(JuNNONdjZW_) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
2-izb. RD na 306 m2 pozemku, Žabí Majer
Žabí majer
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 2614 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Plocha pozemku:
306 m²
Info
Na predaj 2-izbový rodinný dom v lokalite Žabí Majer, Bratislava. Má úžitkovú plochu 56,94 m2 a je postavený na pozemku o výmere 306 m2. Nehnuteľnosť je dostupná priamo z komunikácie autom.
Nehnuteľnosť je možné využiť na bývanie alebo na rekreáciu.
Dom je rozdelený na dve podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, chodba s kuchynkou, obývacia izba s kuchyňou a krbom, kúpeľňa s WC. Na vrchnom podlaží je umiestnená spálňa s veľkou zasklennou lodžiou / terasou. Všetky rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami.
Vrchné podlažie pozostáva s veľkej obývčky, troch samostatných spální, kúpeľne, WC, kuchyne a predsiene s chodbou. Všetky rozmery a dispozícia a v priloženom pôdoryse medzi fotkami.
Parkovanie v dvoch samostatných garážach – jedna s vjazdom priamo z ulice, druhá za elektricky ovládanou bránou.
O výrobu teplej vody sa stará elektrický kotol, vykurovanie pomocou radiátorov a chladenie pomocou klimatizácie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu. Vodu zabezpečuje studňa na pozemku a odpad riešený pomocou žumpy.
Pozemok s rozmermi 19 x 16 metrov. Záhrada je udržiavaná s viacerými okrasnými, ale aj ovocnými drevinami. Na záhrade sa nachádza záhradný domček. Parkovanie na krytom parkovacom státí na pozemku.
Odhadované mesačné náklady cca 90 EUR (elektrina).
Pozemok je v osobnom vlastníctve. Stavba je aktuálne v procese legalizácie – možnosť pokračovať v procese a úspešnom dokončení (odovzdanie všetkej dokumentácie a kontakt na človeka, ktorý proces rieši).
Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách / 3D prehliadke. Nehnuteľnosť je ihneď po kúpe voľná.
Nehnuteľnosť je možné využiť na bývanie alebo na rekreáciu.
Dom je rozdelený na dve podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, chodba s kuchynkou, obývacia izba s kuchyňou a krbom, kúpeľňa s WC. Na vrchnom podlaží je umiestnená spálňa s veľkou zasklennou lodžiou / terasou. Všetky rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami.
Vrchné podlažie pozostáva s veľkej obývčky, troch samostatných spální, kúpeľne, WC, kuchyne a predsiene s chodbou. Všetky rozmery a dispozícia a v priloženom pôdoryse medzi fotkami.
Parkovanie v dvoch samostatných garážach – jedna s vjazdom priamo z ulice, druhá za elektricky ovládanou bránou.
O výrobu teplej vody sa stará elektrický kotol, vykurovanie pomocou radiátorov a chladenie pomocou klimatizácie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu. Vodu zabezpečuje studňa na pozemku a odpad riešený pomocou žumpy.
Pozemok s rozmermi 19 x 16 metrov. Záhrada je udržiavaná s viacerými okrasnými, ale aj ovocnými drevinami. Na záhrade sa nachádza záhradný domček. Parkovanie na krytom parkovacom státí na pozemku.
Odhadované mesačné náklady cca 90 EUR (elektrina).
Pozemok je v osobnom vlastníctve. Stavba je aktuálne v procese legalizácie – možnosť pokračovať v procese a úspešnom dokončení (odovzdanie všetkej dokumentácie a kontakt na človeka, ktorý proces rieši).
Predáva sa tak, ako vidíte na fotkách / 3D prehliadke. Nehnuteľnosť je ihneď po kúpe voľná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Plocha pozemku:
306 m²
Zastavaná plocha:
44 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
19 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Štrková
Vybavenie:
Záhradný domček, Záhrada
Doprava:
Cesta, MHD, Diaľkový autobus, Diaľnica, Prístav, Letisko, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Macinský
Nest Property09043957... zobraziť číslo
Nest Property
Páričkova 1095/17 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,000 € 2614 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Macinský
Nest Property09043957... zobraziť číslo
