia pitnej vody, inštalovaný zmäkčovač vody + UV lampa
- nízkoenergetický rodinný drevodom s energetickým certifikátom A0
Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú 13 eur.
Výborná dostupnosť nielen do okresného mesta Levíc 8 km (7 minút autom), ale i do termálnych kúpalísk v okolí (Dudince, Santovka, Margita Ilona, Podhájska)
Táto novostavba je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v rýchlej dostupnosti do okresného mesta, ale súčasne v blízkosti krásnej prírody
na rozmedzí Ipeľskej pahorkatiny a juhovýchodných úboči Štiavnických vrchov, čo dodáva miestu krásny prírodný kolorit s príťažlivou faunou a flórou.
V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať: 0918 806 449.
Maklér: Slavomíra Machová
Charakteristika
Úžitková plocha:
104.33 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,192 m²
Zastavaná plocha:
142.26 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
J&MZ reality s.r.o.
Mlynská ul. 2 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2866 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomíra Machová
J&MZ reality s.r.o.0918 806... zobraziť číslo
