1007287 (JusPdDCNEPO5) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Únik z mesta: NA PREDAJ - chalupa s atmosférou vidieka pod Malými Karpatmi s pozemkom 2205 m²
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 2104 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
2,059 m²
Info
CHALUPA POD MALÝMI KARPATMI / POZEMOK 2205 M² / POTOK NA KONCI ZÁHRADY / POKOJ A SÚKROMIE – KUCHYŇA, OKRES MALACKY
Hľadáte miesto, kde spomalíte tempo, vypnete telefón a budete si užívať pokoj vidieka? V obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi ponúkame na predaj pôvodnú vidiecku chalupu s veľkou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2205 m². Jeho atmosféru dotvárajú vzrastlé stromy, rozľahlá záhrada, hospodárska časť a potok Malina na konci pozemku, ktorý prináša príjemný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Miesto si zachovalo autentický charakter vidieckeho bývania a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že stavba je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• pozemok: 2205 m²
• obytná plocha: 95 m²
• zastavaná plocha domu: 106 m²
• prístavba: 40 m²
• elektrina, voda a plyn na pozemku
• kanalizácia v blízkosti nehnuteľnosti
• nové plynové kúrenie
• nový elektrický bojler
• sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia
• optický internet pred domom
DISPOZÍCIA
• veranda
• chodba
• 3 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• špajza
• pivnica
• podkrovie
• hospodárska budova
• garáž
PREČO VÁS OSLOVÍ
• veľká záhrada s množstvom zelene
• ovocné a okrasné stromy
• potok Malina na hranici pozemku
• pokojná lokalita mimo ruchu mesta
• ideálne miesto na víkendový oddych alebo rekreačné bývanie
• blízkosť turistických a cyklistických trás Malých Karpát
LOKALITA
Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Záhoria. V okolí nájdete vodné nádrže vhodné na kúpanie a rybolov, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy plné húb a krásnu prírodu Malých Karpát.
Bratislava – približne 35 minút
Malacky – približne 17 minút
BONUS PRE INVESTORA
Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť tak spája rekreačné využitie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície.
Cena: 199 900 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania.
Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka pod Malými Karpatmi, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych presne podľa svojich predstáv, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.
© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Hľadáte miesto, kde spomalíte tempo, vypnete telefón a budete si užívať pokoj vidieka? V obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi ponúkame na predaj pôvodnú vidiecku chalupu s veľkou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2205 m². Jeho atmosféru dotvárajú vzrastlé stromy, rozľahlá záhrada, hospodárska časť a potok Malina na konci pozemku, ktorý prináša príjemný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Miesto si zachovalo autentický charakter vidieckeho bývania a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že stavba je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru.
TECHNICKÉ ÚDAJE
• pozemok: 2205 m²
• obytná plocha: 95 m²
• zastavaná plocha domu: 106 m²
• prístavba: 40 m²
• elektrina, voda a plyn na pozemku
• kanalizácia v blízkosti nehnuteľnosti
• nové plynové kúrenie
• nový elektrický bojler
• sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia
• optický internet pred domom
DISPOZÍCIA
• veranda
• chodba
• 3 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• špajza
• pivnica
• podkrovie
• hospodárska budova
• garáž
PREČO VÁS OSLOVÍ
• veľká záhrada s množstvom zelene
• ovocné a okrasné stromy
• potok Malina na hranici pozemku
• pokojná lokalita mimo ruchu mesta
• ideálne miesto na víkendový oddych alebo rekreačné bývanie
• blízkosť turistických a cyklistických trás Malých Karpát
LOKALITA
Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Záhoria. V okolí nájdete vodné nádrže vhodné na kúpanie a rybolov, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy plné húb a krásnu prírodu Malých Karpát.
Bratislava – približne 35 minút
Malacky – približne 17 minút
BONUS PRE INVESTORA
Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť tak spája rekreačné využitie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície.
Cena: 199 900 €
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania.
Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka pod Malými Karpatmi, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych presne podľa svojich predstáv, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.
© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
2,059 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
147 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie, Garážové státie, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Polaček
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
ABERTAL REALITY s. r. o.
Stromová 13587 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,900 € 2104 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Polaček
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
