993013 (JulYQo_i-nK) • Aktualizovaný: 15. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 05. 2026
(332 m²) MODERNÝ RODINNÝ DOM V PROCESE VÝSTAVBY V KOŠICIACH - BARCA
Šimekova
Košice-Barca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
517,000 € 3231 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
332 m²
Info
KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk
Bývanie, ktoré si dokončíte presne podľa seba !!!
Ponúkame na PREDAJ moderný rodinný dom vo výstavbe, situovaný v novej rezidenčnej štvrti, v jednej z obľúbených častí Košíc – Barca. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nové, komfortné a nadčasové bývanie s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastného vkusu.
Dom je navrhnutý pre moderný rodinný život – s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok denného svetla, praktické riešenia a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
DISPOZÍCIA DOMU
Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala komfort pre celú rodinu. Denná časť na prízemí vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ponúka pokojné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú vzdušnosť celého priestoru.
Prízemie
zádverie – 5,31 m²
kúpeľňa – 4,67 m²
chodba – 4,03 m²
technická miestnosť – 8,19 m²
schodisko – 3,21 m²
priestranná obývacia izba – 20,14 m²
kuchyňa – 15,00 m²
garáž s priamym vstupom do domu – 19,25 m²
Poschodie
schodisko – 6,47 m²
chodba – 6,14 m²
izba – 8,65 m²
kúpeľňa – 7,88 m²
izba – 12,83 m²
izba – 11,94 m²
spálňa – 18,08 m²
balkón – 7,50 m²
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je postavený z tehly, všetky podlažia sú betónové vrátane schodišťa. Dom bude zateplený 20 cm izoláciou. Okná sú izolačné trojsklo s 8 komorovým rámom. Teplovodné podlahové kúrenie bude zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch vzduch, ktoré bude ohrievať aj teplú vodu. K dispozícií bude aj klimatizácia na prízemí domu a príprava na krb, teda komín.
Uvedená cena je v stave holo dom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia domu do finále po vzájomnej dohode.
PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE
- moderná novostavba v procese výstavby
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie
- svetlý interiér vďaka veľkým preskleným plochám
- slnečný pozemok s priestorom na terasu a záhradu
- garáž s priamym vstupom do domu
- ďalšie parkovacie státie
- tichá a bezpečná rezidenčná lokalita
- rýchla dostupnosť do centra Košíc
- predpoklad nízkych prevádzkových nákladov
LOKALITA
Barca patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a praktickému zázemiu pre každodenný život. Nová rezidenčná štvrť ponúka príjemné prostredie s minimálnym dopravným ruchom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a klienti hľadajúci pokojné bývanie neďaleko mesta. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť, služby, školy, škôlky, možnosti voľnočasových aktivít, park a zároveň pohodlné napojenie do centra Košíc.
IDEÁLNA VOĽBA PRE NÁROČNÉHO KLIENTA
Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúka modernú architektúru, praktickú dispozíciu, pokojné prostredie a zároveň možnosť dotvoriť si finálny štandard presne podľa svojich predstáv.
Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál bývania, ktoré môže byť už čoskoro vaším novým domovom - 0908 64 35 35 :-)
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Bývanie, ktoré si dokončíte presne podľa seba !!!
Ponúkame na PREDAJ moderný rodinný dom vo výstavbe, situovaný v novej rezidenčnej štvrti, v jednej z obľúbených častí Košíc – Barca. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú nové, komfortné a nadčasové bývanie s možnosťou finálneho dokončenia podľa vlastného vkusu.
Dom je navrhnutý pre moderný rodinný život – s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok denného svetla, praktické riešenia a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom.
DISPOZÍCIA DOMU
Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala komfort pre celú rodinu. Denná časť na prízemí vytvára prirodzené centrum domova, zatiaľ čo poschodie ponúka pokojné súkromie pre všetkých členov domácnosti. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú vzdušnosť celého priestoru.
Prízemie
zádverie – 5,31 m²
kúpeľňa – 4,67 m²
chodba – 4,03 m²
technická miestnosť – 8,19 m²
schodisko – 3,21 m²
priestranná obývacia izba – 20,14 m²
kuchyňa – 15,00 m²
garáž s priamym vstupom do domu – 19,25 m²
Poschodie
schodisko – 6,47 m²
chodba – 6,14 m²
izba – 8,65 m²
kúpeľňa – 7,88 m²
izba – 12,83 m²
izba – 11,94 m²
spálňa – 18,08 m²
balkón – 7,50 m²
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je postavený z tehly, všetky podlažia sú betónové vrátane schodišťa. Dom bude zateplený 20 cm izoláciou. Okná sú izolačné trojsklo s 8 komorovým rámom. Teplovodné podlahové kúrenie bude zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch vzduch, ktoré bude ohrievať aj teplú vodu. K dispozícií bude aj klimatizácia na prízemí domu a príprava na krb, teda komín.
Uvedená cena je v stave holo dom. V prípade záujmu je možnosť dokončenia domu do finále po vzájomnej dohode.
PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE
- moderná novostavba v procese výstavby
- možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie
- svetlý interiér vďaka veľkým preskleným plochám
- slnečný pozemok s priestorom na terasu a záhradu
- garáž s priamym vstupom do domu
- ďalšie parkovacie státie
- tichá a bezpečná rezidenčná lokalita
- rýchla dostupnosť do centra Košíc
- predpoklad nízkych prevádzkových nákladov
LOKALITA
Barca patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej dostupnosti a praktickému zázemiu pre každodenný život. Nová rezidenčná štvrť ponúka príjemné prostredie s minimálnym dopravným ruchom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a klienti hľadajúci pokojné bývanie neďaleko mesta. V dosahu sa nachádza občianska vybavenosť, služby, školy, škôlky, možnosti voľnočasových aktivít, park a zároveň pohodlné napojenie do centra Košíc.
IDEÁLNA VOĽBA PRE NÁROČNÉHO KLIENTA
Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúka modernú architektúru, praktickú dispozíciu, pokojné prostredie a zároveň možnosť dotvoriť si finálny štandard presne podľa svojich predstáv.
Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál bývania, ktoré môže byť už čoskoro vaším novým domovom - 0908 64 35 35 :-)
Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
22 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
332 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dušan Huňady
Huňady reality0908 64 ... zobraziť číslo
HUŇADY REALITY
Odborárov 551 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti517,000 € 3231 €/m²
Kontakt na predajcu
Dušan Huňady
Huňady reality0908 64 ... zobraziť číslo
