13043012 (Ju3N_IoES3R) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Novostavba chaty s výhľadom na Kunovskú priehradu – bezpečie a komfort
Osada Kunov III
Senica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,990 € 1737 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
488 m²
Info
Hľadáte únik z mesta, kde sa spája moderné bývanie s relaxom v prírode? Ponúkame Vám na predaj novostavbu chaty v prestížnej a vyhľadávanej záhradkárskej osade Kunov III, len na skok od Senice. Táto lokalita je známa nielen svojou krásou, ale najmä bezpečnosťou a komunitnou atmosférou.
Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=s69pN6v1tDZ
Základné parametre a technický stav
Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady:
Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) v kombinácii s pórobetónom Siporex + zateplenie polystyrénom (10 cm).
Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou.
Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou).
Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží.
Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom.
Náklady: Elektrina 30-50€ ročne, úžitková voda bez poplatku, pitná voda 10€ ročne, ročný poplatok zväzu 50€. Náklady na prevádzku veľmi nízke.
Dispozičné riešenie (3 podlažia)
Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie:
Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness.
1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo.
Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie.
Lokalita a benefity
Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie.
Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov.
Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou.
Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy.
Cena: 164.990 €
Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou.
Zaujala Vás táto ponuka?
Tomáš Šibal
0908 685 804
sibal@casmar.sk
Nezabudnite pozrieť nehnuteľnosť z pohodlia domova - https://my.matterport.com/show/?m=s69pN6v1tDZ
Základné parametre a technický stav
Chata je postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady:
Konštrukcia: Betónové tvárnice (30 cm) v kombinácii s pórobetónom Siporex + zateplenie polystyrénom (10 cm).
Strecha: Šikmá, pokrytá pálenou škridlou.
Plocha pozemku: 488 m² (udržiavaný, s betónovou príjazdovou cestou).
Úžitková plocha: 95 m² rozdelených do 3 podlaží.
Siete: Elektrina, pitná voda + úžitková voda, odpad riešený žumpou (4 m³), ohrev vody elektrickým bojlerom.
Náklady: Elektrina 30-50€ ročne, úžitková voda bez poplatku, pitná voda 10€ ročne, ročný poplatok zväzu 50€. Náklady na prevádzku veľmi nízke.
Dispozičné riešenie (3 podlažia)
Stavba je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala priestor pre relax aj praktické skladovanie:
Prízemie (Suterén): Dve priestranné miestnosti momentálne využívané na náradie. Ponúkajú však flexibilitu – nový majiteľ si tu môže vybudovať dielňu, spoločenskú miestnosť alebo wellness.
1. Nadzemné podlažie: Srdce chaty tvorí presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z tejto časti je priamy vstup na terasu s výhľadom na priehradu. Nachádza sa tu aj samostatné WC a technická miestnosť. Bonusom je predpríprava na krb na tuhé palivo.
Podkrovie: Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom, čo zabezpečuje plné súkromie.
Lokalita a benefity
Areál Kunov III nie je len obyčajná osada. Je to uzavretý, oplotený priestor monitorovaný kamerovým systémom so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie.
Relax a šport: Priamo pod osadou začína cyklotrasa spájajúca priehradu s mestom Senica. Kunovská priehrada je rajom pre rybárov a milovníkov letných športov.
Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v okresnom meste Senica je vzdialená len pár minút autom.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 3 autá priamo pred chatou.
Komunita: Príjemní a priateľskí susedia, ktorí si potrpia na kľud a dobré vzťahy.
Cena: 164.990 €
Maklér odporúča: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "druhý domov" bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Stačí sa nasťahovať a užívať si západ slnka nad priehradou.
Zaujala Vás táto ponuka?
Tomáš Šibal
0908 685 804
sibal@casmar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
488 m²
Zastavaná plocha:
39 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Šibal
CASMAR REALITY, s.r.o.0908 685... zobraziť číslo
CASMAR REALITY s.r.o.
Paulínska 19 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti164,990 € 1737 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Šibal
CASMAR REALITY, s.r.o.0908 685... zobraziť číslo
