NS (JuZT1TTJEn4) • Aktualizovaný: 30. 08. 2026 • 1. publikácia: 30. 08. 2026
3-izbový rodinný dom - Šurany
-
Šurany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
112,900 € 1254 €/m²
Poznámka k cene: v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
436 m²
Info
KOVAL REALITY vám ponuka na predaj samostatne stojaci tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 90 m², situovaný na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 436 m².
Dom je suchý, kompletne vyčistený a pripravený na stavebné práce, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú už zrealizované počiatočné investície – dom má kompletne novú elektroinštaláciu (medené káble, nové vypínače, zásuvky a svietidlá) a opravenú strechu, čo výrazne znižuje vstupné náklady a urýchľuje ďalšiu rekonštrukciu.
📐 Dispozičné riešenie domu:
Vstupná chodba
Kuchyňa
3 samostatné obytné izby
Technická miestnosť so samostatným vstupom na povalu
Čiastočné podpivničenie
🏡 Stavby a prvky na pozemku:
Samostatná letná kuchyňa (26 m²) – vhodná na kompletnú rekonštrukciu (napr. na hosťovský domček/dielňu) alebo na demoláciu pre zväčšenie záhrady
Vlastná studňa
Suché WC
🔌 Inžinierske siete a vykurovanie:
Elektrina: Nová, plne funkčná prípojka (230/400 V)
Voda: Pripojenie na mestský vodovod + vlastná studňa na pozemku
Plyn a kanalizácia: V dosahu (momentálne odpojené)
Vykurovanie: Ústredné kúrenie – radiátory napojené na kotol na tuhé palivo (s možnosťou jednoduchého prechodu na plynový kotol alebo tepelné čerpadlo)
Poznámka: Hygienické zázemie sa aktuálne nachádza v letnej kuchyni, pri rekonštrukcii je možné vytvoriť kúpeľňu a WC priamo v hlavnom dome.
✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Suchá a zdravá tehlová stavba bez vlhkosti
Zrealizované kľúčové úpravy: Nová elektrina v celom dome a opravená strecha
Praktický pozemok: Rovinatý, slnečný, prístupný z dvoch strán
Okamžitá k dispozícii: Dom je vyčistený a pripravený na rekonštrukciu bez zbytočného zdržovania
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Dom je suchý, kompletne vyčistený a pripravený na stavebné práce, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú už zrealizované počiatočné investície – dom má kompletne novú elektroinštaláciu (medené káble, nové vypínače, zásuvky a svietidlá) a opravenú strechu, čo výrazne znižuje vstupné náklady a urýchľuje ďalšiu rekonštrukciu.
📐 Dispozičné riešenie domu:
Vstupná chodba
Kuchyňa
3 samostatné obytné izby
Technická miestnosť so samostatným vstupom na povalu
Čiastočné podpivničenie
🏡 Stavby a prvky na pozemku:
Samostatná letná kuchyňa (26 m²) – vhodná na kompletnú rekonštrukciu (napr. na hosťovský domček/dielňu) alebo na demoláciu pre zväčšenie záhrady
Vlastná studňa
Suché WC
🔌 Inžinierske siete a vykurovanie:
Elektrina: Nová, plne funkčná prípojka (230/400 V)
Voda: Pripojenie na mestský vodovod + vlastná studňa na pozemku
Plyn a kanalizácia: V dosahu (momentálne odpojené)
Vykurovanie: Ústredné kúrenie – radiátory napojené na kotol na tuhé palivo (s možnosťou jednoduchého prechodu na plynový kotol alebo tepelné čerpadlo)
Poznámka: Hygienické zázemie sa aktuálne nachádza v letnej kuchyni, pri rekonštrukcii je možné vytvoriť kúpeľňu a WC priamo v hlavnom dome.
✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Suchá a zdravá tehlová stavba bez vlhkosti
Zrealizované kľúčové úpravy: Nová elektrina v celom dome a opravená strecha
Praktický pozemok: Rovinatý, slnečný, prístupný z dvoch strán
Okamžitá k dispozícii: Dom je vyčistený a pripravený na rekonštrukciu bez zbytočného zdržovania
Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
3
Plocha pozemku:
436 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
Realitní makléri SR+4219077... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti112,900 € 1254 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
+4219077... zobraziť číslo
