(JuNdZSn7NDI) • Aktualizovaný: 05. 05. 2026 • 1. publikácia: 05. 05. 2026
Rekreačný murovaný dom pri Smoleniciach, obec Lošonec, rekr. oblasť Jahodník
Lošonec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
96,000 € 1280 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
V krásnom tichom prostredí Malých Karpát, v malebnej oblasti Jahodník (obec Lošonec), ponúkame na predaj stavbu dvojpodlažného murovaného rekreačného domu.
Dom má celkovú obytnú plochu cca 75 m², zastavaná plocha predstavuje 53 m2. Obytná plocha prízemia predstavuje cca 40 m2, obytná plocha podkrovia 35 m2, plocha pivnice 3,6 m2.
Chata poskytuje jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Dobrá dostupnosť autom po kamenistej ceste až priamo k domu, kde je možné bezpečne parkovať viac áut. Alternatívou je aj možnosť parkovania na veľkom parkovisku určenom pre návštevníkov blízkej jaskyne Driny, pešo cca 5 minút.
Objekt sa nachádza v blízkosti prírodného kúpaliska, ktoré aktuálne nie je funkčné, hneď pri ňom preteká Smolenícky potok.
Oblasť je vhodná nielen pre nadšencov chatárčenia, hubárčenia, zberu lesných plodov, či bylín, ale aj turistiky, horskej cyklistiky, či trailu.
Chata je murovaná z dierovaných tehál, plastové okná + drevené okenice, vstupné dvere drevo, so sedlovou strechou, strešnými oknami VELUX a krytinou BRAMAC.
V suteréne domu sa nachádza menšia murovaná pivnica s výmerou cca 3,6 m2.
Dom nie je dokončený – exteriér je bez vonkajšej omietky, interiér bez kuchynskej linky.
Podkrovie je momentálne riešené ako otvorený priestor, ktorý je v prípade záujmu možné rozdeliť priečkami na samostatné miestnosti.
Inžinierske siete sú plne funkčné.
V kuchynskej časti je sporák na drevo, ale elektrická sieť je dimenzovaná aj na elektrický sporák a práčku, majú samostatné ističe.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A PARAMETRE:
Komunikácie: kamenistá cesta s príjazdom až k domu a parkovaním pri dome, resp. parkovať možno na veľkom asfaltovom parkovisku na začiatku rekreačnej oblasti Jahodník, odkiaľ je k domu pešo cca 5 minút
Elektrina: NN zemná káblová prípojka vedená od stĺpu, ukončená el. skrinkou na fasáde objektu, 400/230 V
Voda: napojenie z jestvujúcej spoločnej vodomernej šachty pre 2 objekty – voda je z miestneho prameňa
Vykurovanie: drevom, plnohodnotné vykurovanie krbom
Ohrev teplej vody: elektrickým bojlerom
Kanalizácia: žumpa OXICLAR 3 m3
Strecha: sedlová strecha, sklon 45°, drevený krov – hambálkový, strešná krytina BRAMAC
Murivo: tehlové z dierovaných tehál
Vek stavby: 13 - 14 rokov
Kolaudácia: 30.10.2013
Revízie a kontroly:
- revízia - voda, odpad, elektrina, komín: 2012
- voda a elektrina kontrolované odborníkmi: 2026 (v 100% stave)
- protokol o vykonaní skúšky vodotesnosti plastovej nádrže: 2011
Chata sa predáva so všetkým aktuálnym zariadením.
Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, ktorá poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Ročné nájomné sa Lesom SR aktuálne platí vo výške 57 eur/rok.
Táto rekreačná murovaná chata/dom je okrem rekreácie vhodná aj na trvalé bývanie v krásnom prírodnom prostredí, s možnosťou dochádzky za zamestnaním do okolitých miest.
Obec Lošonec, resp. Jahodník je vyhľadávaná rekreačná oblasť pri neďalekých Smoleniciach, vzdialená od TRNAVY len 22 km a od BRATISLAVY 60 km.
Konečné využitie je na rozhodnutí kupujúceho – dom je vhodný na rodinné bývanie, rekreačné účely, prípadne podnikanie.
V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, resp. projektovú dokumentáciu.
Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com
Dom má celkovú obytnú plochu cca 75 m², zastavaná plocha predstavuje 53 m2. Obytná plocha prízemia predstavuje cca 40 m2, obytná plocha podkrovia 35 m2, plocha pivnice 3,6 m2.
Chata poskytuje jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Dobrá dostupnosť autom po kamenistej ceste až priamo k domu, kde je možné bezpečne parkovať viac áut. Alternatívou je aj možnosť parkovania na veľkom parkovisku určenom pre návštevníkov blízkej jaskyne Driny, pešo cca 5 minút.
Objekt sa nachádza v blízkosti prírodného kúpaliska, ktoré aktuálne nie je funkčné, hneď pri ňom preteká Smolenícky potok.
Oblasť je vhodná nielen pre nadšencov chatárčenia, hubárčenia, zberu lesných plodov, či bylín, ale aj turistiky, horskej cyklistiky, či trailu.
Chata je murovaná z dierovaných tehál, plastové okná + drevené okenice, vstupné dvere drevo, so sedlovou strechou, strešnými oknami VELUX a krytinou BRAMAC.
V suteréne domu sa nachádza menšia murovaná pivnica s výmerou cca 3,6 m2.
Dom nie je dokončený – exteriér je bez vonkajšej omietky, interiér bez kuchynskej linky.
Podkrovie je momentálne riešené ako otvorený priestor, ktorý je v prípade záujmu možné rozdeliť priečkami na samostatné miestnosti.
Inžinierske siete sú plne funkčné.
V kuchynskej časti je sporák na drevo, ale elektrická sieť je dimenzovaná aj na elektrický sporák a práčku, majú samostatné ističe.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A PARAMETRE:
Komunikácie: kamenistá cesta s príjazdom až k domu a parkovaním pri dome, resp. parkovať možno na veľkom asfaltovom parkovisku na začiatku rekreačnej oblasti Jahodník, odkiaľ je k domu pešo cca 5 minút
Elektrina: NN zemná káblová prípojka vedená od stĺpu, ukončená el. skrinkou na fasáde objektu, 400/230 V
Voda: napojenie z jestvujúcej spoločnej vodomernej šachty pre 2 objekty – voda je z miestneho prameňa
Vykurovanie: drevom, plnohodnotné vykurovanie krbom
Ohrev teplej vody: elektrickým bojlerom
Kanalizácia: žumpa OXICLAR 3 m3
Strecha: sedlová strecha, sklon 45°, drevený krov – hambálkový, strešná krytina BRAMAC
Murivo: tehlové z dierovaných tehál
Vek stavby: 13 - 14 rokov
Kolaudácia: 30.10.2013
Revízie a kontroly:
- revízia - voda, odpad, elektrina, komín: 2012
- voda a elektrina kontrolované odborníkmi: 2026 (v 100% stave)
- protokol o vykonaní skúšky vodotesnosti plastovej nádrže: 2011
Chata sa predáva so všetkým aktuálnym zariadením.
Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, ktorá poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Ročné nájomné sa Lesom SR aktuálne platí vo výške 57 eur/rok.
Táto rekreačná murovaná chata/dom je okrem rekreácie vhodná aj na trvalé bývanie v krásnom prírodnom prostredí, s možnosťou dochádzky za zamestnaním do okolitých miest.
Obec Lošonec, resp. Jahodník je vyhľadávaná rekreačná oblasť pri neďalekých Smoleniciach, vzdialená od TRNAVY len 22 km a od BRATISLAVY 60 km.
Konečné využitie je na rozhodnutí kupujúceho – dom je vhodný na rodinné bývanie, rekreačné účely, prípadne podnikanie.
V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, resp. projektovú dokumentáciu.
Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2013
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Zastavaná plocha:
53 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Roman Maletz
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.09484663... zobraziť číslo
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.
Samova 16 • 84107, Bratislava IV (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti96,000 € 1280 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.Roman Maletz
LIVE BRATISLAVA, s.r.o.09484663... zobraziť číslo
